മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ വീണ്ടും. മോർട്ട്ഗേജിൽ ലഭിക്കുന്ന പലിശ റീഫണ്ട് എങ്ങനെ ലഭിക്കും

മൂല്യത്തിന്റെ അളവുകോലാണ് സ്വന്തം ഭവനത്തിന്റെ ലഭ്യത. 30 വർഷങ്ങൾക്ക് മുൻപ് ഈ ചോദ്യത്തിന്റെ തീരുമാനം സംസ്ഥാനത്തിനു വേണ്ടി നിലകൊണ്ടു. ഇപ്പോൾ ജനങ്ങൾ ഭവനങ്ങളോടെത്തന്നെയായിരിക്കണം. എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോഴും ചില സഹായങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കാം. ഉദാഹരണത്തിന്, മോർട്ട്ഗേജിൽ താത്പര്യമുള്ള വരുമാനം. ഈ പ്രക്രിയയുടെ സാരാംശവും വിശദാംശങ്ങളും വായിച്ച് വായിക്കുക.

ആശയങ്ങളുടെ വിശദീകരണം

വീട് സ്വന്തമായി വാങ്ങാനുള്ള ഒരു മാർഗമാണ് പണയം. ഈ സേവനത്തിന് ഉയർന്ന താല്പര്യം ഇല്ലെങ്കിൽ ഓരോ റഷ്യൻ പൌരനും അവരുടെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ നീളവും ഉണ്ടായിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, സംസ്ഥാനങ്ങൾക്ക് ചെലവുകൾ നഷ്ടപരിഹാരം നൽകാനുള്ള സാധ്യത നൽകുന്നു. അതിനാൽ, മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയുടെ തിരിച്ചടവ് എന്താണ്?

1. പൗരൻമാരുടെ ജീവിതത്തിൽ ഭവനവായ്പകൾ വാങ്ങുകയെന്നത് വളരെ പ്രധാനപ്പെട്ട ഒരു സംഭവമാണെന്ന് സ്റ്റേറ്റ് അംഗീകരിക്കുന്നു, അതിനാൽ ഇത് നികുതി കോഡ് ഭേദപ്പെടുത്തുന്നു.
2. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവ് കുറയ്ക്കുക എന്നത് ഒരു പൌരൻ എൻഎഫ്ഡിഎലിന്റെ 13% നൽകുന്നുവെങ്കിൽ നികുതി അടിത്തറയെ കുറയ്ക്കുക എന്നതാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു വ്യക്തി 30 ആയിരം റൂബിൾ ശമ്പളം എങ്കിൽ, പിന്നെ ഒരു വർഷം അവൻ 360 ആയിരം റൂബിൾ ലഭിക്കും. ഈ തുക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങാൻ മാനേജ്മെന്റുണ്ടെങ്കിൽ, ടാക്സ് ബേസ് സമാനമായ കണക്കിനെ കുറയ്ക്കുന്നു. അതായത്, സംസ്ഥാനത്തിന് തിരിച്ചുനൽകാൻ സാധിക്കും: 360/100 x 13 = 46,800 റൂബിൾസ്. വാങ്ങൽ നടന്നിരുന്ന വർഷത്തിൽ നികുതിയിനത്തിൽ നികുതി ഈ ഭാഗമാണ്. വരുമാനവും പണമടയ്ക്കാത്ത വരുമാനവും കണക്കിലെടുത്ത് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.
3. ഒരു സമയത്ത് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ കഴിയുന്നവരുടെ എണ്ണം മതിയാവില്ല. ഇൻസ്റ്റാൾമെന്റുകളിൽ കൂടുതൽ ഇടപാടുകൾ നടത്തപ്പെടുന്നു. ഒരു മാസത്തെ പെയ്മെൻറ് രൂപത്തിൽ ഒരു വ്യക്തി നൽകുന്ന പലിശയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരു കുറവു വരുത്താൻ ഒരു പ്രോഗ്രാം വികസിപ്പിച്ചെടുത്തിട്ടുണ്ട്. ബാങ്കിന്റെ കമ്മീഷൻ - ഒരു അപാര്ട്മെംട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവ് ബൾക്ക്. ഈ തുകയുടെ 13% മടക്കിനൽകുന്നു.

