ഞാൻ ഇപ്പോൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങണം? അത് ഉക്രേൻ അല്ലെങ്കിൽ ക്രിമിയ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ അര്ഥം ഉണ്ടോ?

അത് അർത്ഥവുമില്ല ഇല്ല ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ? തീർച്ചയായും, ഈ ചോദ്യം എപ്പോഴും പ്രസക്തമായ, മുതൽ വ്യക്തിയുടെ സ്വന്തം ജീവനുള്ള സ്ഥലം കൈവശം - സന്തുഷ്ട കുടുംബജീവിതത്തിൻറെ അനിവാര്യമായ അവസ്ഥയാണെന്ന്.

ഇപ്പോൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ എന്ന ചോദ്യം, ലാഭകരമായ നിക്ഷേപം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പരിഗണിക്കുന്ന ചെയ്തവർക്ക് വേണ്ടി അടിസ്ഥാന പ്രാധാന്യമുണ്ട്. ഏതെങ്കിലും ഒരു വഴി, മറിച്ച് ഇന്ന് നേട്ടമുണ്ട് അത്തരം ഒരു ഇടപാടിന്റെ മിനുസെസ് രണ്ട് ഉണ്ട് തീർച്ചയായും, അതു ഉത്തരം പറയുന്നില്ല.

നിർമ്മാണ ഇറങ്ങി ഡിമാൻഡ് വർദ്ധനവിന് പേസ്

ഇത് പൊതുവേ കഴിഞ്ഞ വർഷം നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും വില വീണിരിക്കുന്നു പ്രാധാന്യം വേണം. അതു നിലവിൽ ഏത്, വിദഗ്ധര് ചില സമയം മൂല്യം വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ ആവശ്യമാണ് ഭവന, വാങ്ങാൻ പിന്തുടരുന്നു. മറ്റു വാക്കുകളിൽ, ചോദ്യം ന്: "ഞാൻ ഇപ്പോൾ ഭവന വാങ്ങേണ്ടതുണ്ടോ" ഒരു നല്ല പ്രതികരണം നൽകണം. എന്തുകൊണ്ട്?

കാര്യം കഴിഞ്ഞ 12 മാസത്തിനുള്ളിൽ ആസൂത്രണം നിർമ്മാണ അളവ് ഒരു മൂന്നാം, ഏത് ചതുരശ്ര മീറ്റർ ആവശ്യം വർധിച്ചതാണ് സംഭാവന ചെയ്യും വീണു എന്നതാണ്.

ദേശീയ കറൻസി ചുരുങ്ങിയതും - പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിന് ഒരു നല്ല ഘടകം

ഇത് അമേരിക്കൻ കറൻസി അവരുടെ സേവിംഗ്സ് സ്വരൂപിക്കുന്നു വന്നവർക്കും, ഒരു പ്രയോജനപ്പെടുക സ്ഥാനത്തായിരുന്നു രഹസ്യമല്ല. അവർക്ക്, ഇപ്പോൾ ഒരു വീട്ടിൽ വാങ്ങാൻ എന്ന ചോദ്യം, ഒരു "ഒറ്റ ദിവസം" വ്യക്തമായി. എല്ലാവരും ഭവന വിലയിൽ റൂബിൾ ബന്ധപ്പെട്ട അറിയുന്നു, ദേശീയ കറൻസി ഡോളർ പതിവായി വില ബന്ധു ആണ്. തീർച്ചയായും, "പച്ച" ശേഖരിക്കപ്പെടുകയും ന് വർഷങ്ങൾക്കു മുമ്പ്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നത് തികച്ചും ഒരു വെല്ലുവിളി ആയിരുന്നു, എന്നാൽ ഇന്ന് വളരെ എളുപ്പം. എന്നാൽ വിദഗ്ധർ ഡോളർ ഭാവിയിൽ വില ലഭിക്കാൻ പോകുന്നില്ല എന്നു പറയുന്നു.

അത് പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങാൻ അര്ഥം ഇല്ല

ഇത് തലസ്ഥാനമായ സമീപത്തോ പുല്പുറങ്ങളും ഭവന വാങ്ങുന്ന നിലവിലെ പ്രയോജനപ്പെടുക ചെയ്യാൻ കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം.

