ഏജൻസി കരാർ: ഉള്ളടക്കവും അക്കൗണ്ടിംഗ്

കാരണം ഓരോ ക്ലയന്റ് (സംരംഭകർക്കും നിയമ സ്ഥാപനങ്ങളും ഉപയോഗിക്കുന്ന, ഏറ്റവും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസികൾ) ഒരു ഏജൻസി കരാർ ഉപയോഗിച്ച് പ്രവർത്തനത്തിന്റെ വ്യക്തത പല കമ്പനികൾ. ഏജൻസിയുടെ ഏജൻസി കരാർ അല്ലെങ്കിൽ കരാർ മറ്റ് സംഘടനകൾ ഉപകാരപ്രദമാണ്: അവിടെ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് ജോലിക്കെടുത്തുവെന്നും, അല്ല ഉത്തരവുകൾ എല്ലാ വോള്യം കൈകാര്യം മതിയായ വടിയും.

തീർച്ചയായും, ഒരു കരാർ തരം ആയി ഏജൻസി കരാർ സ്വന്തം പ്രത്യേകതകൾ ഉണ്ട് അതിന്റെ ഉള്ളടക്കം എല്ലാവർക്കും നിയമത്തിൽ വിവരിച്ച മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കണം കരാർ തരം (സിവിൽ കോഡ് ആർട്ടിക്കിൾ 432) ഉം (ഫെഡറൽ നിയമങ്ങൾ) ചിലതരം. ഏജൻസി-ഇൻ-നിയമത്തിന്റെ കരാർ പ്രത്യേക ആവശ്യങ്ങൾ, അതു പേരിലുള്ള സവിശേഷതകൾ (ലേഖനങ്ങൾ സിവിൽ കോഡ് ൧൦൦൫-൧൦൧൧) അല്ല കണ്ടാണ്.

ഒരു ഫീസ് ചില പ്രവർത്തനങ്ങൾ ണ്ടി ഏജൻസി കരാർ വ്യക്തി, ഏജന്റ് പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. അവൻ അവരുടെ യോഗ്യതയെക്കുറിച്ച് ഉള്ളിൽ കാര്യങ്ങളിൽ, ഒരു കരാർ ഉപസംഹരിച്ചിരിക്കുന്നത് കമ്പനി (പ്രിൻസിപ്പൽ), വേണ്ടി സംസാരിക്കാൻ കഴിയും. അത് ഉപഭോക്തൃ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസി കുറിച്ച് ആണെങ്കിൽ, ഉദാഹരണത്തിന്, ഏജന്റ് ഒരു റിയൽ, അതായത് വേഷവും പ്രിൻസിപ്പൽ (ഏജൻസി) യുടെ പ്രതിനിധി.

കരാർ പ്രധാന വിശദീകരണവും സവിശേഷത - ഏജൻസി ഫീസ്. അത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ, കരാർ അസാധുവായി പരിഗണിച്ച് (അത് ബുദ്ധിമുട്ടാണ്, എന്നാൽ സാധ്യമാണ്). ഒരു ഏജന്റ് പ്രവൃത്തി പേയ്മെന്റ് പോലെ കരാർ ഒഴിച്ചുകൂടാനാവാത്ത അവസ്ഥ, അത് (നിർവഹിച്ച സൃഷ്ടിയുടെ പേയ്മെന്റ് ചോദ്യം ആവശ്യമില്ലെങ്കിൽ ഒഴികെ?!) പുറത്ത് എഴുതിയിരിക്കുന്നതെന്ന് വേണം കരാർ ബന്ധങ്ങളുടെ പ്രധാന പ്രശ്നങ്ങൾ കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള സൂചിപ്പിക്കുന്നു

മറ്റേതെങ്കിലും കരാർ പോലെ, ഏജൻസി രജിസ്റ്റർ വേണം കരാർ വിഷയം (പ്രവർത്തനം, ഇതിൽ ഏജന്റ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത് നടപ്പാക്കുന്നത്), സാധുത കാലയളവ്. ഈ ഇനങ്ങൾ ഒരു ഏജൻസി കരാർ കരാർ ബന്ധം അവശ്യ നിബന്ധനകൾ ആയി. അതു പാർട്ടികൾ അവരുടെ അവകാശങ്ങൾ ഉത്തരവാദിത്വം വിഭാഗങ്ങളിൽ ചേർക്കാൻ അത്യാവശ്യമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, ആഗോളവല്ക്കരണത്തിന്റെയും കരാർ പ്രകാരം അവരുടെ ബാധ്യതകൾ കക്ഷികളുടെ ഒരു പരാജയം സംഭവിക്കുന്ന പിന്തുടരുകയും.

