ഗുണമേന്മയുള്ള ഒരു ടെസ്റ്റ്, സ്വീകാര്യതയും കൈമാറ്റ നിയമം, നുറുങ്ങുകൾ: എങ്ങനെ പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുത്തു

ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ അല്ല ബിൽഡർ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കീകൾ എടുത്തു തിരക്കിൽ ഒരു വീട്ടിൽ നിർമാണം പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ. ആദ്യം നിങ്ങൾ ചെയ്ത സൃഷ്ടിയുടെ ഗുണമേന്മയുള്ള പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്. പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുത്തു എങ്ങനെ കൂടുതൽ വിശദാംശങ്ങൾ, വായിച്ചു.

നോട്ടീസ്

ഡെവലപ്പർ കമ്മീഷൻ ഒരു കെട്ടിടം പെർമിറ്റ് ലഭിക്കുമ്പോൾ, ഉപഭോക്താക്കൾ ഒരു പേപ്പർ കത്ത് അയയ്ക്കുന്നു. അതു പരീക്ഷ റൂമിൽ ഒരു ക്ഷണം അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. പ്രത്യേകിച്ച് നല്ല കമ്പനികൾ ഇപ്പോഴും വിളിച്ച് ഒരു സന്ദേശം അയയ്ക്കുക. ഇത് സോഷ്യൽ നെറ്റ്വർക്കിലെ ഡെവലപ്പർ ഗ്രൂപ്പ് സൈൻ അപ്പ് ചെയ്യാൻ രൂപയുടെ. അവൻ കീകൾ വഴങ്ങി എപ്പോഴാണ് വിളിച്ച് സ്വീകാര്യത സമയം സമ്മതിക്കുന്നു.

ഈ പ്രക്രിയ രണ്ടു ഘട്ടങ്ങളായാണ് നടക്കുന്നത്. ആദ്യ - പരിശോധന രേഖകൾ ഒരു ഓഫീസിൽ യോഗം. രണ്ടാമത്തെ - വൈകല്യങ്ങൾ തിരിച്ചറിയുന്നതിനായി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എസ്. ക്ലയന്റ് സംതൃപ്തരാണെന്ന് അദ്ദേഹം നിയമം ഒപ്പുവച്ചു. ഇല്ലെങ്കിൽ - ഒരു ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നു.

നിങ്ങൾ പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുത്തു മുമ്പ്, വായിച്ചു കരാർ ഓഹരി (നാദിയാദ്). ഇത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൈമാറ്റം നിർബന്ധമായി വ്യവസ്ഥകൾ വിശദാംശങ്ങള്. ഔദാര്യമായി തരം (രൊഉഘിന്ഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഫിനിഷ്) ആശ്രയിച്ച് വാങ്ങുന്നയാൾ കരാർ വ്യക്തമാക്കിയ ഏതു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ കണ്ടു പരിശോധിക്കണം. ഉദാഹരണത്തിന്, പ്രമാണം വാതിൽ ലോഹം ചെയ്യണം എന്നു നിർദ്ദേശിക്കുന്നത് പക്ഷം, വാങ്ങുന്നയാൾ ലഭ്യത, കാര്യപ്രാപ്തിയും സമഗ്രത എന്ന വസ്തുത പരിശോധിക്കുന്നു. കളർ, കരാറിൽ സംവിധാനം കനം ടൈപ്പ് നിർദ്ദേശിക്കുന്ന അല്ല.

ഡോക്യുമെൻറ് ചെയ്യാൻ ഭാഗങ്ങളായി ഹരിച്ചാൽ പ്രയോഗിച്ചു കരാർമൂലം മുറിയുടെ ലേഔട്ട് കാണിക്കുന്ന എക്സപ്ലിചതിഒന്, വേണം. കൂടുതൽ വിശദമായി പരിഗണിക്കാം. പിന്നെ നോക്കി എന്തു ന് എത്ര പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുത്തു.