പ്രത്യേകിച്ചും, "പുതിയ മോസ്കോ" അല്ല ഇതുവരെ ഈ മേഖലകളിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും ആവശ്യം വർധന ഓഫ് ഇതിനർത്ഥം ജനസംഖ്യ വളർച്ച, വർദ്ധിച്ചു അതിവേഗം വികസിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. ഇപ്പോൾ ഒരു ഒന്നാണോയെന്നത്, വാങ്ങുന്നത് രണ്ടു ബെഡ്റൂം അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും മോസ്കോ മേഖലയിൽ പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ, നിങ്ങൾ ലാഭത്തോടെയും ഏതാനും വർഷങ്ങൾക്കു ശേഷം വിൽക്കാൻ കഴിയും.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം

ഒരു വീട്ടിൽ വാങ്ങുന്നതിനേക്കുറിച്ചോർത്ത് ഇപ്പോൾ തോന്നുന്നു ഒരു സ്വതന്ത്ര മൂലധനവും ആർ അത് എവിടെ നിക്ഷേപിക്കാവുന്നതാണ് അറിയില്ല ചിലരൊക്കെ ഉണ്ടായിരിക്കണം. ഇന്ന് റൂബിൾ നിക്ഷേപങ്ങൾക്ക് ഗണ്യമായ ലാഭം കൊണ്ട്, എന്നാൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം പണം, കാഴ്ചക്കുറവുള്ള ഇടയില്ല. വളരെ, നല്ല ലാഭം വരുത്തും എന്നു - എപ്പോഴും വേഗത്തിൽ വിൽക്കാൻ സാധ്യമാണ്, നന്നായി, അല്ലെങ്കിൽ വാടകയ്ക്ക് നന്നായി വികസിപ്പിച്ച അടിസ്ഥാന കൊണ്ട് റസിഡൻഷ്യൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ.

അത് ഇന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ പ്രയോജനമില്ല

തീർച്ചയായും, പല മോർട്ട്ഗേജ് ഇപ്പോൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ എന്ന ചോദ്യം വിഷമിക്കുന്നുണ്ടോ.

സത്യസന്ധതയുടെ അത് ബാങ്കിംഗ് സ്ഥാപനങ്ങളിൽ ഭാഗമാണ് ഇപ്പോൾ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ പ്രോഗ്രാമിന്റെ "തകർച്ചയും" തുടങ്ങി എന്ന് കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം. എന്നാൽ മുമ്പ് പലിശ നിരക്ക് അവരുടെ മേൽ റഷ്യൻ സെൻട്രൽ ബാങ്ക് പലിശ നിരക്കുകൾ ഉയർത്തി മുതൽ വർദ്ധിപ്പിച്ചു.

പ്രത്യേകിച്ചും, സേവിങ്സ് ബാങ്ക് കുറച്ചു സമയം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒരു കാർ കൈവരിച്ച കളിയും ഇഷ്യൂ നിർത്തി.

അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വായ്പ എന്തു സംഭവിക്കുമെന്ന് പൊളിക്കുകയോ ൽ താഴെ ശ്രദ്ധ വേണം: "? അവർക്ക് ആവശ്യം എന്തായിരിക്കും" ചില വിദഗ്ധർ നിലവിലെ സാഹചര്യങ്ങളിൽ, റൂബിൾസ് പലിശ നിരക്ക് 20% മാർക്ക് എത്താം വിശ്വസിക്കുന്നു. സ്വാഭാവികമായും, ദീർഘകാല വായ്പ ഫൊര്മലിജെ വൈമുഖ്യം സമാനമായ സാഹചര്യത്തിൽ ഏതാനും ചെയ്യും. അത്തരം ഒനെരൊഉസ് അവസ്ഥ അടിയന്തര ആവശ്യം അതിൽ പോകാം മെച്ചപ്പെട്ട ഭവന അവസ്ഥ. എന്നാൽ, അവർ ഏറ്റവും കുറവ് സാധ്യമായ സമയം വായ്പ എടുക്കാൻ ശ്രമിക്കും. ഈ ഭവന ആവശ്യം കുറയുന്നു നയിക്കും. എന്താണ് ഇതുകൊണ്ട് ചെയ്യും? അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും കുറയും എന്ന് മാത്രം വസ്തുത.

