കടക്കാരിൽ സ്വത്തിന്റെ വിജയന്. കടക്കാരൻ സ്വത്തുകൾ വിൽപ്പന നടപടിക്രമങ്ങൾ

പൗരൻ ആർബിട്രേഷൻ കോടതി തീരുമാനം പാപ്പരായ പ്രഖ്യാപിച്ചു എങ്കിൽ, അതിന്റെ പ്രോപ്പർട്ടി നടപ്പിലാക്കൽ വിധേയമായിരിക്കും. കടക്കാരിൽ സ്വത്തിന്റെ വിജയന് - ഒരു നിർബന്ധിത നടപടിക്രമം, കടം 'ക്ലെയിമുകൾ സംതൃപ്തിയോടെ കൂട്ടുകാരനാണ് ആണ് ഉദ്ദേശം ഇതിൽ. അതിന്റെ സവിശേഷതകളും നടപടിക്രമങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

വസ്തുവകകൾ വില്ക്കുന്നതിനു കാരണങ്ങൾ

പ്രകാരം പാപ്പരായി നിയമം, കടക്കാർ 'പ്രോപ്പർട്ടി വില്പന പുന കഴിഞ്ഞ് മാത്രമാണ്. എപ്പോൾ പുന വികസിപ്പിച്ച് അതിന്റെ പേയ്മെന്റ് പദ്ധതി അംഗീകരിച്ചു. ഈ ഘട്ടത്തിൽ കടക്കാരൻ അവരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു കഴിയും, അവന്റെ പ്രോപ്പർട്ടി അറസ്റ്റ് ഇതുവരെ. പുന കടക്കാരിൽ എല്ലാ ബാധ്യതകളും കെടുത്തിക്കളഞ്ഞു സഹായിച്ചു എങ്കിൽ, കടക്കാർ 'പ്രോപ്പർട്ടി പൂർത്തീകരണം ആരംഭിക്കുന്നു.

രണ്ട് കേസുകളിൽ വിൽക്കാനുള്ള വസ്തു കോടതിയിൽ മാത്രം ആരംഭിക്കുമ്പോൾ:

1. കടക്കാരൻ നടയ്ക്കൽ സമയത്ത് (തീരുമാനം പാപ്പരായി ഹർജി അംഗീകാരം പൂർണ്ണമായി നീതീകരിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു ഉറപ്പിക്കുകയാണ്).
2. ഒരു സാമ്പത്തിക മാനേജർ (അത്രയും കടക്കാരിൽ വരെ തിരിച്ചടവ് നിബന്ധനകൾ ഏതെങ്കിലും നിർദേശങ്ങൾ ലഭിച്ചിട്ടില്ല ഉള്ളിൽ ഉണ്ടെങ്കിൽ) മുൻകൈ ന്.

ജുഡീഷ്യൽ തീരുമാനങ്ങളെടുക്കുന്നതിലെ നടപടിക്രമങ്ങൾ

ഒരു വ്യക്തിയുടെ പാപ്പരായ കോടതിയിൽ അതിന്റെ വസ്തുവകകൾ വില്ക്കുന്നതിനു കൂടുതൽ നടപടിക്രമം അംഗീകരിക്കൽ എങ്കിൽ സാധ്യം:

• പാപ്പരായി ട്രസ്റ്റി അല്ലെങ്കിൽ കടക്കാരൻ അംഗീകൃത സംഘടനകൾ വികസിപ്പിക്കാനും പുന പദ്ധതിയുടെ കഴിഞ്ഞില്ല;
• പുന പ്ലാൻ കടക്കാരിൽ യോഗത്തിൽ അംഗീകരിച്ചിട്ടില്ല;
• കോടതി ഏകപക്ഷീയമായി പുന പദ്ധതി വധശിക്ഷ റദ്ദാക്കി;
• പോയിന്റ് സെറ്റിൽമെന്റ് കരാർ ലംഘിച്ചു;
• പുന നടപടിക്രമം ശേഷം, കേസ് പാപ്പരായി പുനരാരംഭിച്ചു.

കടക്കാർ 'പ്രോപ്പർട്ടി വഴിയൊരുക്കി അവർ സാമ്പത്തിക മാനേജർ മേൽനോട്ടത്തിൽ നിർവഹിച്ച പാപ്പരായ നില ലഭിച്ചു ശേഷം. പ്രോപ്പർട്ടി അറസ്റ്റ് അടിച്ചേൽപ്പിച്ചിട്ടില്ല ആണ്. എന്നാൽ, പരിമിതമായ പൗരന്റെ പ്രോപ്പർട്ടി വിനിയോഗിക്കാനാകൂ അവകാശം. എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങൾ മാത്രം സാമ്പത്തിക മാനേജർ മേൽനോട്ടത്തിൽ പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി കഴിയും.