ഏജൻസി കരാറില് ആകർഷിക്കുന്നു ഏജന്റ് സ്ഥിരീകരിക്കാൻ പ്രകടനം പ്രവർത്തിക്കുന്ന മറ്റു തരത്തിലുള്ള വ്യത്യസ്തമാണ് അംഗീകരണ നടപടി പ്രവൃത്തി അല്ലെങ്കിൽ റിപ്പോർട്ട്. മാത്രം സൃഷ്ടിയുടെ പ്രിൻസിപ്പൽ ആക്ട് (റിപ്പോർട്ട് ദത്തെടുക്കൽ) ഒപ്പിടുന്ന ശേഷം പാലിക്കുകയും ഏജൻസി ഫീസ് തുക മാറാവുന്ന ആകും എന്ന് കരുതി. സംഘടനകൾ (അതു, ചട്ടം പോലെ, ആണ് ഏജൻസി സേവനങ്ങൾ), അവരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഏജൻസി കരാർ വഴി, ഇത്തരം നിർമ്മിക്കാനായി ചെയ്യരുത് കൊണ്ടുപോകും പൊതുജനങ്ങൾക്ക്.

(ചെലവ് അല്ലെങ്കിൽ വരുമാനം സ്ഥിരീകരണത്തിനായി), മാത്രം അവയിലൂടെ ഉപയോക്താക്കളുമായി സംഘടനകൾ ഒരു കരാർ ഒപ്പിട്ടു സംഭരിക്കാനും അക്കൗണ്ടിംഗ് അവരുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ കൊണ്ടുപോകും. ഏജൻസി കരാറുകൾ പിന്തുടരുകയും.

ആദ്യം. നികുതി കോഡ് ൽ വ്യക്തമായി ഏജൻസി കരാറുകൾ (അതായത്, ഏജൻസി ഫീസ്) പ്രകാരം വാറ്റ് ഈടാക്കും എന്ന് നിർദ്ദേശിക്കുന്നത്.

രണ്ടാം. കമ്പനി ഒരു പോലെ നിർമ്മിച്ച തന്റെ സേവനങ്ങൾ ഏജന്റ്, പേയ്മെന്റ് ഭാഗമായി മാറും എങ്കിൽ "കടക്കാരൻ അല്ലെങ്കിൽ കടക്കാരൻ." പ്രകടനം അല്ലെങ്കിൽ ഏജന്റ് കണക്കുകൂട്ടലിൽ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ജോലി തന്റെ റിപ്പോർട്ട് ഇതാ ഒരു അംഗീകരണ നടപടി പ്രവൃത്തികൾ (പ്രിൻസിപ്പൽ അംഗീകാരം എങ്കിൽ ഏജന്റ് ഇൻ ചെയ്ത്, - അതു കൂലിക്കു സ്ഥാപനമായ).

ഉറച്ച ഏജൻസി കരാറുകൾ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഉപഭോക്താക്കളുടെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു എങ്കിൽ - ഏജൻസി ഫീസ് ബിസിനസ് വരുമാനം കണക്കാക്കപ്പെടുന്നത്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, വരുമാന നികുതി ഈ തുക മാത്രമായി കമ്പനി ചെലവ് കസ്റ്റമർ നൽകപ്പെടും മേറ്റീവ്ച്ചാൽ, കാരണം ചെലവ് കുറച്ചു ചെയ്തേക്കാം (പക്ഷേ അവർ ഔദ്യോഗിക ചെയ്ത സ്ഥിരീകരിച്ചിരിക്കണം). നികുതി ചെലവ് തുക ഉപയോഗിച്ച് കൃത്യമായി ചുമത്തുന്ന അല്ല.

അങ്ങനെ, ഏജൻസി കരാർ - സഹകരണം സുഖ ഫോം, അതു കക്ഷികളെ പ്രധാന വ്യവസ്ഥകൾ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും അക്കൗണ്ടിങ് കാഴ്ചപ്പാടിൽ, നിന്ന്.