പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ സാഹസവും ഒരു പെൺകുട്ടിയുടെ പോകരുത്? എങ്ങനെ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ - ഏറ്റവും സംഘർഷവും ഉയർന്ന റിസ്ക് പ്രദേശങ്ങളിൽ ഒരു. അഭാവം നിയമപരമായ വിദ്യാഭ്യാസം, മതിയായ അനുഭവം അറിവും ഫണ്ട് പൂർണ്ണമായ നഷ്ടം കാരണമാകും. വ്യാജന്മാർ കാരണമായിത്തീരുന്നുവെന്നും വിൽപ്പനക്കാർ, സാമർത്ഥ്യം പ്രൊഫഷണലുകൾ രജിസ്ട്രേഷൻ സേവനങ്ങൾ - ഈ, നിർഭാഗ്യവശാൽ, ആധുനിക റഷ്യ യാഥാർത്ഥ്യങ്ങളെ ആണ്. വലിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസികൾ രാജ്യത്തെ വിദഗ്ധരും ത്സജ്ന് പൗരന്മാർക്ക് ചില ശുപാർശകൾ ഒരുക്കി.

തട്ടിപ്പ് എങ്ങനെ ഒഴിവാക്കാം?

കൂടുതൽ റസിഡൻഷ്യൽ വീട് തെരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ കുറ്റവാളികൾ പൗരൻ കൂടെ ഉള്ളവരും. അഭിഭാഷകർ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നില്ല പറയുന്നത്:

• പരസ്യങ്ങൾ പത്രങ്ങളിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, വീട്ടിൽ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് വസ്തുക്കൾ വാങ്ങാൻ;

• മാത്രം സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കുക (അത് ഒന്നോ രണ്ടോ മുതിർന്നവരും സാക്ഷികളുടെ ശേഷിയുള്ള ക്ഷണിക്കാൻ നല്ലതു);

• വ്യാപാരിയിൽ നമ്മുടെ പരിചയക്കാർ ആദ്യ ദിവസം പേപ്പറുകൾ സൈൻ ഇൻ, ഏതെങ്കിലും ഇടപാട് പ്രവേശിക്കും.

ഇത് ഡെപ്പോസിറ്റ് അഡ്വാൻസ് പേയ്മെന്റ് ആദ്യ ദിവസം പ്രത്യേകിച്ച് അപകടകരമാണ്. വഞ്ചനാപരമായ സ്കീമുകൾ ഭൂരിപക്ഷം പെൺകുട്ടിയുടെ പണം നിന്ന് നേടേണ്ടതുണ്ട് കൃത്യമായി സംവിധാനം വസ്തുത. ശേഷം കുറ്റവാളികൾ ഒളിച്ച്. അഭിഭാഷകർ ത്സജ്ന് പ്രകാരം, വാങ്ങുന്നയാൾ, നിരീക്ഷിക്കുവാൻ ചില നിയമങ്ങൾ, വഞ്ചന ഒഴിവാക്കുക.

നാം പാസ്പോർട്ട് ഉടമ എന്നു ചോദിക്കും

വിറ്റു പ്രോപ്പർട്ടി വളരുക ഉടമ അല്ലെങ്കിൽ അറ്റോർണി രേഖാമൂലമുള്ള ശക്തി ചുമതലപ്പെടുത്തുന്ന വ്യക്തി ആയിരിക്കണം. വാങ്ങുന്നയാൾ പാസ്പോർട്ട് ഡാറ്റയും അഡ്രസ്സ് രേഖകൾ പരാമർശിക്കുന്ന പരിശോധിക്കുന്നതുവഴി ഈ പരിശോധിക്കാൻ കഴിയും. ഉടമയുടെ പ്രതിനിധി സഹകരിച്ച് ഒരു പ്രത്യേക വസ്തു വിൽക്കാൻ അധികാരം എന്ന ടെക്സ്റ്റ് സാന്നിധ്യമുള്ള സ്ഥാപിക്കാൻ പ്രധാനമാണ്.

നാം തലക്കെട്ട് രേഖകൾ പഠിക്കാൻ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽക്കാൻ ഉടമയ്ക്ക് മാത്രമേ അധികാരമുള്ളൂ. വാങ്ങുന്നയാൾ പാർപ്പിട ഉപയോക്താക്കൾ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് വ്യക്തികൾ ഏതെങ്കിലും ഡീലുകൾ നിഗമനം ചെയ്യരുത്. ഉടമയുടെ അധികാരം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ, ആകുന്നു:

• സമ്മാനം, വാങ്ങൽ, രജിസ്ട്രേഷൻ സേവനം ഒരു സ്റ്റാമ്പ് കൈമാറുക പ്രവൃത്തി;

• അവകാശങ്ങൾ രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്;

• അടയാളം ബ്തി നോട്ടറി അല്ലെങ്കിൽ 1999 മുമ്പ് നിഗമനം അവകാശങ്ങൾ കൈമാറ്റ ഉടമ്പടി;

അവകാശം ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് •;

• ഉടമയുടെ അംഗീകാരം ന്യായവിധി.