നടപ്പാക്കാനാണ് എന്താണ്

കടം ഇറങ്ങി നൽകാൻ വില്ക്കുന്ന ഒരു വ്യക്തിയെ പാപ്പരായ, എല്ലാ തന്റെ സ്വത്തവകാശത്തിലെ അംഗീകാരം ശേഷം. സാക്ഷാൽക്കരിക്കാൻ കഴിയില്ല പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ഇനങ്ങൾ, പട്ടിക സിവിൽ കോഡ് ആർട്ടിക്കിൾ 446 നിർവചിക്കുന്നത്. ഇത് ഉൾപ്പെടുന്നു:

• ഭവന കടക്കാരൻ അത് വസതിയിൽ അനുയോജ്യമായ ഒരേയൊരു എങ്കിൽ
• ജീവനുള്ള മാത്രം അനുയോജ്യമായ ഭൂമി;
• ആഭരണങ്ങൾ ആഡംബര ഒഴികെയുള്ള സ്വകാര്യ ഉപയോഗത്തിനായി ഇനങ്ങൾ;
• ഉപകരണങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ജോലി ചെയ്യാൻ ആവശ്യമായ ഉപകരണങ്ങൾ;
• കന്നുകാലി ഫീഡ്, മൃഗങ്ങൾ കൂടാരങ്ങളിൽ അവർ വ്യക്തിഗത ഉപയോഗത്തിനാണ് ചെയ്താൽ
• ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ;
• ഇന്ധനം;
• പുരസ്കാരങ്ങൾ സമ്മാനങ്ങൾ.

കടക്കാർ 'പ്രോപ്പർട്ടി വില്പന അതിന്റെ കുറവ് 10 ആയിരം റൂബിൾസ് ചെലവിൽ കഴിയില്ല. കൂടുതൽ ചിലവ് യാതൊന്നും, ലേലത്തിന് നിർത്തി.

സാമ്പത്തിക നിയന്ത്രണം ശക്തികൾ

ഫിനാൻഷ്യൽ ഓഫീസർ പൂർണമായും പാപ്പരായ സ്വത്തുകൾ കുറ്റമറ്റതാക്കിത്തീർത്ത. തന്റെ നേതൃത്വത്തിൽ, ലേലത്തിൽ കടക്കാർ 'പ്രോപ്പർട്ടി വില്പന ഉൾപ്പെടെ എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങൾ, ആകുന്നു. വ്യക്തിപരമായി നടത്തിയ എന്ന് ഇടപാടുകൾ അംഗീകൃത ശൂന്യവുമായിരിക്കും പാപ്പരായി.

മാനേജർ ചെയ്യാവുന്നതാണ്:

• ബാങ്കുകളിൽ അതിന്റെ അക്കൗണ്ടുകൾ പണം ദെഫൌല്തെര് നിയന്ത്രിക്കുക;
• ഈ അക്കൗണ്ടുകളിൽ നടത്താനുള്ള;
• ദെഫൌല്തെര് നിയമപരമായ അവകാശങ്ങൾ നിറവേറ്റുക
• ഇപ്പോഴത്തെ പരിശോധനകൾക്കും ഉതകുന്നതും (ഇവിടെ അറസ്റ്റ് വധശിക്ഷ കടക്കാരൻ പ്രോപ്പർട്ടി ഉൾപ്പെടുന്നു).

കടക്കാരൻ സ്വത്തുകൾ വിൽപ്പന നടപടിക്രമങ്ങൾ

പാപ്പരായി എസ്റ്റേറ്റ് നടപ്പാക്കാൻ പ്രക്രിയ നാലു ഘട്ടങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു.

