ചദസ്ത്രല് മൂല്യത്തിൽ നികുതി: എങ്ങനെ ഒരു ഉദാഹരണം കണക്കുകൂട്ടാൻ. എങ്ങനെ സ്വത്തിന്റെ ചദസ്ത്രല് മൂല്യം അറിയാം

2015-ൽ, മാറ്റങ്ങൾ വ്യക്തികളുടെ സ്വത്ത് നികുതി കണക്കുകൂട്ടൽ ക്രമത്തിൽ ഉണ്ടാക്കിയിരുന്നു. ഇത് വസ്തുവിന്റെ സ്ഥാനം സ്ഥലത്തുവെച്ചു മുനിസിപ്പൽ ബജറ്റിൽ റസിഡൻഷ്യൽ വീടുകൾ, അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഉടമകൾ പണം ചെയ്യും. ചദസ്ത്രല് മൂല്യം നികുതി കണക്കാക്കാൻ എങ്ങനെ കൂടുതൽ വിശദാംശങ്ങൾ, വായിച്ചു.

ഹൃദയം

ചദസ്ത്രല് മൂല്യം - വലുഎര്സ് കണക്കാക്കുന്നത് ഏത് ഭവന എന്ന ചെലവ്, ആണ്. ഫലമായി ഡാറ്റ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ചദസ്ത്രെ പ്രവേശിച്ചവൻ. രെവലുഅതിഒംസ് 5 വർഷം പരമാവധി സമയം, കുറഞ്ഞത് ഓരോ 3 വർഷം നടപ്പിലാക്കില്ല.

2015 മുതൽ ഇത് റഷ്യയിൽ വസ്തു നികുതി കണക്കുകൂട്ടലിൽ നടപടിക്രമം മാറ്റി. അവൻ പക്കൽ എന്നിവയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ അല്ല കണക്കാക്കും ചദസ്ത്രല് മൂല്യം, വിപണി അടുത്ത് ആണ്. അത് വസ്തു ഉയരാനിടയാക്കിയത് ചെയ്യും വിലകൂടിയ, വലിയ നികുതി തുക ഉടമയ്ക്ക് പണം വരും. ആ ഏറ്റെടുക്കൽ തുക പലപ്പോഴും വിപണി സാഹചര്യം മാറും ആണ്.

വർഷം 2015 നികുതി എങ്ങനെ?

എല്ലാ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ ഐ.ആർ.എസ് നടത്തിയിരുന്നത്, തുടർന്ന് പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമയുടെ താമസിക്കുന്ന സ്ഥലം ഒരു അറിയിപ്പ് അയയ്ക്കുന്നു. 2015 മുതൽ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ വസ്തുവിന്റെ ചദസ്ത്രല് (വിപണി) മൂല്യം അടിസ്ഥാനത്തിൽ പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി. 31.12.2015 വസ്തുക്കളുടെ ചെലവ് അംഗീകരിക്കുകയും നിയമപരമായ നിയമം നൽകാൻ വരെ സമയം ഇല്ല ആർ വിഷയങ്ങൾ, അത് സാധനങ്ങളും മൂല്യം അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഫീസ് കണക്കുകൂട്ടാൻ അത്യാവശ്യമാണ്. പുതിയ വിലനിർണ്ണയ പദ്ധതി പൂർണ്ണ സംക്രമണം 2020 വരെ നടത്തപ്പെടും.

നികുതി വസ്തുക്കൾ:

• വീടുകളിൽ, പരിസരത്ത്;
• 49,99 ചതുരശ്ര ഘടന പ്രദേശം. മീറ്റർ, കൃഷി ഉദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള;
• garages;
• വസ്തുക്കൾ പുരോഗതിയിലാണ് നിർമ്മാണ, ഒരു വീടു പോലെ ഉപയോഗിക്കുന്ന.

പ്രോപ്പർട്ടി നികുതി ഒബ്ജക്റ്റ് ഉടമയുടെ ചദസ്ത്രല് മൂല്യത്തെ പണം.