തുല്യതയ്ക്ക് അവകാശമുണ്ട്

വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിയ്ക്ക് വിധേയമാകുന്ന വരുമാന സ്രോതസ്സുകളുള്ള പൗരൻമാർ. ഒന്നാമത്, അവർ കൂലിക്കു ജോലി ചെയ്യുന്നവരും ഒരു "വെളുത്ത" ശമ്പളവും സ്വീകരിക്കുന്നവരാണ്. ഒരു "ചാരനിറ" സ്കീം ഉപയോഗിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ വരുമാനത്തിന്റെ ഔദ്യോഗിക തുകയിൽ നിന്നും നഷ്ടപരിഹാരമായി കണക്കാക്കാവുന്നതാണ്. ഒരു പൗരൻ പല സ്രോതസ്സുകളിൽനിന്നും വരുമാനം നേടുമെങ്കിൽ (രണ്ടോ അതിലധികമോ ജോലിസ്ഥലങ്ങൾ, പാട്ടവസ്തുക്കൾ, സെക്യൂരിറ്റികളുടെ വിൽപ്പനയിൽ നിന്നുള്ള ലാഭം മുതലായവ), അവർ കുടിയേറ്റത്തിനും ഉപയോഗിക്കാം.

വായ്പക്കാരന് "ലളിതമായ" ജോലി ചെയ്യുന്ന സംരംഭകനാണെങ്കിൽ, അത്തരമൊരു ആനുകൂല്യത്തിന് അദ്ദേഹത്തിന് അവകാശമില്ല. നോൺ വർക്കിങ് പെൻഷൻകാർക്കും ഇത് ബാധകമാണ്.

പ്രസവകാല അവധിക്കുശേഷം സ്ത്രീകൾ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ പലിശ നൽകണം. ഇതിനുമുന്പുള്ള വീട് വാങ്ങുകയാണെങ്കില്, "അവധിക്കാലത്തിന്" മുമ്പ് വരുമാനം കണക്കിലെടുക്കുന്നു. അവ നഷ്ടപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, ബാക്കി അവധിക്ക് ശേഷവും ലഭിക്കും.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ വർഷത്തിൽ 6 മാസത്തിൽ കൂടുതൽ ഔദ്യോഗിക പദവി വഹിക്കുന്ന ആളുകൾക്ക് പൗരത്വം ലഭിക്കുന്നില്ലെങ്കിലും അവർക്ക് മോർട്ട്ഗേജിൽ പലിശ റീഫണ്ട് ലഭിക്കും.

ബന്ധുക്കൾ, സഹപ്രവർത്തകർ, മറ്റ് പരസ്പര ബന്ധിതർ എന്നിവർ തമ്മിൽ ഇടപാടുകൾ നടത്തുകയാണെങ്കിൽ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ബാധകമല്ല.

കിഴിവ് തുക

നിർമാണത്തിനായുള്ള ചെലവുകൾ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങൽ എന്നിവയാണ് കണക്കുകൂട്ടലിനുള്ള അടിസ്ഥാനം. ഒരു ഇടപാടിന്റെ ഒരു ലക്ഷ്യം ഇടപാട് ആണെങ്കിൽ , അതിനു പലിശയും കണക്കിലെടുക്കുന്നു. എന്നാൽ, "ഒരു വീടു വാങ്ങാൻ" പണം നൽകപ്പെട്ടുവെന്നായിരുന്നു കരാർ വ്യക്തമാക്കുന്നത്. വ്യത്യസ്തമായ ഒരു രൂപപ്പെടൽ അസ്വീകാര്യമാണ്.