1. വസ്തു പരാതിയില്ല വിലയിരുത്തൽ നിർമ്മാണം. ലേലത്തിൽ ന് പിടുത്തം വില്പനയുംവരെയുള്ള എല്ലാ വിഷയം, പിടികൂടി. നടപ്പാകുമെന്നു കഴിയാത്ത തിരിച്ചറിഞ്ഞു ഇനങ്ങൾ.
2. സാമ്പത്തിക നിയന്ത്രണം കീഴിൽ വിൽപ്പന ചെലവ് അംഗീകരിച്ച നിബന്ധനകൾ പ്രോപ്പർട്ടി ഇനങ്ങൾ നടപ്പാക്കുന്നത് സ്ഥാനം കേസു.
3. ലേലത്തിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വില്പന. സാധാരണഗതിയിൽ, പ്രക്രിയ 6 മാസം നീണ്ടുനിൽക്കും, എന്നാൽ ഈ കാലയളവിൽ കോടതി നീട്ടി ചെയ്യാം. കടക്കാരിൽ കുടിശ്ശിക കൈമാറപ്പെടുന്നത് ഏത് പ്രോപ്പർട്ടി, ഈ കാലയളവിൽ വിറ്റത് വേണം. 100 ലധികം ആയിരം റൂബിൾസ്, വിൽക്കുന്നത് നിര പ്രോപ്പർട്ടി ഇനങ്ങൾ പൊതു ലേലം. സാമ്പത്തിക മാനേജർമാരെ പ്രോപ്പർട്ടി വസ്തുക്കൾ വിൽക്കാൻ കഴിയില്ല എങ്കിൽ, അവർ കൈമാറ്റം സർട്ടിഫിക്കറ്റിന്റെ ഒരുക്കം കടക്കാരൻ തിരികെ.
4. പ്രോപ്പർട്ടി ഇനങ്ങൾ വിൽപ്പനയിലൂടെ ലഭിച്ച ഫണ്ട് കടക്കാരിൽ മാറ്റുന്നു. ഈ കടം ദെഫൌല്തെര് നിറഞ്ഞ തിരിച്ചടവ് പോരാ എങ്കിൽ പാപ്പരായ പ്രഖ്യാപിച്ചു പോലെ, ഇനി അവരെ നൽകുകയും ഉത്തരവാദിത്വവുമുണ്ടായിരുന്നു.

വിലയിരുത്തൽ സൃഷ്ടി

കടക്കാരൻ വസ്തുവകകളും വിലയിരുത്തൽ - ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ഘട്ടത്തിൽ നിർവ്വഹണ നടപടികൾ. അതിന്റെ ഫലമായി നടപടികൾ നടപ്പാക്കുന്നതിന്റെ ഫലപ്രാപ്തി ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു ഉയർന്ന വിലയിരുത്തൽ വായ്പ താൽപര്യമുള്ള പാപ്പരായ - യഥാർത്ഥ ലോകത്തിൽ.

പ്രോപ്പർട്ടി ഇനങ്ങൾ കണക്കാക്കിയ നിയമം ആർട്ടിക്കിൾ 85 "എൻഫോഴ്സ്മെന്റ് പ്രോസീഡിങ്ങ് ന്" നിലവിലെ വിപണി വില അനുസരിച്ച് ബൈലിഫ്ഫ്സ് നടത്തുന്ന അനുസരിച്ച് ദെഫൌല്തെര്. ബൈലിഫ്ഫ്സ് സാധാരണയായി പോലെ പലപ്പോഴും കടം, മൂല്യനിർണയകർ ആകൃഷ്ടരായിരുന്ന ഒപ്പം വ്ജ്യ്സ്കതെല്ജ നടപടിക്രമം ഫലങ്ങൾ യോജിപ്പില്ല ഇവ. സൃഷ്ടിയുടെ ഫലങ്ങൾ മത്സരിച്ച സൈഡ്, മൂല്യനിർണയകർ സേവനം നിറഞ്ഞ കുറഞ്ഞ ചിലവഴിക്കുന്ന.

സെക്യൂരിറ്റികളുടെ മൂലധനം പ്രസക്തമായ വിപണിയിൽ വ്യാപാരം സംഘാടകർ വരെ ബൈലിഫ്ഫ്സ് അന്വേഷിക്കുന്നതിലൂടെ നടക്കുന്ന. നിക്ഷേപത്തിനു ഓഹരി വില മാനേജിംഗ് സംഘടനയ്ക്ക് അഭ്യർത്ഥന ചെലവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നത്.

കടക്കാരിൽ വില്പന ആൻഡ് ക്രമത്തിൽ ലേല

വിലയിരുത്തൽ പ്രവൃത്തി ഒരു ലേലത്തിൽ ഫോർമാറ്റിൽ നടക്കുന്നത് പൊതു ലേലത്തിൽ, ചെയ്തത് കടക്കാരൻ ഇനങ്ങൾ സ്വത്തിന്റെ തിരിച്ചറിവാണ് ആരംഭിച്ച്.