അതേസമയം, വിശകലന മറ്റൊരു റൂബിൾ വിനിമയ നിരക്ക് ക്രമേണ ഭവന നിർമ്മാണ വിപണിയിൽ ഒരു "വെയിലോ" ട്രിഗർ എണ്ണ വില കുറച്ചത്, സമാന്തരമായി വീഴും പറഞ്ഞു. അങ്ങനെ, നിർദേശങ്ങൾ കുറവായിരിക്കാം എന്നാൽ റൂബിൾസ് വില നടക്കും.

മോർട്ട്ഗേജ് ഔട്ട് എടുക്കുക അല്ലെങ്കിൽ എടുക്കാൻ? ഭവന വില വീഴും എങ്കിൽ, റിസ്ക് ഇപ്പോഴും സാധ്യമാണ്. എന്നാൽ, അവർ കുറെക്കാലം നിശ്ചിത വേണ്ടി തുടരും എങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് വിപണിയിൽ വികസിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യും. ഏതെങ്കിലും ഒരു വഴി, എന്നാൽ വിദഗ്ധർ കാരണം ഗുരുതരമായ സാമ്പത്തിക ബുദ്ധിമുട്ട് നിലനിൽപ്പിനു, ഭവന വാങ്ങാനാണ് വായ്പ കരാറിൽ വർഷം ശുപാർശ ചെയ്യുന്നില്ല. ഏതായാലും സാധ്യത ബാങ്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിന് വായ്പ പ്രോസസ്സിംഗ് അവസ്ഥ കടുത്തതാക്കേണ്ടി.

ഞാൻ പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ നിക്ഷേപം വേണ്ടിവരുമോ

വളരെ പ്രസക്തമായ കെട്ടിടത്തിൽ ഇപ്പോൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ എന്ന ചോദ്യം ആണ്? ഏറ്റവും വിശകലന പ്രകാരം പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ റൂബിൾ വില പോകും. ഈ ധാരണ പല ഡെവലപ്പർമാർ പലചരകൂ യുഎസ്, യൂറോപ്യൻ കറൻസികളിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വില സജ്ജമാക്കാൻ ഉപയോഗിച്ച ഇതിന് കാരണം. കൂടാതെ, വില വർധന പൊദൊരജ്ഹനിഎമ് സാധനങ്ങൾ മറ്റ് സേവനങ്ങൾ ഡെവലപ്പർമാർ നൽകുന്ന പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കി. മറ്റൊരു രീതിയിൽ പറഞ്ഞാൽ, ഇക്കാര്യത്തിൽ സാധനങ്ങൾ ഉയർന്ന, നിർമാണ കമ്പനികൾ നഷ്ടം ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല. അങ്ങനെ, പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ ചെലവ്, കമ്മീഷൻ, ഇന്ന് വില ഏത് വസ്തുക്കൾ രണ്ടാം വീടുകളിൽ വിഭാഗത്തിൽ പ്രാവർത്തികമാക്കിയാൽ എംബസിക്ക്.

പുതിയ വീട്ടിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും വേണ്ടി ഉയർന്ന വില സെൻട്രൽ ബാങ്ക് സ്ഥാപിക്കാന് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്ക്, ഒരു വർധന ട്രിഗർ.

എന്നിരുന്നാലും, പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ ആവശ്യം ഇംസിഗ്നിഫിചംത്ല്യ് കുറഞ്ഞു. ഇപ്പോഴും ഭവന വിഭാഗം ചെലവ് നിൽക്കുന്നു പലരും "പ്രാഥമിക" മാറും "ബി / ക." പുതിയ കെട്ടിടം കരാർ വസ്തുവിലും കൂടുതൽ ലളിതവത്കൃതമായ ദ്വിതീയ വിപണിയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്. കൂടാതെ, താമസക്കാർ പുറമേ "പ്രാഥമിക" റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ ഒബ്ജക്റ്റ് വിഭാഗം വാങ്ങുന്ന ഒരു പ്രയോജനം ആണ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, അവരുടെ സ്വന്തം ലേഔട്ട് തിരഞ്ഞെടുക്കാം.