ഓഫീസ് സന്ദർശിക്കുന്നത്

ഡെവലപ്പർ യഥാർത്ഥ പാസ്പോർട്ട് വരുവാൻ ഞങ്ങൾക്കുണ്ട്. കരാർ നിർബന്ധമില്ല എടുക്കുന്നില്ല. ഡവലപ്പർ, അങ്ങനെ നാദിയാദ് ൽ ഉപഭോക്തൃ ചെയ്യും. മറ്റൊരു നഗരത്തിൽ ജീവിക്കുന്നവർ, പ്രോപ്പർട്ടി ഏതാനും ആളുകൾക്ക് രജിസ്റ്റർ, അത് അറ്റോർണി ഒരു ശക്തി സഹ ഉടമകളിൽ ഏതെങ്കിലും ഇഷ്യു വേണം. ഈ വ്യക്തി ഡെവലപ്പർ നിന്നുള്ള ഉപഭോക്തൃ താൽപര്യങ്ങളെ പ്രതിനിധാനം ചെയ്യും. പ്രോപ്പർട്ടി മക്കളോടും എന്ന പ്രായമായ മാതാപിതാക്കൾക്ക് കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ചതാണ് ഒരേ പദ്ധതി, ബാധകമാണ്.

ഡവലപ്പറിനെക്കുറിച്ചോ യാചന നാരിയെന്നു ചെയ്യരുത്! മാത്രമേ മുറി പരിശോധിക്കുമ്പോൾ ശേഷം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് (നിയമം ഒപ്പിടുന്നത്) അംഗീകരിച്ചതായി. കൂടാതെ, നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കിയിട്ടില്ല പോലെ, മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയുടെ ഇഷ്ടത്തിനും വോട്ട് എന്ന നിയമം സൈൻ ചെയ്യരുത്.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കൈമാറ്റം നിബന്ധനകൾ

നാദിയാദ് നിർദ്ദേശിക്കുന്ന അന്തിമ കാലാവധി പ്രോപ്പർട്ടി കൈമാറ്റം. അവസാന തീയതി പലിശ ഉടമകളുടെ അവസാനം ഒരു വധശിക്ഷ അവകാശമുണ്ട്. ഏതു ഘട്ടത്തിൽ ആരംഭിക്കുന്നത്?

സാധാരണയായി നിശ്ചിത തീയതി കരാറിലേർപ്പെടുന്ന. ഉദാഹരണത്തിന്, ഡെവലപ്പർ 2017 രണ്ടാം പകുതിയിൽ പ്രവർത്തനത്തിലേക്ക് വീട്ടിൽ പ്രവേശിക്കാൻ സമൂഹമാണ്. ആ അനുമതി 31/12/17 ഉൾപ്പെടെ നൽകി വേണം, ആണ്. അംഗീകാരം കാലാവധിയുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി കൈമാറ്റം ആരംഭിക്കുന്നത് മുതൽ. എങ്കിൽ അനുമതി അല്ല, പിന്നെ ക്ലോക്ക് ഒ വ്യക്തമാക്കിയ അവസാന ദിവസം ടിക്കുചെയ്യൽ ആരംഭിക്കുന്നു.

ഡെവലപ്പർ ഒരു ദിവസം ഒരു കാലതാമസം പ്രോപ്പർട്ടി പാട്ടത്തെ, ഉപഭോക്തൃ പെനാൽട്ടി സ്വീകരിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്. പ്രോപ്പർട്ടി കൈമാറ്റം വളരെ അടുത്ത കാലയളവിൽ അവസാനം പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി എങ്കിൽ, ഡെവലപ്പർ എല്ലാം ഉപഭോക്താവിന് കഴിയുന്നതും വേഗത്തിൽ പ്രവർത്തിപ്പിക്കും സൈൻ ഇൻ ചെയ്യും. നാദിയാദ് ഹോം പരിശോധിക്കാൻ ക്ലയന്റ് റിലീസ് ഏത് എണ്ണം ആണ്. കൗണ്ട്ഡൗൺ അറിയിപ്പ് രസീത് ആരംഭിക്കുന്നു.

അവകാശങ്ങളുടെ ലംഘനം

ഡെവലപ്പർ ക്ലയന്റ് അവകാശങ്ങൾ ലംഘിച്ചുകൊണ്ട് പോലും, വസ്തു കൈമാറ്റം യഥാർഥ അടങ്ങുന്ന നിയമം, അവതരിപ്പിക്കുന്നത്, ശിക്ഷ വാങ്ങാവുന്നതാണ്. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, സൃഷ്ടിക്കാനും ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റ് ഒരു ക്ലെയിം ഡെവലപ്പർ അയയ്ക്കുക. ഡെവലപ്പർ 10 ദിവസത്തിനകം ഒരു എഴുതിയ പ്രതികരണം നൽകണം. പ്രമാണം ഈ വിശദാംശങ്ങൾ ജെയിംസ്:

