സുപെര്ഫിചിഎസ് - അത് ... ഉപയോക്താക്കളുടെ നിയമപരമായ നില

മൂല്യം ഒരു നിയമപരമായ അധികാരം എല്ലാ സൗഹൃദ ഒരു സാധാരണ സവിശേഷതയായി. ആവർത്തനത്തിന്റെ സാധ്യത - അത് ഒന്നാമതായി വസ്തു, രണ്ടാമത് ഒരു നേരിട്ട് ബന്ധം, ഉൾപ്പെടുന്നു. ഇത് ഇപ്പോഴും അത് തടയാന് മറ്റൊരു ഒരു വിഷയത്തിൽ നിന്ന് മൂല്യങ്ങൾ കടന്നു യഥാർത്ഥ ഉടമ എന്നാണ്. കൂടാതെ, പ്രോപ്പർട്ടി ശരിയായ ഫാസിസത്തെയാണ് ഉണ്ട്. നിയമപരമായ സാധ്യതകൾ വ്യത്യസ്തമാണ്. പുരാതന നിയമം എംഫ്യ്തെഉസിസ് ആൻഡ് സുപെര്ഫിചിഎസ് ഒരു. ഈ വിഭാഗങ്ങൾ റോമൻ പ്രായോഗികമായി നിലനിന്നിരുന്നു. ഈ ഒരേ എംഫ്യ്തെഉസിസ് ആൻഡ് സുപെര്ഫിചിഎസ് ൽ പ്രകടിപ്പിച്ച എന്താണ് ആണ് കൂടുതൽ പരിചിന്തിക്കാം.

എംഫ്യ്തെഉസിസ്

ഈ പദം ഗ്രീക്ക് നിന്നാണ്. പോലും 3rd ൽ. ബിസി. ഇ. ഗ്രീസ് ൽ മുന്തിരിത്തോട്ടങ്ങളും കണ്ണെത്താദൂരം സൃഷ്ടി ഒരു ഫലമായ പാട്ടക്കാലാവധി ഭൂമി ഉണ്ടായിരുന്നു. എമ്ഫിതെവ്ഛെസ്കിമ് കൈവശം കണക്ട് റിലേഷൻസ്, 2nd നൂറ്റാണ്ടിൽ പുരാതന റോമിലെ പ്രത്യക്ഷപ്പെടാൻ തുടങ്ങി. ബിസി. ഇ. വാടകയ്ക്ക് ശൂന്യമായ പ്രദേശത്ത് പ്രാരംഭ ഘട്ടത്തിൽ. ഭൂമിയുടെ ചൂഷണം സല്മാന് തുക പ്രയാസം തുക കുറവ് കാരണം, സംസ്ഥാനത്തെ സാമ്പത്തിക പലിശ കൂടിക്കാഴ്ച കഴിഞ്ഞില്ല വാടകയ്ക്ക്. ഈ സാഹചര്യം ആയിരുന്നു കാരണം നിയന്ത്രണം പ്രധാന ഉദ്ദേശ്യം പ്രദേശത്തെ ജനങ്ങളുടെ പുനരധിവാസ ഒരു ലാഭം വളരെ അല്ല വസ്തുത, കാർഷിക അനുകൂലനം ദേശങ്ങളിൽ.

സവിശേഷതകൾ

എമ്ഫിതെവ്ഛെസ്കൊഎ REM, അവകാശം, അലിഎനബ്ലെ ശരിതന്നെയാണ്. ഇത് കൈവശം സാധ്യത സൂചിപ്പിക്കുന്നത്, ഉടമ അനുകൂലമായി വാടക ഫീസ് നൽകാൻ ബാധ്യത മറ്റാരുടെയെങ്കിലും അലോട്ട്മെന്റ് ഉപയോഗിക്കുക. ഈ അവകാശം അനുസരിച്ച് സ്ഥിരമായിരിക്കുന്നു സമ്മതത്തോടെയുള്ള ഉടമ്പടി. അതിന്റെ വശങ്ങളും ഉടമസ്ഥനും കുടിയാന് ഭാഗം ആയിരുന്നു. കരാറിൽ, പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ ഉത്തരവാദിത്വങ്ങളും അവകാശങ്ങൾ പ്രദേശത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ആശ്രയിച്ചാണ് നിഷ്കർഷിക്കുന്നു. മാത്രം സഭയുടെ ദേശങ്ങളിൽ സംബന്ധിച്ചു എഴുതിയ റിപ്പോർട്ട് ആവശ്യമാണ്. കരാർ എമ്ഫിതെവ്ഛെസ്കൊമ് നിയമം പ്രമാണത്തിന്റെ ജനറൽ വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിരുദ്ധമായി ആയ അവസ്ഥ പങ്കെടുത്ത എങ്കിൽ ആവശ്യമായ സാമൂഹിക ഇടപാടുകൾക്ക് ചെയ്തു.