സ്റ്റാമ്പുകൾ ഇല്ല എന്ന് പ്രമാണങ്ങൾ, കൈ മറ്റ് പേപ്പറുകൾ ഒരുക്കിവെച്ച, ആധികാരികതയുടെ സംശയം കാരണമാകുന്ന, വിലപേശലിനു വിസമ്മതിച്ചു അടിസ്ഥാനത്തിൽ ആയിരിക്കും. വാങ്ങുന്നയാൾ അവർ സ്ഥിതി ചെയ്തിട്ടുള്ള കെട്ടിടങ്ങളുടെ കോ-സംസ്കരണവും ദേശത്തെ ബോധവാനായിരിക്കണം.

ജാഗരൂകരാകരാകുവാൻ

വളരെ പലപ്പോഴും, പൗരന്മാർ മറ്റൊരു വന്നുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ് കീഴിൽ ഒരു മുറിയിൽ വിൽക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്ന അഭിമുഖീകരിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്നതുമൂലം. ഇടപാട് സമാപന മുൻപ് അനുസൃതമായി ഉറപ്പാക്കണം ചദസ്ത്രല് എണ്ണം ഡാറ്റ വിലാസം, പ്രമാണങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കിയ. കൂടാതെ, പരീക്ഷ മുറി ആക്ട് രൂപത്തിൽ തീർത്തും എല്ലാ കുറവുകൾ വിശദമായി ൾ. അത്തരം ഒരു സമീപനം ഭാവിയിൽ മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന വസ്തുക്കൾ വൈകല്യങ്ങൾ കണ്ടെത്തൽ ഒരു അവകാശവാദം തന്നെ. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, നിർമാണ, പാരിസ്ഥിതിക വിലയിരുത്തൽ എന്ന് ശുപാർശ.

പൊരുത്തക്കേടുകൾ എങ്ങനെ ഒഴിവാക്കാം?

നിർഭാഗ്യവശാൽ, പൂർണ്ണമായും ഇടപാട് സാധ്യമല്ല രജിസ്ട്രേഷൻ തർക്കിക്കുകയാണെങ്കിൽ സാധ്യത ഉന്മൂലനം. എന്നാൽ, ചില നിയമങ്ങൾ വിധേയമായി, തർക്കങ്ങൾ ഏറ്റവും ഒഴിവാക്കാനാകും.

ഭാരവും വെളിപ്പെടുത്താൻ

പണം വാങ്ങുന്നയാൾ നൽകുന്നതിന് മുമ്പായി സത്തിൽ ഉസ്ര്ര് നൽകാൻ വിൽപ്പനക്കാരൻ ചോദിക്കണം. ഈ പ്രമാണം എല്ലാ നിലവിലെ അറസ്റ്റ്, .പ രജിസ്റ്റർ മറ്റ് എന്ചുംബ്രന്ചെസ് ലഭ്യമാക്കുന്നു. പുതിയ ഉടമ അവകാശങ്ങളും ഇടപാട് കൈമാറുക ഏതെങ്കിലും രജിസ്ട്രേഷൻ ദുഷ്കരമായിരിക്കും എങ്കിൽ.

നാം കവൻഷൻ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കാൻ

ലോയേഴ്സ്, വ്യക്തികൾ സംവരണം ചെയ്ത ഉപയോഗം വലത് താമസ ലഭിക്കുന്നതിന് ശുപാർശ ചെയ്യുന്നില്ല. രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് ആസന്നമായ നീക്കം വാഗ്ദാനം ചെയ്തത് പ്രകടനം ഗ്യാരന്റി അല്ല. എല്ലാവരും അവകാശങ്ങൾ കരാർ ഒപ്പിടുന്നത് ചേർന്ന് ഫണ്ടുകൾ ട്രാൻസ്ഫർ മുൻകൂർ അവസാനിപ്പിച്ചു വേണം അതുകൊണ്ടാണ് ആണ്.

നാം പ്രമാണങ്ങൾ വലിച്ചെടുക്കും

കൈമാറ്റ പ്രോസസ്സിംഗ് ആവശ്യമായ രേഖകൾ പട്ടിക, ഓരോ കേസിൽ നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. പരിസരത്ത് നടപ്പാക്കുന്നതിൽ സാധാരണ ഉടമസ്ഥാവകാശം പ്രീ-.പിന്നീട് അനുസൃതമായും ഉറപ്പിച്ചും നോട്ടീസ് ആവശ്യമാണ്. പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവർക്കോ വിറയലും വ്യക്തികളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൈകാര്യം, സംരക്ഷണത്തിലുള്ള അനുമതി ആവശ്യമാണ്. അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ ണ്ണം വീട്ടിൽ അന്യവൽക്കരിക്കപ്പെടുന്നതിനും സമ്മതം രേഖാമൂലമുള്ള വേണം.

അങ്ങനെ, ശ്രദ്ധ പൗരന്മാർക്ക് പ്രധാന അപകട ഒഴിവാക്കാൻ അനുവദിക്കും. എന്നാൽ, പൂർണ്ണമായി ഒരു പ്രൊഫഷണൽ അഭിഭാഷകൻ പങ്കുണ്ടെന്ന് കൂടാതെ വാങ്ങുന്നയാൾ താൽപര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ കഴിയില്ല. റിലേഷൻസ് ബഹുമുഖ നിന്നും തട്ടിപ്പിൽ പദ്ധതികൾ നിരന്തരം മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്നു ചെയ്യുന്നു.