• കരാർ ഭാഗവുമാണ്;
• കരാർ വിശദാംശങ്ങൾ;
• ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വീട്ടിൽ വിലാസം;
• ഓപ്ഷനുകൾ അന്തഃപുരങ്ങൾ;
• സ്വത്തിന്റെ ആസൂത്രണം ഡെലിവറി നിബന്ധനകൾ;
• പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വൈകി ഡെലിവറി റീ നിരക്ക് 1/150 തുല്യമായ ശിക്ഷ ലഭ്യമാകാൻ ആവശ്യമായ;
• വില നാദിയാദ് നിരവധി ഉണ്ട് എങ്കിൽ.

പ്രമാണം റിപ്പോർട്ട്, പേയ്മെന്റ് ഓർഡർ ഒ പകർപ്പ് പ്രയോഗിച്ചു.

ഇല്ല സ്വയം വിഷയത്തിൽ കമ്പനി ഓഫീസിൽ ക്ലയന്റ് ക്ഷണം നഷ്ടപരിഹാരം മത്സരിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നത് ചെയ്യും. നിയമം ആശ്രയിക്കുന്നത് ഏത് മുൻകൂട്ടി കണക്കാക്കാൻ ആവശ്യമായ തുക, നഷ്ടമാവാൻ ചെറുത്തുനിൽപ്പിന്:

(൧/൧൫൦) * * റീ നിരക്ക് (അപാര്ട്മെംട് / 100 വില) * ദിവസങ്ങളുടെ എണ്ണം

ഒരു കരാർ വഴി എങ്കിൽ, ക്ലയന്റ് തർക്കം പ്രീ-വിചാരണ കോളനികൾക്ക് ഒരു കരാർ ഒപ്പിടാൻ ആവശ്യപ്പെട്ടു. ഇത് പണം മാത്രമല്ല തുക, മാത്രമല്ല പേയ്മെന്റ് സംഭവിച്ചു ഏത് കാലയളവിൽ വ്യക്തമാക്കിയിരിക്കണം. കേസ് കോടതിയിൽ പോയാൽ അവൻ ഒരു നല്ല തീരുമാനം കാര്യത്തിൽ ഡെവലപ്പർ ഒരു ശിക്ഷ, പിഴ നിയമപരമായ ചെലവ് നികുതി നൽകേണ്ടി വരും.

ഉദാഹരണം

ക്ലയന്റ് 4 ദശലക്ഷം പി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങി. നിയമം ജൂൺ 12, 2016 ഒപ്പിട്ടത് കാലതാമസം 73 ദിവസം ആണ്. റീഫിനാൻസിംഗ് നിരക്ക് 11% ആണ്:

ശിക്ഷ = (1/150) * 11 * (4000000/100) * 73 = 214133 പി.

നിരക്ക് കാലതാമസം മാറ്റം കാലയളവിൽ എങ്കിൽ, കണക്കുകൂട്ടലുകൾ വ്യത്യസ്ത നിരക്കിൽ തവണ നടപ്പിലാക്കുന്നത്. ഫലം പിന്നീട് സംക്ഷേപിച്ചിരിക്കുന്നു.

വൈകല്യങ്ങൾ തരം

എങ്ങനെ ശരിയായി കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുത്തു? പോലെ, മുമ്പ് നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി തന്നെ പരിശോധിക്കണം ആദ്യ കാര്യം പറഞ്ഞു ചെയ്തു. വൈകല്യങ്ങൾ ഏതെങ്കിലും സാഹചര്യത്തിൽ ആയിരിക്കും. എവിടെയോ കൂടുതൽ, എവിടെയോ കുറവ്. ഫെഡറൽ നിയമം № 2300 "ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് അവകാശ സംരക്ഷണത്തിനായുള്ള ന്", ഓഹരി പങ്കാളിത്തം ന് ", സിവിൽ കോഡ് ഫ്ജ്№൨൧൪: ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്കു ഉപഭോക്താവിന്റെ അവകാശം മൂന്ന് നിയമങ്ങളും രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു.