തെളിവ്

അതിന്റെ ഉള്ളടക്കം ഉടമസ്ഥാവകാശം സമാനമാണ് എംഫ്യ്തെഉസിസ്. കുടിയാനും,, ഇട്ടു സാധിച്ചു പാര്ലമെന്റിനെ വെച്ചു, ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിച്ച പകരം ഉടമയുടെ ട്രഷറി നികുതി ചുമതലകളും നൽകുകയും. അതേസമയം താൻ ധാതു വിനിയോഗിക്കാനാകൂ അവകാശം, ഒപ്പം പ്രദേശത്ത് കണ്ടെത്തി അതുകൊണ്ടു നിധി ഉപേക്ഷിക്കുന്നതിന്, ഭൂമി ത്രോ കഴിഞ്ഞില്ല. കുടിയാനും ഡെറിവേറ്റീവ് കൈവശം ഉണ്ടായിരുന്നു. വാസ്തവത്തിൽ അദ്ദേഹം സൈറ്റിന്റെ നിയമപരമായ ഉടമ വഹിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഉപയോഗ അവകാശം പാര്ലമെന്റിനെ വളരെ വിശാലമായ ആയിരുന്നു. തൊഴിലുടമ വസ്തുവിന്റെ സാമ്പത്തിക ഉദ്ദേശ്യം ബന്ധപ്പെട്ട ചെയ്തു. അവൻ യാതൊരു ആവശ്യങ്ങൾ പള്ളേല് കഴിഞ്ഞില്ല. ഉദാഹരണത്തിന്, കുടിയാന് കൃഷിയോഗ്യമായ സൈറ്റിൽ മുന്തിരിത്തോട്ടം കഴിയും. എന്നാൽ, തന്റെ പ്രവൃത്തികൾ ഉറവിടങ്ങൾ തകരാറുണ്ടാക്കാൻ കഴിഞ്ഞില്ല. സൈറ്റിന്റെ ഉപയോഗം ഒരു ഫീസ് ഒരു കുടിയാന് വേണ്ടി. ഇതിന്റെ മൂല്യം വിള പരാജയങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ അപകടങ്ങൾ സമയങ്ങളിൽ കുറച്ചു അല്ല. ഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടി പൂർണ്ണമായും നശിപ്പിച്ചു മാത്രമേ പിൻവലിച്ചു കഴിഞ്ഞു.

സുപെര്ഫിചിഎസ് ശരിയായ

എംഫ്യ്തെഉസിസ് രൂപം അനുസ്മരിപ്പിക്കുന്ന പല തരത്തിൽ ഈ നിയമപരമായ സാധ്യത ഉത്ഭവം. соглашение, прочно связанное с земельным участком. അക്ഷരാർത്ഥത്തിൽ സുപെര്ഫിചിഎസ് - ഈ കരാർ ഉറച്ചു ദേശം ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. നിയമ നിബന്ധനകൾ ൽ, ഇടുങ്ങിയ വ്യാഖ്യാനം. ഈ അവകാശം ഒരു ഫീസ് മറ്റൊരാളുടെ പ്രദേശത്തിന്റെ മേൽ കെട്ടിടം ഉപയോഗിക്കാൻ സാധ്യത സൂചിപ്പിക്കുന്നു. മാത്രമല്ല കൃഷിക്ക് നൽകാൻ വികസന എംഫ്യ്തെഉസിസ് പ്രദേശങ്ങൾ പ്രാരംഭ ഘട്ടത്തിൽ. ഇത് ആ ബി.സി. 298 അറിയപ്പെടുന്നത്. ഇ. പ്ലെബെഇഅംസ് അവെംതിനെ ഹിൽ തന്ത്രം ലഭിച്ചു. റോമ, ഭവന ആവശ്യം ഉണ്ടായിരുന്ന, എന്നാൽ വാങ്ങാൻ കഴിയില്ല, ഓപ്ഷനുകൾ ഒന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കുക. അവർ ആരിൽ നിന്നും അത് ഒരു വീടോ ഭാഗം നിയമിക്കുമെന്ന് അല്ലെങ്കിൽ കെട്ടിടങ്ങള് ഉപയോഗം ഭൂമി എടുത്തു. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. മുട്ടയിടും തൊഴിൽ ഉടമ്പടി എന്നേക്കും ഒരു ദീർഘകാലത്തേക്ക് എപ്പോൾ വികസന അവകാശം കേസിൽ ഇദ്ദേഹം. ഇത് പ്രത്യേകിച്ച് ഒഴിവുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ ബന്ധപ്പെട്ട് റോമിൽ വ്യാപകമായി പ്രചരിച്ചു മാറി ഈ പതിപ്പ്.