ഓരോ "പടി" അവകാശത്തിന്റെ ലേലത്തുക വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. ചട്ടം പോലെ, ലേലം ഓർഗനൈസർ സെറ്റ് "നടപടികൾ" വലിപ്പം, അതു വിഷയം പ്രാരംഭ മൂല്യം 10% അല്ല. ലേലത്തിൽ പങ്കെടുക്കാൻ റഷ്യ ഒരു പൗരൻ വേണ്ടി. വിജയിക്ക് ഒരു വലിയ തുക പ്രദാനം ചെയ്യുന്ന ഒന്നാണ്.

നിശ്ചിത സാമ്പത്തിക മാനേജർമാർ മൂന്നാം കക്ഷി കമ്പനികൾ ടെൻഡർ ഉത്തരവാദിത്തം. ലേലം സംഘടനാ പ്രവൃത്തികൾ ദെഫൌല്തെര് ആസ്തി നിന്ന് പണം നൽകുന്നതും.

യാതൊരു സാധ്യതകൾ വാങ്ങുന്നയാൾ പങ്കെടുക്കാൻ അപേക്ഷ ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ കടക്കാർ 'പ്രോപ്പർട്ടി ട്രേഡുകൾ അസാധുവാണ് അംഗീകരിച്ചിട്ടുള്ളൂ. അപേക്ഷ ഒരു ഉപഭോക്താവ് സമർപ്പിച്ച എങ്കിൽ, അതു ധാരാളം യഥാർത്ഥ ചെലവ് കൂടുതലാണ് ലിസ്റ്റ് ചെയ്തു, പാപ്പരായ സ്ഥാപനത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക മാനേജർ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കുന്നത്.

പൊതു ലേലം നടക്കുന്നത് ചെയ്തില്ല എങ്കിൽ, അവർ വീണ്ടും നടപ്പിലാക്കുന്നത്. നറുക്കെടുപ്പ് വില യഥാർത്ഥ ചെലവ് ഏകദേശം 10% ഇടിഞ്ഞ് ആയിരിക്കും. രണ്ടാം ശ്രമം പരാജയപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, മത്സരം ഭാരം പബ്ലിക് ചെലവിൽ വിറ്റു. കുറച്ചു സമയം വസ്തുക്കൾ വിൽക്കില്ല അനുപാതത്തിൽ പബ്ലിക് ചെലവ് സമയക്രമീകരണങ്ങളും.

ട്രേഡിങ്ങ് സ്ഥലങ്ങൾ

ഇലക്ട്രോണിക് വ്യാപാര പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളിൽ കടക്കാർ 'പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു മഴവില്ല്. "സ്ബെര്ബന്ക് AST" അവരുടെ ഇടയിൽ വളരെ ജനപ്രിയമാണ്. മറ്റ് ഓൺലൈൻ സൈറ്റുകൾ ഉണ്ട്:

• "ഫബ്രിചംത്" (വെബ്സൈറ്റ് ഡീലുകളുടെ സുതാര്യത ഉറപ്പാക്കുന്നു, വാങ്ങലും വിൽപനയും നടപടിക്രമങ്ങളും 30 ലധികം വാഗ്ദാനം).
• "നടപ്പാക്കൽ സെന്റർ" (ഉയരുകയോ താഴുകയോ വ്യാപാരം ഓർഗനൈസ്).
• "ലോത്ത്-ലൈൻ" (ഇനങ്ങൾ, സാധനങ്ങളും സേവനങ്ങളും വിറ്റു അതിലൂടെ സാർവത്രിക പ്ലാറ്റ്ഫോം).
• "യുതെംദെര്" (10 വർഷമായി ലേലം സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങൾ സംഭരിക്കുന്നു ഏത് പൂർണ്ണമായും ഓട്ടോമേറ്റഡ് പ്ലാറ്റ്ഫോം,).

"സ്ബെര്ബന്ക് AST": സവിശേഷതകൾ

പോലെ പരീക്ഷ ആഗസ്ത്, റഷ്യ, കടക്കാർ 'പ്രോപ്പർട്ടി വില്പന എവിടെ പ്രമുഖ ഇലക്ട്രോണിക് വ്യാപാര പ്ലാറ്റ്ഫോമുകൾ ഒരു - "സ്ബെര്ബന്ക് AST". മഅദനിക്ക് നിയമത്തിന്റെ നിലകൊള്ളുന്നു "ഓട്ടോമേറ്റഡ് ട്രേഡിങ്ങ് സിസ്റ്റം."