അൽഗോരിതം

ചദസ്ത്രല് മൂല്യം പുതിയ നികുതി താഴെ ഫോർമുല കണക്കുകൂട്ടുന്നത്:

HK = (ചദസ്ത്രല് മൂല്യം - കിഴിച്ചുകൊണ്ടു) X എന്ന് പങ്ക് നിരക്ക്.

തുക ശേഖരം സാധനങ്ങളും മൂല്യം വ്യത്യസ്തമായി കണക്കു:

ഒന്നുമില്ല = ഇംവെന്. × നിരക്ക് × പങ്ക് വില.

റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവിൽ വിറ്റത് അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങി നികുതി തുക പ്രത്യേക നിരക്ക് ക്രമീകരിക്കുന്ന കണക്കാക്കി വസ്തുക്കൾ കാര്യത്തിൽ. ഈ വർഷത്തെ കലണ്ടർ മാസങ്ങളുടെ എണ്ണം വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം മാസങ്ങളുടെ അനുപാതം നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. 9 - വാങ്ങലും വിൽപനയും എന്ന ഇടപാട് ഏപ്രിൽ 15 ന്, അങ്ങനെ വില്പനക്കാരന്റെ ശേഖരം തുക കണക്കാക്കുമ്പോൾ ഒരു അടിസ്ഥാനം 4, വാങ്ങുന്നയാൾ ആയിരിക്കും.

കൈമാറ്റ കാലയളവിൽ

കുറയ്ക്കുന്നതിന് നികുതി ഭാരം കണക്കാക്കുന്നതിനായി ഒരു പ്രത്യേക ട്രാൻസിഷണൽ നടപടിക്രമങ്ങൾ, വികസിപ്പിച്ചത് 4 വർഷം നീട്ടി. ഈ കാലയളവിൽ, നികുതി നിരക്ക് 0.2 പ്രത്യേക ഘടകം തട്ടിക്കിഴിച്ചതിനുശേഷമുള്ള ചെയ്യും - 1 വർഷം; 0.4 - 2nd വർഷം; 0.6 - മൂന്നാം വർഷം; 0.8 - 4 വർഷം. ട്രാൻസിഷണൽ പദ്ധതി ചദസ്ത്രല് മൂല്യം വസ്തു നികുതി സാധനങ്ങളും മൂല്യം വേണ്ടി രൂപകൽപ്പന കഴിഞ്ഞ ശേഖരം ആകെത്തുക കവിഞ്ഞു മാത്രമേ ബാധകമാകുകയുള്ളൂ. താഴെ പട്ടിക അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വസ്തു നികുതി കണക്കുകൂട്ടൽ ഉദാഹരണങ്ങൾ കാണിക്കുന്നു.

പ്രാരംഭ ഡാറ്റ	ഉദാഹരണത്തിന് 1 №	ഉദാഹരണത്തിന് 2 №
ചദസ്ത്രല് മൂല്യം, മില്യൻ.	13,00	8.00
നിരക്ക്	0.15%	0.10%
ഏരിയ, മീറ്റർ	101,8	58,9
2014 റൂബിൾസ് നികുതി തുക.	9840	7958
പിടിക്കൽ (20 ചതുരശ്ര. മീറ്റർ)	2554028 (13000000 / 101,8 X 20)	2716468 (8000000 / 58,9 X 20)
നികുതി അടിത്തറ, യു.	10445972 (13000000 - 2554028)	5283532 (8000000 - 2716468)
നികുതി പുതിയ തുക	15668 (10445972 X 0,15%)	5283 (5283532 X 0,1%)
നികുതി റൂബിൾസ് തുക.	൧൧൦൦൫ ((൧൫൬൬൮ - ൯൮൪൦) x 0,2 + 9840))	5283

നികുതി കണക്കുകൂട്ടൽ ഉദാഹരണങ്ങൾ പദവി ബാധകമാണ് അവതരണം.

നിരക്കുകൾ

ബജറ്റ് മാറാവുന്ന നികുതി തുക, വസ്തുവിന്റെ കണക്കാക്കിയിട്ടില്ല മൂല്യം ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. താഴെ പട്ടിക നികുതി നിരക്ക് അവതരിപ്പിക്കുന്നു.