അവസ്ഥ

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. സുപെര്ഫിചിഎസ് - അത് തൊഴിൽ കമ്മ്യൂണിറ്റി അല്ലെങ്കിൽ ട്രഷറി അനുകൂലമായി ഒരു പ്രത്യേക ചാർജ് നടത്താൻ എല്ലാ വർഷവും ബാധ്യതയുണ്ട് താഴെയുള്ള ഇടപാടിൽ, തുടർന്ന്. ഇത് കുടിശ്ശിക രൂപത്തിൽ സേവനം ഒരു തരം, ഒരു പരമ്പരാഗത പാട്ടത്തുക പേയ്മെന്റ് ആണ്. ഈ ഉടമ ഒരു പൗരന് തമ്മിലുള്ള ഉടമ്പടി അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരു നിയമപരമായ ബന്ധത്തെ ഉണര്ത്തി മറ്റ് ഫലമായി നിയമപരമായ വസ്തുതകൾ. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. സുപെര്ഫിചിഎസ് - ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്ന പരിസരത്തിന്റെ സെറ്റ് വീട്ടിൽ പണിതു താഴത്തെ, അല്ലെങ്കിൽ - ഇതിൽ ഒരു വസ്തു കെട്ടിടത്തിന്റെ ഭാഗം സേവിക്കും കഴിഞ്ഞില്ല കരാര്. ഉടമ കുടിയാന് ആൻഡ് ഒഴിവുള്ള പ്രദേശം നൽകാൻ കഴിഞ്ഞില്ല. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, കുടിയാന് ന് സൗകര്യങ്ങൾ നിർമ്മാണത്തിന് ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ എടുത്തു സ്വന്തം ചെലവിൽ. സൃഷ്ടിച്ച വസ്തുക്കൾ ഭൂമി ഉടമ സ്വത്ത് ആയി മാറും.

ഉപയോക്താവ് നിയമവ്യവസ്ഥയിൽ

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. സുപെര്ഫിചിഎസ് - ഉപയോക്താവിന് ഉത്തരവാദിത്വം ഒരു നൽകിയ ഒരു പ്രത്യേക ഇടപാട് ആണ്. നികുതി - ആദ്യം സംസ്ഥാന തീരുവ നടത്താൻ ഉണ്ടായിരുന്നു. അവൻ അതിൽ നിന്ന് ശിഎദ് എങ്കിൽ, അവൻ അലോട്ട്മെന്റ് മാരണം അല്ല, കുടിശ്ശിക പൊതു നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം ചുമത്തുന്ന. കൂടാതെ, ഉപയോക്താവ് വാടകയ്ക്ക് ഫീസ് പണം. ഈ തുക ഓരോ വർഷവും ചുമത്തുന്ന കഴിയും, അല്ലെങ്കിൽ ഒരേ സമയം. ഉടമ, അതാകട്ടെ, വാടകയ്ക്ക് നിന്നും ഉപയോക്താവിനെ സ്വതന്ത്രമാക്കാൻ കഴിഞ്ഞില്ല.

സുപെര്ഫിചിഎസ്: റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് സിവിൽ കോഡ്

അവിടെ നിലവിലെ സിവിൽ നിയമം സെന്റ്. 271. ധനാഗമ, സുപെര്ഫിചിഎസ് അനുസരിച്ച് അത് സ്ഥിതി പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ അലോട്ട്മെന്റ് ഉടമ ഉപയോഗിക്കാൻ അവകാശം ആണ്. ഒരു പ്രത്യേക അല്ലെങ്കിൽ അനിശ്ചിത കാലത്തേക്ക് ക്രമീകരിക്കാൻ കഴിയും. സുപെര്ഫിചിഎസ്, വായ്പ പണയം ഉപയോഗിച്ചേക്കാം വസ്വിയ്യത്ത്, മൂന്നാം കക്ഷികളുടെ അനുകൂലമായി ഒറ്റപ്പെടുത്തുന്ന.