മോർട്ട്ഗേജ് ഇല്ലാതെ വീട്ടുജോലികൾ അനുവദിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, 13 ശതമാനം പ്രധാന കടവും, വായ്പയുടെ പലിശയും പ്രോജക്റ്റ് വികസന ചെലവും, വസ്തുക്കൾ വാങ്ങുന്നതും, ഫിനിഷിംഗ്, വൈദ്യുതി, വെള്ളം, ഗ്യാസ് വിതരണ ശൃംഖലകൾ എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് റീഫണ്ട് ചെയ്യും. പൂർത്തിയാക്കാത്ത നിർമ്മാണ വസ്തു ഒരു ഏറ്റെടുക്കുമെന്ന് കരാർ പ്രസ്താവിച്ചാൽ മാത്രമേ പൂർത്തീകരിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ് കണക്കാക്കാൻ കഴിയൂ . ഒരു വിദേശ കറൻസി മോർട്ട്ഗേജ് കരസ്ഥമാക്കിയാൽ, എല്ലാ ചെലവുകളും സെൻട്രൽ ബാങ്കിൽ, പേയ്മെൻറ് ദിവസത്തിൽ വീണ്ടും കണക്കാക്കപ്പെടും.

കിഴിവ് പരമാവധി തുക 2 മില്ല്യൺ റൂബില് ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു. പ്രിൻസിപ്പൽ തിരിച്ചടയ്ക്കപ്പെടുകയും 3 ദശലക്ഷം റുബുകൾ വരുമ്പോൾ. - പലിശ തിരിച്ചുകയറി. രണ്ടാമത്തെ കരാർ 2013 നു ശേഷം അവസാനിച്ച കരാറുകൾക്ക് മാത്രമേ ബാധകമാവുകയുള്ളൂ. സബ്സിഡികൾ, മാതൃ കാപിറ്റൽ, മറ്റ് സോഷ്യൽ പേയ്മെന്റുകൾ എന്നിവയിലൂടെയുള്ള ചെലവുകൾ നികുതി ഇളവുകളിൽ ഉൾപ്പെടുത്താൻ കഴിയില്ല.

പണയമട ലഭിക്ക ുള്ള പലിശ റീഫണ്ട്: രജിസ്ട്രേഷനായുള്ള രേഖകൾ

• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ പുതിയതായി നിർമ്മിച്ച വീട്ടിൽ വാങ്ങാൻ അവകാശങ്ങൾ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള കരാർ.
• അംഗീകാരം കൈമാറ്റം നടപടി.
• ചെലവുകൾ അടയ്ക്കുന്നതിന് രേഖകൾ (വാറന്റ്, വിൽപ്പനക്കാരന്റെ രസീത്, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റുകൾ, ചരക്ക് റസിപ്പോട്ട് വാങ്ങൽ പരിശോധനകൾ).
• ഉടമസ്ഥാവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.
• ക്രെഡിറ്റ് കരാർ.

ഉടമസ്ഥാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് നികുതി കിഴിവ് ലഭിക്കില്ല. സ്വത്ത് പുതുതായി നിർമ്മിച്ച വീട്ടിൽ സ്വന്തമാക്കിയാൽ, നിങ്ങൾ അംഗീകാരത്തിന്റെയും കൈമാറ്റത്തിന്റെയും പ്രവർത്തനത്തിനായി കാത്തിരിക്കേണ്ടതിന്റെ ആനുകൂല്യം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന്. നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കാൻ പോകുന്ന വ്യക്തിക്ക് എല്ലാ രേഖകളും നൽകണം. അല്ലാത്തപക്ഷം, യഥാർത്ഥ ദാതാവിന് നിങ്ങൾ ഒരു അറ്റോർണി അധികാരം എഴുതണം.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എവിടെ നിന്ന് വാങ്ങണം എന്നത് കണക്കിലെടുക്കാതെ പ്രമാണങ്ങളുടെ പാക്കേജ് താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്ത് നികുതി അടയ്ക്കണം. തീരുമാനമെടുക്കൽ കാലാവധി 3 മാസമാണ്. ഉത്തരം നല്ലതാണെങ്കിൽ ഫണ്ടുകൾ ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യാൻ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് നമ്പർ സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഒരു പ്രസ്താവന എഴുതേണ്ടതുണ്ട്. പണം ഒരു മാസത്തിനുള്ളിൽ എത്തും. കാലാവധി ലംഘിച്ചാൽ, നികുതി റിട്ടേൺ നിരക്കിലുള്ള ടേം ഓരോ ദിവസത്തേയും കാലാവധിക്ക് പലിശ നൽകും. മോർട്ട്ഗേജിൽ പണമടച്ചുള്ള പലിശ പിൻവലിക്കാനുള്ള അപേക്ഷ നിരസിക്കപ്പെട്ടെങ്കിൽ, കോടതിയിൽ അപേക്ഷിക്കാൻ കഴിയും.