അങ്ങനെ, 2015-ൽ ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ അർത്ഥവുമില്ല എങ്ങനെ? യന്ത്രത്തിന്റെ പണം ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിക്ഷേപം, പിന്നെ, തീർച്ചയായും, അതെ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. എന്നാൽ, അത് ഒരു പ്രധാന മുന്നറിയിപ്പ് ചെയ്യണം: നിങ്ങൾ മാത്രം വിശ്വസനീയമായ ഡെവലപ്പർമാരുമായോ കാര്യമായ ബാങ്ക് ഗ്യാരന്റി നൽകാൻ കഴിയുന്ന നിർമാണ കമ്പനികൾക്ക് കൈകാര്യം ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.

അത് കുഴിയിൽ നിക്ഷേപം ഇപ്പോൾ അർത്ഥവുമില്ല ഇല്ല

ഇക്കാര്യത്തിൽ, ഞാൻ ചോദ്യം താൽപ്പര്യമുള്ള പറഞ്ഞവർക്ക് താക്കീത് ആഗ്രഹിക്കുന്നു: "ഞാൻ ഒരു പുതുതായി പണികഴിപ്പിച്ച വീട്ടിൽ ഇപ്പോൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങണം?" ഇവിടെ നിർമ്മാണ കമ്പനിയുടെ സാമ്പത്തിക ശേഷി ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ സൗകര്യം നിർമ്മാണത്തിന് പൂർത്തിയാക്കാൻ സമ്മതിച്ചില്ല ഒരു വലിയ അപകടമുണ്ട്. ഏതെങ്കിലും സാഹചര്യത്തിൽ, ചില ജാഗ്രത വേണം: നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിയമത്തിന്റെ അതിന്റെ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതും ഡവലപ്പർ സമാപിച്ചതെന്ന് കരാർ പരിശോധിക്കുക പങ്കിട്ട നിർമ്മാണ. ഈ പ്രമാണം സംസ്ഥാന വ്യവസ്ഥകളെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണമെന്നത് മറക്കരുത്. കൂടാതെ, ഒരു നിർബന്ധിത അടിസ്ഥാനത്തിൽ, നിർമ്മാതാവിന്റെ പ്രശസ്തി വിശ്വാസമങ്കുരിപ്പിക്കുന്നവനും ഉറപ്പാക്കുക.

ഇത് പലതരം ഉപയോഗിച്ച് ചെയ്യാം , വിവരങ്ങൾ വിഭവങ്ങൾ ഒരു ഡെവലപ്പർ സേവനം ഉപയോഗിച്ച് ആളുകൾ പ്രതികരിച്ച പരിശോധിക്കാനും വിശകലനം. പിന്നെ, തീർച്ചയായും, ഒരു വസ്തു നിർമ്മാണത്തിന് പെർമിറ്റുകൾ നിർമ്മാണ കമ്പനി പകർപ്പുകൾ ആവശ്യമായ.