ഡെവലപ്പർ വൈരൂപ്യങ്ങളെപ്പറ്റിയുമെല്ലാം ഉന്മൂലനം അവരുടെ ചെലവ് പരിഹരിക്കാൻ കസ്റ്റമർ നഷ്ടപരിഹാരം ബാധ്യസ്ഥനാണ്. വൈകല്യങ്ങൾ രണ്ട് പകർപ്പുകൾ കഴിക്കുന്ന നിയമത്തിന്റെ, സ്ഥിര ചെയ്യുന്നു. അവശ്യസിദ്ധാന്തമായി നൊനെഷെംതിഅല്: വൈകല്യങ്ങൾ കെട്ടിടങ്ങൾ രണ്ടു ഗ്രൂപ്പുകളായി തിരിച്ചിട്ടുണ്ട്.

നാടൻ ചെയ്യുക വൈകല്യങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു, റിസപ്ഷൻ കൈമാറ്റത്തിലും അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഈ വൈകല്യങ്ങൾ നിയമത്തിന്റെ കുറഞ്ഞത് ഒരു, താഴെ അവതരിപ്പിക്കുന്ന ഇതിൽ ഒരു സാമ്പിൾ സാന്നിദ്ധ്യത്തിൽ അപാര്ട്മെംട് അസാധ്യമാണ് അടഞ്ഞുപോയി ചോർച്ച, മതിൽ ദ്വാരം, വിൻഡോ, തകർന്ന വാതിലുകൾ, അച്ചടി ജീവിക്കുന്ന സാന്നിധ്യം, സൈൻ .. അത് അസാധ്യമാണ്. പുതിയ പ്രമാണത്തിന്റെ വൈകല്യങ്ങൾ തെറ്റുതിരുത്താനും ശേഷം സ്വീകരണ യഥാർഥ കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്.

നിസ്സാരമെന്ന് വൈകല്യങ്ങൾ ജീവിക്കാൻ തടയാൻ ഇല്ല: വൈകല്യങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കാൻ .. അടുത്ത് വാതിലിൽ കുമ്മായം ലെ കുഴികളും ജാലകങ്ങളിലും പോറലുകൾ, തകർന്ന വാതിൽ, മുതലായവ ഒരു സ്വതന്ത്ര പരീക്ഷ നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്. ഇത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ, കേട് ഇൻ ചെയ്ത് ആണ് സ്വീകാര്യത കൈമാറുക പ്രവർത്തികളിൽ. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ ക്ലയന്റ്, സ്വീകാര്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഇൻ ചെയ്യാൻ മനസ്സില്ലെങ്കിൽ അവൻ വികലമായ നിയമം ഈ സൂചിപ്പിക്കുന്നത് വേണം. രണ്ട് മാസം കഴിഞ്ഞ്, ഡെവലപ്പർ ഏകപക്ഷീയമായി വേണ്ടി ഒരു പ്രസ്താവന വലിച്ചെടുക്കും. അവൻ ഉപഭോക്തൃ മനഃപൂർവ്വം അകലെ സ്ഥലം സ്വീകരിക്കുന്നത് അനാഥരായ തെളിയിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കൈമാറ്റം താൻ സ്വന്തം നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയും.

വൈകല്യങ്ങൾ കണ്ടെത്തി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കൈമാറ്റം ശേഷം കഴിയും. എഞ്ചിനീയറിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ - ഉപഭോക്തൃ നമ്പർ 214 അഞ്ചു വർഷം അനുവദിച്ച മൂന്നു വർഷം ഉൾപ്പെടെ വിൽപ്പന ഇത്. ക്ലയന്റ് മാത്രം എഴുതി അപര്യാപ്തതകൾ ലിസ്റ്റ് പരിഹാരമാർഗ്ഗങ്ങൾ കാത്തിരിക്കുക.

അപര്യാപ്തതകൾ പ്രബോധനമോ

ഡെവലപ്പർമാർ അപൂർവ്വമായി പോരായ്മകൾ ചെലവ് പുറന്തള്ളാൻ ഓഫ്സെറ്റ് സമ്മതിക്കുന്നു അവരെ സ്വയം പരിഹരിക്കാൻ വാഗ്ദാനം. ഈ പ്രക്രിയ ഏറ്റവും കാലതാമസം നേരിട്ടു. ഒരു "ന്യായമായ സമയം" തിരുത്തൽ പ്രവൃത്തിക്കു അനുവദിക്കുന്നത് നിയമം ആരും വ്യവസ്ഥയില്ല ഇല്ല. ചില പോരായ്മകൾ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് സ്വന്തമായി പരിഹരിക്കാൻ കൂടുതൽ സൗകര്യപ്രദം. അതുകൊണ്ടു, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അംഗീകാരമോ പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി ചെയ്യുമ്പോൾ എല്ലാ വൈകല്യങ്ങൾ സുബോധത്തോടുകൂടിയ ഒരു വിലയിരുത്തൽ ആവശ്യമാണ്.