ചദസ്ത്രല് മൂല്യം (ദശലക്ഷം റൂബിൾസ്.)	നിരക്ക്
വീടും കെട്ടിടങ്ങളും
10	0.10%
10-20	0.15%
20-50	0.20%
50-300	0.30%
300	2.00%
ഗാരേജ്	0.10%
നിർമ്മാണ ആസ്തി	0.30%
മറ്റ് വസ്തുക്കൾ	0.50%

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം സംബന്ധിച്ച പ്രോപ്പർട്ടി, നികുതി വിധേയമാകുന്നതേയില്ല.

എങ്ങനെ സ്വത്തിന്റെ ചദസ്ത്രല് മൂല്യം അറിയാം? നിങ്ങൾ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ ഫെഡറൽ സേവന അധികൃതർക്ക് ഒരു അപേക്ഷ അല്ലെങ്കിൽ "ഇ-സേവനങ്ങൾ" ൽ റഷ്യൻ രജിസ്റ്റർ ഔദ്യോഗിക സൈറ്റിൽ നോക്കാൻ കഴിയും.

പൂർണമായും

നികുതി അടിത്തറ ഓരോ സൗകര്യം കണക്കുകൂട്ടുന്നത്, മൈനസ് സ്ഥലം ഒരു പ്രത്യേക തുക ചെലവ് ചെയ്യുന്നു.

പ്രോപ്പർട്ടി തരം	പിടിക്കൽ, Q. മീറ്റർ
അപ്പാർട്ട്മെന്റ്	20
ഇടം	10
വീട്	50
ഒരു വാസസ്ഥലം ഉണ്ട് ഒരൊറ്റ സമുച്ചയം,	1 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ്.

ആനുകൂല്യങ്ങൾ

ഭൂമി മൂല്യം നികുതി അടയ്ക്കേണ്ടതില്ല പൗരന്മാർക്ക് ഒരു ലിസ്റ്റ് ഉണ്ട്. ഈ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• രെതിരെഎസ്;
• സൃഷ്ടിപരമായ തൊഴിലുകളിൽ പ്രതിനിധികൾ;
• അപ്രാപ്തമാക്കിയ ഗ്രൂപ്പുകൾ I, ഗ്രൂപ്പ് II;
• 49,99 ചതുരശ്ര ഹൊജ്സ്ത്രൊഎക് ഏരിയ ഉടമകൾ. സ്വകാര്യ ഫാം നൽകിയ ഭൂമി സ്ഥിതി മീറ്റർ, ഹോർട്ടികൾച്ചർ, വ്യക്തിഗത നിർമ്മാണ.

ഇളവ് ബിസിനസ് ഉപയോഗിക്കുന്ന വസ്തുക്കൾ, ഒപ്പം അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും സ്വകാര്യമായി സ്വന്തമായ ബാധകമല്ല.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുകയും വിൽക്കുകയും

മിക്ക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി. 16 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ് എന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിപണി മൂല്യം., രേഖകൾ പ്രകാരം, 1 ലക്ഷം റൂബിൾസ് വിറ്റു. സംസ്ഥാന നികുതി വലിയ അളവിലുള്ള നൽകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പോരാ. സ്വത്തിന്റെ മൂല്യം കുറയ്ക്കുകയും ലക്ഷ്യം എത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. ഈ ക്രൂരമായ സർക്കിൾ തകർക്കാൻ, 2014 ൽ ഭേദഗതി നികുതി കോഡ് ചെയ്തു. കരാർ വില അല്ലെങ്കിൽ ചദസ്ത്രല് മൂല്യം, 0.7 കുറച്ചതിനെ ഘടകവുമായി അഡ്ജസ്റ്റു: വിറ്റ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വ്യക്തികൾക്ക് പുതിയ നികുതി വലിയ മൂല്യം കണക്കാക്കുന്നത്. ഈ മൂല്യം ഒബ്ജക്റ്റ് വിൽപ്പനയിലൂടെ വരുമാനം തുല്യമാണ്.