അത് ഇലക്ട്രോണിക് ട്രേഡിങ്ങിന് ഓപ്പറേറ്റർ, രാജ്യത്തെ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി സാധനങ്ങളും സേവനങ്ങളും വിതരണം സംസ്ഥാന കരാർ ഉൾപ്പെടുന്നു പരിമിതപ്പെടുത്തുന്ന പോലെ റഷ്യൻ സർക്കാർ ഉത്തരവിൽ 2009 ജൂണിൽ പ്രത്യക്ഷനായി.

അതിന്റെ സൃഷ്ടിയുടെ നിയന്ത്രണം പൂർണ്ണമായും ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 94 നിർണ്ണയിക്കുന്നത്.

സാമ്പത്തിക വികസന മന്ത്രാലയം ഉത്തരവിൻ പ്രകാരം 2009 ൽ "സ്ബെര്ബന്ക് AST" ഇലക്ട്രോണിക് പ്ലാറ്റ്ഫോമുകൾ ഇടയിൽ മത്സരം ഫലങ്ങൾ അടിസ്ഥാനമാക്കി വിജയിയെ തിരഞ്ഞെടുത്തു. അതേ വർഷം, സംഘടന ഒരു അഞ്ചു വർഷത്തിനിടയിൽ സംസ്ഥാന അംഗീകാരം ലഭിച്ചു.

"സ്ബെര്ബന്ക് AST" വിവിധ വാണിജ്യ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും അഭ്യർത്ഥനയെ ഇലക്ട്രോണിക് ട്രേഡിങ്ങ് ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന, വലിയ എന്റർപ്രൈസ് ഉപയോക്താക്കൾക്ക് ഒരു പ്ലാറ്റ്ഫോം ഉണ്ട്. വാങ്ങലുകൾ പുറമേ "റഷ്യയുടെ സ്ബെര്ബന്ക്" ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഇവിടെ നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്.

കടം ഏത് തരത്തിലുള്ള റദ്ദാക്കാൻ കഴിയില്ല

യഥാർത്ഥ പ്രോപ്പർട്ടി വില്പന കടക്കാരിൽ അവകാശവാദങ്ങൾ കാണാൻ ഒരു ഫലപ്രദമായ രീതി ആണെങ്കിലും, കടക്കെണി കടം ചില തരം റദ്ദാക്കാൻ കഴിയില്ല:

• ജീവനാംശം;
• ജീവനും ആരോഗ്യ ഒരു പരുക്ക് കാര്യത്തിൽ ഉൾപ്പെടെ വസ്തുക്കൾ നഷ്ടപരിഹാരം ധാർമിക നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് കടക്കാരിൽ പേയ്മെന്റുകൾ,;
• അടയ്ക്കാൻ ബാധ്യത;
• ടെർമിനേഷൻ ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകാൻ ബാധ്യത;
• ദ്വിതീയ ബാധ്യത ;
• ; നഷ്ടം യുരിദിഛെകൊമു പാപ്പരായ വ്യക്തി, താൻ ഇതിൽ ഒരു മുൻ അംഗം നഷ്ടപരിഹാരം
• മെറ്റീരിയൽ നാശനഷ്ടങ്ങൾക്കും നഷ്ടപരിഹാരം;
• നിസ്സാരമെന്ന് ഇടപാടുകളുടെ പരിണിതഫലങ്ങൾ മാറാവുന്ന.

പാപ്പരായ സ്വത്ത് വിൽപ്പന - ഒരു മൾട്ടി-ഘട്ടത്തിൽ പ്രക്രിയ പല സമർപ്പിത സംഘടനകളുടെ പങ്ക് ആവശ്യമുള്ള. അതു മാത്രം കടക്കാരിൽ ഫണ്ട് ട്രാൻസ്ഫർ ശേഷം പൂർത്തിയായി കണക്കാക്കുന്നു. എന്നാൽ ഈ പദ്ധതി യഥാർത്ഥ ജീവിതത്തിൽ ആണ് ഇതുവരെ തികഞ്ഞ നിന്നുള്ളതാണ്. ജുഡീഷ്യൽ പ്രായോഗികമായി, പലപ്പോഴും ഉപയോഗിക്കുന്ന അധിക മുഴുവൻ പ്രക്രിയയുടെ പുരോഗതി നിരീക്ഷിക്കാൻ യോഗ്യതയുള്ള അഭിഭാഷകർ പങ്ക് ഉൾപ്പെടെ, കടക്കെണി എസ്റ്റേറ്റ് ആദ്യകാല വില്പനയ്ക്ക് നടപടികൾ.