ഒരിക്കൽ 150 അപ്പാര്ട്ട്മെന്റില് നൽകുന്ന പരിശീലനം, ഏറ്റവും വലിയ ഡെവലപ്പർമാർ ന് 3 ആഴ്ച, 500 അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ 1.5 മാസം തിരുത്താനായത് തിരുത്തലുകളും ചെയ്യുന്നു. ഞങ്ങൾ റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ ഏകദേശം 1,000 സംസാരിക്കുന്നത് എങ്കിൽ, വൈകല്യങ്ങൾ നീക്കം 3 മാസം പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി. ഇത് ഷോർട്ട് ടേം കരുതപ്പെടുന്നു.

ക്ലയന്റ് മാത്രമേ രേഖകൾ സൈൻ ഇൻ ശേഷം പ്രമേയങ്ങളിലേക്ക് കീകൾ ലഭിക്കും. ഈ നില വരെ ഡവലപ്പർ സ്വതന്ത്രമായി കരാറുകാർക്കും കൊണ്ട് ചർച്ച അവരെ താക്കോലുകൾ, പൂർത്തീകരണത്തിനും ന് വീണ്ടും സ്വീകാര്യത ക്ലയന്റ് ക്ഷണിക്കുന്നു. പ്രവൃത്തികൾ കരാറുകാരന് ക്ലയന്റ് സമ്മതിക്കുന്നു എന്നു അതേസമയം എല്ലാ രേഖകളും സൈൻ, എന്നാൽ ഇപ്പോഴും വൈകല്യങ്ങൾ ഉണ്ട്. ഈ കേസിൽ നിർമ്മാതാക്കൾക്ക് കീകൾ നൽകുന്നതിനായി പാടില്ല. അതു പ്രവൃത്തികൾ നിറവേറ്റാൻ വന്നു നല്ലതു.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കടന്നുപോകുന്നു സ്വീകരണ ഡോക്യുമെന്ററി ഭാഗമായി ശേഷം, നിങ്ങൾ മുറി തന്നെ സന്ദർശിച്ച് ശ്രദ്ധാപൂർവം എല്ലാ പ്രതലങ്ങളിൽ പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

കൊണ്ടുവരാൻ എന്താണ്

നിങ്ങൾ പരിസരത്ത് പരിശോധിക്കാൻ എടുക്കേണ്ട:

• നോട്ട്ബുക്ക്: എല്ലാ വൈകല്യങ്ങൾ റെക്കോർഡ് ചെയ്യുന്നതിന് വെന്റിലേഷൻ പരിശോധിക്കുക;
• ടോർച്ച്: 'പുറമേ .പിന്നീട്, വായു പരിശോധന ;
• ബൾബ് ചുവടു പരിശോധിക്കുക, വൈദ്യുത - വൈദ്യുതി സോക്കറ്റ്;
• ആഘോഷിക്കാൻ പോരായ്മകൾ ചോക്ക് വേണം;
• നില, ടേപ്പ് ഒരു തൂക്കുകട്ട അളന്നു മതിലുകളും സ്ഥലം ശരിയുണ്ട് പരിശോധിക്കാൻ ആവശ്യമാണ്;
• അപ്പാർട്ട്മെന്റ് മുന്നിൽ, മീറ്റർ റീഡിംഗുകളും നീക്കം.

ആരാണ് കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുക്കും? ഇലക്ട്രീഷ്യൻ. അവൻ ചുവടു ആൻഡ് സ്വിച്ചുകൾ പ്രവർത്തനക്ഷമത പരിശോധിക്കാൻ ചെയ്യും. നിങ്ങൾ പരിശോധിച്ച് കീ പോയിന്റ് എഴുതി മുമ്പ് ഇത് കരാർ വായിക്കാൻ പ്രധാനമാണ്. കരാർ പരിസരത്ത് പരിശോധന ഒരിനത്തിനായുള്ള വളരെ ദുഷ്കരമായിരിക്കും.

എങ്ങനെ അഭിപ്രായങ്ങൾ നടത്താൻ

എല്ലാ കണ്ടെത്തി അപര്യാപ്തതകൾ വികലമായ നിയമം രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട് ചെയ്യുന്നു. ശൂന്യ പേപ്പർ സ്ഥലത്തു തന്നെ ഡെവലപ്പർ എടുത്തു സ്വന്തം എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും കടക്കരുത് കളും കഴിയും.