ഉദാഹരണത്തിന് 1

2015-ൽ, പ്രോപ്പർട്ടി റൂബിൾ 0.999 ദശലക്ഷം വിലപേശൽ വില വിറ്റഴിച്ചത്. . 3.78 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ് - വസ്തുവിന്റെ ചദസ്ത്രല് മൂല്യം 5.4 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ്, ഒപ്പം ക്രമീകരിക്കുന്ന. ഇടപാട് 2015 ൽ നടപ്പാക്കുകയും ചെയ്തു ശേഷം, ഫീസ് കരാർ വില അടിസ്ഥാനമാക്കി നൽകപ്പെടും. അത് എന്തു ഗ്രൗണ്ടുകൾ പ്രോപ്പർട്ടി ശേഖരിക്കാനായി ന് പ്രശ്നമല്ല.

നിയമം ഭേദഗതി

സ്വത്തിന്റെ ചദസ്ത്രല് മൂല്യം വില്പനയ്ക്ക് നികുതി 2016 ൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഹാജരാക്കും വസ്തുക്കൾ വ്യാപിച്ചിരിക്കുന്നു. ഉടമസ്ഥാവകാശം അടിസ്ഥാന കൈമാറ്റം പ്രസക്തിയില്ല. ദായകരുടെ പ്രോപ്പർട്ടി പണിയാൻ, വാങ്ങാം അവകാശം അല്ലെങ്കിൽ ദാനമായി ലഭിക്കും. കൗണ്ട്ഡൗൺ സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ രേഖപ്പെടുത്താറുണ്ടായിരുന്നു തീയതി മുതൽ ആരംഭിക്കുന്നു. മുൻപ് 01.01.2016 ൽ ഏറ്റെടുത്ത ആസ്തി വേണ്ടി, പഴയ ഓർഡർ നികുതി കണക്കാക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു.

ഉദാഹരണത്തിന് 2

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമ ഉടമസ്ഥാവകാശം 2016 ൽ ലഭിച്ചത്. ഏതാനും മാസങ്ങൾക്കു ശേഷം അദ്ദേഹം അത് വിൽക്കാൻ തീരുമാനിച്ചു. വിലയിരുത്തൽ ഒബ്ജക്റ്റ് മൂല്യം 4.5 മില്യൻ ആണ്, അഡ്ജസ്റ്റു -. 3.15 മില്യൻ.

ഓപ്ഷൻ കരാർ 1. ഇടപാടിന്റെ വില 4.9 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ് അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. കരാർ കൂടുതൽ സാധനങ്ങളും രൂപയുടെ മുതൽ, അത് നികുതി കണക്കാക്കാൻ പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട് ചെയ്യും.

കരാർ 2. ഓപ്ഷൻ ഇടപാട് 0.999 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ് വില അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, അത് ഒരു കരാർ കൂടുതൽ കാരണം, ചദസ്ത്രല് മൂല്യം വസ്തു നികുതി കണക്കുകൂട്ടാൻ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.

പങ്കിടൽ

ദായകരുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഒരു ഭാഗം മാത്രമേ സ്വന്തമാക്കുന്നു എങ്കിൽ, കണക്കുകൂട്ടൽ ഈ അൽഗോരിതം അടിസ്ഥാനത്തിൽ ചെയ്യും:

• നികുതി തുക അക്കൗണ്ടിൽ നൽകിയ കിഴിവ് എടുക്കൽ ഒരു സാധാരണ സ്കീം പ്രകാരം കണക്കുകൂട്ടി.
• ചെലവ് ഒരു മീറ്റർ ചദസ്ത്രല് മൂലധനം നിർണ്ണയിക്കാൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പ്രദേശത്തെ കൊണ്ട് ഹരിച്ചാൽ.
• ഫലമായി മൂല്യം ഒരു പ്രത്യേക നികുതി ദായകരുടെ നിഷിപ്തമായിരിക്കുന്നു ഏത് മീറ്റർ എണ്ണവുമായി ഗുണിച്ച്.
• വസ്തു നികുതി കാലയളവിൽ നടുവിൽ വാങ്ങിയത് എങ്കിൽ കണക്കാക്കിയ മൂല്യം, ഒഴിവാക്കുന്ന ഘടകവുമായി ഗുണിച്ച്.