ഹോം വാങ്ങൽ പ്രതീക്ഷകളാണ് ക്രിമിയയിൽ

ഇന്ന്, പല റഷ്യക്കാർ ക്രിമിയയിൽ ഇന്ന് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ എന്ന ചോദ്യം കാര്യമായ കാണിച്ച് ചെയ്യുന്നുണ്ട്. ഇത് ഉപദ്വീപിൽ ശേഷം "റഷ്യൻ", പ്രോപ്പർട്ടി ഏറ്റെടുക്കൽ പ്രതീക്ഷകളാണ് ഏറ്റവും ശുഭാപ്തി അപ്പ് തുറക്കുന്ന എന്ന് തോന്നുന്നില്ല. ഇതുവരെ റിസോർട്ട് പ്രദേശം. എന്നാൽ ക്രിമിയൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ ഇന്ന് സംസ്ഥാനത്തിന്റെ ഭാഗത്ത് ഗുരുതരമായ നിക്ഷേപം ആവശ്യമാണ് മറക്കരുത്. ആദ്യമായി നിങ്ങൾ ഗുണപരമായി പ്രദേശത്തെ അടിസ്ഥാന അപ്ഗ്രേഡ് ചെയ്യണം വസ്തുക്കൾ ഒരു വിലകുറഞ്ഞ വിതരണ തന്നെ സത്യം - മാത്രമേ ഈ കേസിൽ, ക്രിമിയയിൽ റസിഡൻഷ്യൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വില സ്വീകാര്യമായ ചെയ്യും. നിലവിൽ ഉപദ്വീപിൽ ഭവന ദ്വിതീയ വിപണിയിൽ വിഭാഗത്തിൽ ആവശ്യം വർധിച്ചതാണ് രേഖപ്പെടുത്തി. അവനെ പ്രത്യേക താൽപര്യമുള്ള, റഷ്യൻ വ്യവസായികൾ കാണിക്കുന്നു, ഒരു ഹോട്ടൽ ബിസിനസ് തുറക്കാൻ പദ്ധതി. ക്രിമിയൻ Apartments വഴി ഇടത്തരം ബിസിനസ്സുകൾ പ്രതിനിധികളായി പൊരിഞ്ഞ.

ഉക്രെയിനിൽ സവിശേഷ സാഹചര്യം

തീർച്ചയായും, ഏറെയില്ല റഷ്യക്കാർ, ഉക്രേൻ ൽ ഇപ്പോൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ ഇല്ലയോ എന്ന് ഇന്ന് ചോദ്യം ശല്യപ്പെടുത്തരുത് ഏത്. എന്നാൽ പേർ ഉണ്ട്. അങ്ങനെ ...

ഈ രാജ്യത്ത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ തവണ ഏറ്റവും മികച്ച നേരിടുന്നു അല്ല സമ്മതിക്കേണ്ടിവരും ആദ്യം മാസം അല്ല. വിൽപ്പന തോത് നാമവിശേഷണ സാഹചര്യം, ഒരു മിനിമം വീണിരിക്കുന്നു സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധി അതിന്റെ വികസന ഒരു നെഗറ്റീവ് സ്വാധീനം ചെലുത്തും.

അതു വിദഗ്ധർ പ്രാദേശിക ഡെവലപ്പർമാർ തന്റെ അവസാന ശക്തി, അവരുടെ നിർമ്മാണ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന പോലെ അവർ പറയും പോലെ, പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ ഉക്രേനിയൻ വാങ്ങുവാനുള്ള ഭവന മുന്നറിയിപ്പ് എന്ന് കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം. ഇന്ന് സെക്കണ്ടറി ഭവന വിപണി വിഭാഗത്തിലെ വസ്തുക്കളുടെ പലരും കിയെവ് താമസക്കാർ വിപണിയിൽ "കുറവായിരുന്നതിനാൽ" ഒരു കാലം ഭരിക്കും കാരണം, കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ അവരുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും വിൽക്കാൻ അന്വേഷിക്കുന്നു. വിൽപ്പന കണക്കിലെടുത്ത് ഒരു പ്രമുഖ സ്ഥാനം ഇപ്പോൾ കിയെവ്, Dnipropetrovsk, Kharkiv, Odesa പ്രദേശം അളന്ന്.

ചില ചോദ്യം താൽപ്പര്യമുള്ള: "ഞാൻ ഉക്രേൻ ൽ ഇപ്പോൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങേണ്ടതുണ്ടോ» ഇത് ഉക്രേനിയൻ നഗരത്തിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും ആവശ്യം ഏതാണ്ട് മൂന്നു പ്രാവശ്യം കുറവുണ്ടായി എന്ന് കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം?. നിലവിൽ കഴിഞ്ഞ മാസം വിറ്റു മാത്രം മുന്നൂറു വസ്തുക്കൾ വിറ്റു. വിശകലന പ്രകാരം വിദേശ കറൻസി സേവിംഗ്സ് ചിലരൊക്കെ ആദ്യം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നത്. അങ്ങനെ, അവർ സ്വയം വാടകയ്ക്ക് ഭവന ഒരു ഡെലിവറി നടത്താൻ അവസരം.