പ്രമാണം പട്ടികപ്പെടുത്തുന്നു പരിശോധന തീയതി പോരായ്മകളും. പ്രമാണം ഒരു ഡവലപ്പർ ഇൻ ചെയ്യണം. അങ്ങനെ അവൻ നിങ്ങളുടെ കുറവുകൾ യോജിക്കുന്നു. ഇത്തരം പ്രമാണങ്ങളുടെ പ്രശ്നം ജീവനക്കാരുടെ അംഗീകാരം ചോദിക്കുക. ഇത് ഇങ്ങനെ "പ്രവർത്തനങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ പ്രസ്താവനകൾ സൈൻ അവകാശം." ആയിരിക്കണം ഒരുമിച്ച് ഈ പ്രമാണം നിറഞ്ഞു കൊണ്ട് ട്രാൻസ്ഫർ നിയമം അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും, ഫോട്ടോ കാണിക്കുമ്പോൾ ഇതിൽ ഒരു സാമ്പിൾ.

രണ്ട് പ്രമാണങ്ങളുടെ പകർപ്പുകൾ ഇടപാടിന്റെ ഇരുഭാഗത്തും തന്നെ സൂക്ഷിക്കുന്നു. ഗുരുതരമായ പോരായ്മകൾ, തുടർന്ന് വീണ്ടും അവലോകനം ആദ്യ വികലമായ നിയമം ചെയ്യേണ്ടതാണ്.

പൊതു സ്ഥലങ്ങൾ

എലവേറ്ററുകൾ ആൻഡ് പ്രവശേനങ്ങളിൽവെച്ചു സ്വകാര്യ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള അല്ല. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ശേഷം അവരുടെ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ നിർദ്ദേശങ്ങൾ കമ്പനിയുടെ മാനേജ്മെന്റ് സംബോധന ചെയ്യണം. എന്നാൽ അവർ ഇപ്പോഴും ആവശ്യമാണ് പരിശോധിക്കുക. ഓരോ കുടിയാന് പ്രോപ്പർട്ടി പങ്കുചേരും പ്രത്യേകിച്ചും.

നിയമം സാധാരണ മേഖലകളിൽ നാദിയാദ്-തിരയുന്ന അവസാനിക്കുന്നു രജിസ്റ്റർ എല്ലാസമയത്തും ഇല്ല. എന്നാൽ സ്വയം വിഷയത്തിൽ ഡെവലപ്പർ വാഗ്ദാനം എങ്കിൽ ലിനോലിയം, ടൈൽ കവാടത്തിൽ ഇട്ടു ചെയ്തില്ല. ഈ ഘട്ടത്തിൽ അത് വാതിൽക്കൽ ചലനം പരിശോധിക്കാൻ സാധ്യമാണ്. സാധാരണ, തുറന്ന ഫ്ലാറ്റ് ച്രെഅക് ഇല്ല ചെയ്യണം. മെയിൽ ചായം അല്ലെങ്കിൽ കുമ്മായം ചുവരുകളിൽ ലോബിയിൽ തൂങ്ങിക്കിടന്നത്.

ഉയർന്ന വർധന കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു ലിഫ്റ്റ് ആയിരിക്കണം. അതില്ലാതെ, ഡെവലപ്പർ നൽകാൻ അനുമതി. എലവേറ്ററുകൾ ഒന്നെങ്കിലും പ്രവർത്തിക്കാൻ മതി. എബൌട്ട്, എലിവേറ്റർ പ്ലൈവുഡ്, പ്ളാസ്റ്റിക് മൂടപ്പെട്ടിരിക്കും വേണം. അപ്പോൾ കൃഷിക്കാർ യാതൊരു പ്രശ്നങ്ങൾ സാധനങ്ങൾ വീട്ടുപകരണങ്ങളും വിടുവിപ്പാൻ കഴിയും.