ലോകമെമ്പാടുമുള്ള നികുതി മറ്റുള്ള ഈ പ്രാക്ടീസ്, എന്നാൽ യൂറോപ്പിൽ നികുതി നിരക്ക് കൂടുതൽ. യുകെയിൽ 70%, - - 100% ഫ്രാൻസ് ൽ അമേരിക്കയിൽ പ്രാദേശിക ബഡ്ജറ്റിൽ വരുമാനത്തിന്റെ 50% വസ്തുവകകൾ നികുതി. നികുതി ചികിത്സ മുമ്പ് അഭിനയം റഷ്യൻ ബജറ്റ് വരുമാനം% അധികം ഇനി 20 നൽകിയ.

നോട്ടീസ്

ഫീസ് തുക പേയ്മെന്റ് റെസിപ്റ്റ് നവംബർ 2016 ഏപ്രിൽ താമസിക്കാൻ അനുവദിച്ചതായും ചെയ്യും. അത്തരം ഒരു നികുതിദായകരുടെ അഭാവത്തിൽ ഒരു വസ്തുവിന്റെ സാന്നിദ്ധ്യം ഐ.ആർ.എസ് അറിയിക്കും ബാധ്യസ്ഥനാണ്. നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി വലത്തോട്ടുള്ള പ്രമാണങ്ങളുടെ പകർപ്പുകൾ ഉണ്ടാക്കാൻ താഴെ 31 ഡിസംബർ വരെ ഐ.ആർ.എസ് അവരെ നൽകേണ്ടതുണ്ട് പ്രയോഗം. ഉദാഹരണത്തിന്, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് 2015 വാങ്ങിയശേഷം എങ്കിൽ, ഡെലിവറി റിപ്പോർട്ട് സമയപരിധി - പേയ്മെന്റ് നോട്ടീസ് തുകയ്ക്ക് 31/12/16 18/10/16 വരെ, പുറമേ ഇലക്ട്രോണിക് രൂപത്തിൽ സൈറ്റിൽ ഫ്ംസ് "എന്റെ അക്കൗണ്ട്" അയച്ചു.

നിബന്ധനകൾ

ഉള്ള നികുതി റഷ്യ എല്ലാ പ്രദേശങ്ങളും 1 ഡിസംബർ മുമ്പ് വേണം. ഈ പണത്തിന് ലംഘനം കാര്യത്തിൽ ബാങ്ക് റഷ്യയുടെ ഓഫ് 1/300 ന് ശിക്ഷകൾ ആക്കുറൽ അതുപോലെ, ശേഖരം 20% പിഴ മുഖങ്ങൾ. അങ്ങനെ നോട്ടീസ് ലഭിക്കാത്ത നികുതി വെട്ടിപ്പ് ഒഴിവാക്കിയിട്ടില്ല ചെയ്യുന്ന.

ഇലക്ട്രോണിക് പേയ്മെന്റുകൾ

ചദസ്ത്രല് മൂല്യത്തിൽ ആയിരിക്കണം, ഫ്ംസ് വെബ്സൈറ്റിൽ സേവനത്തിലൂടെ കഴിയും നികുതി നൽകേണ്ടതില്ല. വിശദാംശങ്ങൾ പൂരിപ്പിക്കുന്നതിന് ഒരു പ്രത്യേക ഫോം (പൂർണ്ണമായ പേര് ടിന്നും) ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നികുതി തരം, പ്രോപ്പർട്ടി സ്ഥാനവും പേയ്മെന്റ് തുക വ്യക്തമാക്കുക.

ഉപകരണങ്ങൾ ഒരു ബാങ്ക് ബ്രാഞ്ചിലും പണം കഴിയുന്ന ഒരു രസീത് സൃഷ്ടിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് ഇതും നേരിട്ട് ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങളും പേയ്മെന്റ് ബാങ്കിന്റെ സൈറ്റിൽ നീക്കം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനായി സൈറ്റിൽ.