തൊഴിലുടമയിലൂടെ ഇടപാടിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ

നികുതിയില്ലാതെ എല്ലാവരും കുഴപ്പത്തിൽ ചാടുന്നില്ല. അതിനാൽ, നിങ്ങൾക്ക് ജോലിയിൽ പണം തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ജീവനക്കാർക്ക് ഒരു വലിയ ശമ്പളം നൽകും. കാരണം, തൊഴിലുടമ തൊഴിലുടമ അനുവദിക്കരുത്. ഇടപാടുകൾ പൂർത്തിയാക്കാൻ, നിങ്ങൾ കമ്പനിയുടെ പേരിൽ ഒരു കിഴിവ് ലഭിക്കുന്നതിന് നികുതി നോട്ടീസ് സ്വീകരിക്കണം. അപേക്ഷയോടൊപ്പം ഈ പേപ്പർ തൊഴിൽ ദാതാവിന് സമർപ്പിക്കണം.

വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി രേഖകൾ ലഭിച്ചതിനു ശേഷം മാസത്തിൽ വിലക്കില്ല. തൊഴിലുടമ തൊഴിൽ സ്ഥലത്തെ മാറ്റാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നഷ്ടപരിഹാരത്തിന്റെ തുക തുച്ഛമായ തുകയിലൂടെ മാത്രമേ ലഭിക്കൂ. ഒരു വർഷത്തിനു ശേഷം നോട്ടീസ് നൽകും.

ജോലിക്കാരന് ഒരു ജോലിസ്ഥലം ഉണ്ടെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജിൽ പലിശ റീഫണ്ട് ലഭിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഈ തൊഴിലുടമയിൽ നിന്ന് മറ്റ് ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാനാവില്ല.

പേയ്മെന്റ് നടപടിക്രമം

ഒന്നാമതായി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങാൻ വേണ്ടി ചെലവഴിച്ച തുക തിരിച്ചടവ് (പരമാവധി 260,000 റുബിൾ = 13% * 2 മില്ല്യൺ), അതിനുശേഷം - പലിശ. എന്നാൽ നഷ്ടപരിഹാരമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്ന തുകയെ സൂചിപ്പിക്കാൻ അത് പ്രഖ്യാപിക്കേണ്ടതാണ്. ഓരോ 12 മാസത്തിലും രേഖകളുടെ പാക്കേജ് അപ്ഡേറ്റുചെയ്യണം.

വരുമാനത്തിന്റെ അളവ് കിഴിവ് ലഭിക്കാത്തപക്ഷം അടുത്ത വർഷം അത് മാറ്റാം. "ഗ്രേ" ശമ്പളത്തോടുകൂടിയ സ്കീമുകളിൽ, വായ്പ തിരിച്ചടച്ചപ്പോൾ, നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കുന്നതിന് കുറേ വർഷങ്ങൾ കാത്തിരിക്കേണ്ടി വരും.

ഉപസംഹാരം

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രദേശത്ത് ക്രെഡിറ്റിൽ വസ്തു വാങ്ങുന്ന ഒരാൾക്ക് വ്യക്തിഗത ആദായ നികുതി റീഫണ്ട് ലഭിക്കുന്നതിന് അവകാശമുണ്ട്. വായ്പ തിരിച്ചടവ് തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള പലിശയല്ല ഉടൻ തന്നെ, പക്ഷേ കടം ബാങ്കിൽ അടച്ചാൽ മതി. ഇടപാടു നടപടിയിലൂടെ നികുതി ചുമത്തിയിരിക്കുന്നു. കിഴിവ് സംബന്ധിച്ച രേഖകൾ വർഷംതോറും പുതുക്കേണ്ടിവരും. ഒരു കറൻസി മോർട്ട്ഗേജ് നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, പണമടച്ച ദിവസത്തിൽ സെൻട്രൽ ബാങ്കിൽ റുപ്പുകളായി രൂപാന്തരപ്പെട്ട ചെലവുകളിൽ നിന്നും നഷ്ടപരിഹാരം കണക്കാക്കുന്നു.