കൗണ്ടറുകൾ

ഡെവലപ്പർ നിന്ന് ഫ്ലാറ്റ് മുമ്പ്, അത് മീറ്റർ റീഡിങ്ങ് എടുത്തു അത്യാവശ്യമാണ്. അപ്പോൾ കുടിയാൻ ദഹിപ്പിച്ചു വൈദ്യുതി കൃത്യമായി തീർക്കാം. ഈ നില വരെ എല്ലാ പ്രയോഗങ്ങൾ ഡവലപ്പർ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി പണം. വ്യക്തിഗത ഉപഭോഗം മീറ്റർ വീടുകളിൽ നിലകൾ ന് ഉണ്ട്. അംഗീകരണ നടപടി ൽ നൽകേണ്ടതില്ല ഉപകരണങ്ങൾ റീഡിങ്ങ്. മാത്രം ശേഷം ഓട്ടോമാറ്റിക് സ്വിച്ച്ബോർഡ് ഓൺ കഴിയും.

അങ്കണം ആൻഡ് മച്ച്

ആദ്യ മുകളിൽ നിലയിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഉടമകൾക്കും സാങ്കേതിക ഫ്ലോർ കാണേണ്ടത്. അതിനാൽ നിങ്ങൾ മേൽക്കൂര എല്ലാ അവിടെ അത് ഒഴുകുന്ന ഇല്ല എന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ കഴിയും, പൈപ്പുകൾ ഉണങ്ങി യാതൊരു മലിനജലം ഗന്ധം ഇല്ല.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ്

കെട്ടിടം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുത്തു എങ്ങനെ? ആവശ്യമായ എല്ലാ ഇനങ്ങളും പ്രകാരം നാദിയാദ് ലിസ്റ്റുചെയ്ത "സൗകര്യം സവിശേഷതകൾ." ഈ ഇനത്തിന്റെ ഉദാഹരണം:

"അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പ്രവൃത്തികളുടെ ഭാഗിക ഫിനിഷ് വധശിക്ഷ കൊണ്ട് സംക്രമിക്കപ്പെടുന്നു: മതിലുകൾ കുമ്മായം, നിലകൾ സിമന്റ് നാടു, ഇൻസ്റ്റോൾ പ്ലാസ്റ്റിക് ജാലകങ്ങളും കോഫി വാതിലുകൾ, കുംഭങ്ങൾ കോഫി, ഇൻസ്റ്റോൾ മെറ്റൽ വാതിൽ മൂടുന്നു. അപ്ലയൻസ് ഇൻസ്റ്റോൾ, വെള്ളം തിരശ്ചീനമായി ലേഔട്ട് സ്വന്തം ചെലവിൽ പങ്ക് പങ്കാളിയും ചെയ്യപ്പെടും. "

ഈ ഘടകങ്ങൾ പ്രീതിയും സമയത്ത് ശ്രദ്ധ ആവശ്യം. എങ്ങനെ കഴിഞ്ഞതിന് ഇല്ലാതെ ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുത്തു? ചുരുക്കത്തിൽ, എല്ലാ പ്രതലങ്ങളിൽ മിനുസമാർന്ന അന്തരങ്ങളിൽ പുറത്തുള്ളവരെ ഉറപ്പുവരുത്തേണ്ടതുണ്ട്.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പ്രദേശത്തെ

ജോലി സ്ഥലം സന്ദർശനത്തിനായി മുമ്പ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പദ്ധതി ഒരു പകർപ്പ് വേണം. പരിസരത്ത് തറയിൽ തലത്തിൽ ഭിത്തികൾ അളക്കുന്നത്. അക്കൗണ്ടിലേക്ക് വാതിലിൻറെ, പൂമുഖം പ്രദേശത്തെ എടുത്തിട്ടില്ല.

മുൻ വാതിൽ

ഡോർ ബോക്സ് ആദ്യ വലിപ്പം പൊരുത്തപ്പെടുന്നില്ല വേണം. അതു, മിനുസമുള്ള തുറക്കാൻ എളുപ്പത്തിൽ അടുത്ത വേണം. ഈ എളുപ്പമാണ് പരിശോധിക്കുക. വാതിൽ കർവ് തുറന്ന് സ്വന്തം അവസാനിക്കും. ലളിതമായി കേട് തിരുത്താൻ. ഇത് ആദ്യ മത്സരത്തില് ബോക്സ് വാതിൽ നീക്കം ചെയ്ത് വീണ്ടും അത്യാവശ്യമാണ്. ഒരു ഭാവമായ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് നാടു ഉണ്ട് നുരയെ സന്ധികൾ മൌണ്ട് വേണം.