ഒവെര്വലുഅതിഒന്

ഭൂമി മൂല്യം ന് പ്രോപ്പർട്ടി നികുതി ദൃഢനിശ്ചയം പേയ്മെന്റുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കും. പലപ്പോഴും വിപണി വില കൂടുതൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലയിരുത്തൽ. ലോയേഴ്സ് അന്വേഷിക്കും വിദഗ്ധ വിലയിരുത്തൽ വെല്ലുവിളിക്കാൻ പോകാൻ ശുപാർശ. പുതിയ നികുതി കണക്കുകൂട്ടൽ നിയമങ്ങൾ മിക്ക അവകാശമായി പ്രോപ്പർട്ടി ലഭിച്ച ആ വരേണ്യ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഉടമകൾ സഹിക്കുന്നു.

65 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള മൂന്ന് മുറി "സ്തലിന്ക" ന് ചദസ്ത്രല് മൂല്യം നികുതി. 2020 മീറ്റർ 50 ആയിരം ഉയര്ത്തും തടവുക.. വിദഗ്ദ്ധൻ വിലയിരുത്തൽ പ്രതിസന്ധി മുമ്പ് നടത്തിയത്. അതുകൊണ്ട്, ഇന്ന് പ്രോപ്പർട്ടി വിപണി മൂല്യം ഉയർന്ന ആണ്. ഈ മാസ്കോ പുറമെ പ്രദേശങ്ങൾ പ്രത്യേകിച്ച് പ്രകടമാണ്. വിലയിരുത്തൽ നികുതി അടിത്തറ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന താൽപ്പര്യമുള്ള സംസ്ഥാന മൃതദേഹങ്ങൾ ചെയ്തു. അത്ഭുതമെന്നു, അവളെ 2015 ൽ മാത്രം മത്സരിക്കാൻ കാണ്മാനില്ല 7.6 ആയിരം ആയിരുന്നു. മനുഷ്യൻ. കോടതി വിലയിരുത്തൽ പ്രകാരം 40-70% കണ്ട് കുറയുകയുണ്ടായി.

ഒരു കോടതി വെല്ലുവിളി

മൂല്യം സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ ഡാറ്റ എൻട്രി തീയതി മുതൽ അഞ്ചു വർഷം വിഹിതം വെല്ലുവിളിക്കാൻ. നിങ്ങളിൽ റഷ്യൻ രജിസ്റ്റർ അതിർത്തിത്തർക്കങ്ങൾ വകുപ്പ് കമ്മീഷൻ ഒരു അപ്ലിക്കേഷൻ എഴുതാൻ ഒന്നാമത്തെ കാര്യം. അതിന്റെ സമർപ്പണത്തിന് അടിസ്ഥാനം കഴിയും:

• ഒബ്ജക്റ്റ് കുറിച്ചുള്ള അപര്യാപ്തമാണ് വിവരങ്ങൾ;
• വിപണി മൂല്യം തെറ്റായ ദൃഢനിശ്ചയം.

കഴിഞ്ഞ മാസം പുറത്തുവിട്ട പ്രസ്താവന. വ്യതിയാനം കാര്യത്തിൽ, കോടതി ബന്ധപ്പെടുക. ക്ലെയിം ഒരു പ്രസ്താവന തയ്യാറാക്കി വസ്തുവിന്റെ വിപണി മൂല്യം ബന്ധപ്പെട്ട് പ്രത്യേക ആവശ്യമായ സെറ്റ് സൂചിപ്പിക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ തെറ്റായ ഡാറ്റ തിരിച്ചറിയൽ ബന്ധപ്പെട്ട് സാധനങ്ങളും കണക്ക് മാറ്റാൻ പ്രീ-ആവശ്യം. ഏതായാലും, കമ്മീഷന്റെ തീരുമാനം കോടതി പരിഗണിക്കില്ല.

എന്ന ചദസ്ത്രല് മൂല്യം എങ്കിൽ ചദസ്ത്രല് എണ്ണം ഇപ്പോഴും ചെറിയ സൈഡ് മാറി ചെയ്യും, പരിവർത്തനം ചെയ്ത അപേക്ഷ പരിഗണിക്കും ചെയ്തു വർഷം ജനുവരി 1 നടപ്പാക്കുക, എന്നാൽ അവസാന വിലയിരുത്തൽ തീയതി മുമ്പ്. ഇത് ട്രിബ്യൂണലിന്റെയോ കമ്മീഷൻ തീരുമാനം നികുതി അറിയിക്കുന്നതിനും രേഖകൾ പിന്തുണക്കുന്ന നൽകാൻ പുറമേ നന്നായിരിക്കും. മറ്റൊരു ചോദ്യം ...

... അത് വെല്ലുവിളിക്കാനും ഉചിതമായ ആയിരുന്നു എന്ന്?

ഭൂമി മൂല്യം ന് വസ്തു നികുതി മെട്രോപ്പോളിറ്റൻ പ്രദേശത്ത് ഇപ്പോൾ ഭൂമിയുടെ വില 0.3%, പമ്മു ചിലവു 0.1-0.3% എന്ന അനുപാതത്തിലും കണക്കുകൂട്ടുന്നുണ്ട്. നിങ്ങൾ കോടതിയിൽ പോകുന്നതിനു മുമ്പ്, ഫീസ് തുക ശരിക്കും എലിവെലക്കുംപോലെ എന്ന് ഉറപ്പ് വരുത്തുകയും വേണം.

എങ്ങനെ സ്വത്തിന്റെ ചദസ്ത്രല് മൂല്യം അറിയാം? ആദ്യ പടി, ഫെഡറൽ ചദസ്ത്രല് ചേമ്പർ അപേക്ഷിക്കാൻ ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഒരു പാസ്പോർട്ട് ലഭിക്കും ആണ്. ഒരു പ്രൊഫഷണൽ അപ്രൈസർ റിപ്പോർട്ട് നിന്ന് ഉത്തരവിട്ടു ചെയ്യാൻ പാരലൽ ആവശ്യം വിപണി മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. പ്രമാണം നിങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് പ്രസക്തമായ നിയമം കൈമാറി സൂചിപ്പിച്ചു ചെയ്ത ച്പൊ ഒരു നല്ല സമാപന മാറ്റേണ്ടതാണ്. ചദസ്ത്രല് സംഖ്യയുടെ ചദസ്ത്രല് മൂല്യം കുറഞ്ഞത് 30% ൽ കൂടുതൽ ആയിരിക്കും, അത് കോടതിയിൽ പോകാൻ സാധ്യമാണ്.

പ്രതികളുടെ ഫെഡറൽ ചദസ്ത്രല് ചേമ്പർ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. അപ്ലിക്കേഷൻ അപ്രൈസർ റിപ്പോർട്ട്, സ്രൊ സമാപന ഉണ്ടായിരിക്കണം. ഏറ്റവും പ്രയാസമുള്ള കാര്യം - അപേക്ഷകന്റെ അവകാശങ്ങൾ ലംഘനം തെളിയിക്കാൻ. അത്തരം ട്രാൻസ്ഫർ നികുതി തുക വ്യത്യാസം കഴിഞ്ഞില്ല.

കണക്കുകൂട്ടലുകളിൽ വ്യത്യാസം 30 കുറവ്% ആയിരിക്കും, വിലയും തീരുമാനവും ഫോറൻസിക് പരിശോധനയ്ക്കായി നിർണയിക്കപ്പെടും. അതുകൊണ്ടു മുൻകൂർ നടപടികൾ അർപ്പിക്കും കഴിയുന്ന കമ്പനികളുടെ എണ്ണം നിർണ്ണയിക്കാൻ അത്യാവശ്യമാണ്. ഫീസ് കുറയ്ക്കാൻ ഒരു നല്ല തീരുമാനം കാര്യത്തിൽ പിന്നീട് അപ്ലിക്കേഷന്റെ അപ്ലിക്കേഷൻ കണക്കാക്കുന്നു വർഷം ആയിരിക്കും.

പ്രശ്നം വില

- 600 റൂബിൾസ് - ചദസ്ത്രല് പാസ്പോർട്ട് നിന്നും സഹായം.

- എസ്റ്റിമേറ്റർ - കുറഞ്ഞത് 80 ആയിരം റൂബിൾസ് ..

- ച്പൊ സമാപന - 20 ആയിരം റൂബിൾസ് ..

- ഫൊരെംസിച്സ് - 80 ആയിരം റൂബിൾസ് ..

- നിയമ സേവനങ്ങൾ - 70 ആയിരം റൂബിൾസ് കുറഞ്ഞത് ..

- സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി - 6.5 ആയിരം റൂബിൾസ് .. (ഗതാഗത ചെലവ് ഉൾപ്പെടെ).

- ആകെ ചെലവ് കുറഞ്ഞത് 257 ആയിരം റൂബിൾസ് തുല്യമാണിത് ..

ഒരു കോടതി പ്രതികളുടെ ഈ ചെലവ് shift കഴിയും, എന്നാൽ ആദ്യം ഏറ്റവും ചെലവഴിക്കാൻ ഞങ്ങൾക്കുണ്ട്. അത് 45 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ് സാമ്യമുണ്ടെങ്കിൽ ആ സാധനങ്ങളും ചെലവ് കുറയ്ക്കാൻ ആണ് അർത്ഥത്തിൽ. 2 തവണ അതിയായി സാധ്യതയുണ്ട്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ചെയ്യുന്നത് പ്രക്രിയ ഏതാനും വർഷങ്ങളിൽ വീട്ടാനും.

2016 ൽ ഭൂമി മൂല്യം ന് ഭൂമി നികുതി

സ്ഥിരം അല്ലെങ്കിൽ ജീവിതകാലം ഉപയോഗം ഉടമസ്ഥാവകാശം രചനക്കാവശ്യമായ ഉടമസ്ഥതയുള്ള ശമ്പള വ്യക്തികളെ ശേഖരിക്കുന്നു. നികുതി തുക ഈ അൽഗോരിതം അനുസരിച്ച് കണക്കു:

ജ്ന് = കെ.സി. നീളവും ഡിഎം X കല x AP എവിടെ:

• കെ - ദേശത്തിന്റെ ചദസ്ത്രല് മൂല്യം.
• യു.ഡി. - കടമയാണ് ൽ പങ്ക്.
• കല - നികുതി നിരക്ക്.
• സ്ക്വയർ - ഭൂമി ഉടമസ്ഥാവകാശം അനുപാതം (സ്വത്ത് വാങ്ങുമ്പോൾ വിൽപ്പനയുടെയോ വർഷം പ്രയോഗിച്ചു).

ഒരു ഉദാഹരണം നോക്കുക. ഒരു പൗരന് ചദസ്ത്രല് മൂല്യം ഇലകൾ ഏത് 2400 THS തലസ്ഥാനമായ ഒരു തന്ത്രം സ്വന്തമാക്കുന്നു കരുതുക. തടവുക. ഈ വസ്തു പ്രകാരം 0.3% നികുതി നിരക്ക് നൽകിയിരിക്കുന്നു. ഒരു പേയ്മെന്റ് തുക ശേഖരിച്ച് ആണ്: 2400 X 0.3 100 = 7.2 നീ ..

ദായകരുടെ വസ്തു ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ആ വർഷം വെറും 3 മാസം കരുതുന്നു. അപ്പോൾ ഫീസ് തുക വ്യത്യസ്തമായി കണക്കാക്കുന്നത് തന്നെ:

2400 X 0.3 / 100 X (3: 12) = 1.8 നീ ..

ഫീസ് ബജറ്റ് മാറാവുന്ന, ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനവും പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ഫീസും പെയ്മെൻറ് നിബന്ധനകൾ തുക സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങൾ അടങ്ങുന്ന കമ്മ്യൂണിറ്റി, അറിയിപ്പ്, ൽ വ്യക്തികൾ. ദായകരുടെ നോട്ടീസ് ലഭിച്ചിട്ടില്ല എങ്കിൽ, ദേശത്തിലെ ലഭ്യത ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനവും അറിയിക്കുന്നതിനും ഉടമസ്ഥാവകാശം രേഖകൾ നൽകാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്.