മുകപ്പ്

എല്ലാ ജാലകങ്ങളും വാതിലുകളും കൈകാര്യം മുദ്ര വേണം. ആദ്യം എളുപ്പത്തിലും സുഗമമായി പോയി; ഭാവികാലത്തു ദന്ഗ്ലെ ഇല്ല. cracking ഇല്ലാതെ ഗ്ലാസ്. ഫ്ലാപ്പുകളുടെ സ്വതന്ത്രമായി സഞ്ചരിക്കാൻ കഴിയും.

മച്ച്

ഇഷ്ടികയും പ്രെഫബ്രിചതെദ് വീട്ടിൽ സ്ലാബുകൾ നിന്ന് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്. അവരുടെ സന്ധികൾ മച്ചിലെ ദൃശ്യമാണ്. എന്തെങ്കിലും മാറ്റങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ, ഈ സ്ഥലങ്ങളിൽ ഒരു പരിഹാരം ക്ലോസ് അപ്പ്. ഉയരം വ്യത്യാസം 2.5 കുറവ് മില്ലീമീറ്റർ വേണം. അല്ലെങ്കിൽ, അത്തരം ഒരു പൊട്ടൽ കാര്യമായ കണക്കാക്കുന്നു. നിങ്ങൾ സസ്പെൻഡ് പരിധി ഇൻസ്റ്റോൾ ചെയ്യണമെങ്കിൽ ഈ പരിമിതിയാണ് സമയത്ത്, ശ്രദ്ധ പാടില്ല. ക്വോട്ട് വീട്ടിൽ പരിധി ഫ്രെയിം ന് ചൊരിയുന്ന. സന്ധികൾ ദൃശ്യമല്ല.

പോൾ

എങ്ങനെ കഴിഞ്ഞതിന് ഇല്ലാതെ ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുത്തു? നാടു വിള്ളലുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഇഞ്ചെക്ഷൻ ഇല്ലാതെ, മിനുസമുള്ള ആയിരിക്കണം. മുറിയിൽ നിന്ന് മുറി ശബ്ദം നടക്കുമ്പോൾ എല്ലായിടത്തും ഒരേ വേണം. അനുയോജ്യമായ പെൺ സ്റ്റഡ്ഡുകൾ ഈ ടെസ്റ്റ്. വ്യത്യാസം നിർണ്ണയിക്കാൻ സോഫ്റ്റ് അടിവശവുമായി ഷൂസ് ചെരിപ്പും ൽ പ്രവർത്തിക്കില്ല.

അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ തമ്മിലുള്ള മതിലുകൾ ജംഗ്ഷൻ അനിവാര്യമായും വിടവുകൾ വിട്ടേക്കുക. താപനിലയിൽ എപ്പോഴാണ് നാടു ഉൾക്കൊള്ളിച്ച കഴിയും. രണ്ടു ഭാഗങ്ങൾ പരസ്പരം ഒടുവില് അല്ല, ദൂരം ഥെരെബെത്വെഎന് ആയിരിക്കണം.

മതിലുകൾ

ഫിനിഷ്ഡ് ഫ്ലാറ്റ് പരിശോധിക്കാൻ ഏറ്റവും പ്രയാസമുള്ള. അവർ കുമ്മായം മതിലുകൾ വേണം. അവരുടെ ആവശ്യങ്ങൾ നൽകിയ കവറേജ് മൂന്നു നിലവിലുള്ള തരം ഓരോ.

പുതിയ: മതിലുകൾ ഗുണനിലവാരം പരിശോധിക്കുക

പ്രോപ്പർട്ടി, മില്ലീമീറ്റർ	ലഘുവായ	മെച്ചപ്പെട്ട	ഗുണപരമായ
ലംബ ലംബ	3	2	1
മുഴുവൻ ഉയരം പരമാവധി വ്യതിയാനം	15	10	5
പരമാവധി ആഴം	5	3	2
തിരശ്ചീന ദെഫ്ലെച്തിഒന്	3	2	1

പ്രശ്നം സ്ഥാനം കുമ്മായം പ്രത്യേക തരം നിർദ്ദേശിക്കുന്ന അല്ല എന്നതാണ്. ജോലി സ്ഥലം വരെ പുറപ്പെടുന്നതിന് മുമ്പ്, ബിൽഡർ ആന്തരിക ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ഉയർത്താൻ, ഉപയോഗിച്ച കുമ്മായം ഒരു പ്രത്യേക തരം നിർദ്ദേശിക്കുന്നത് ഏത് ആവശ്യപ്പെടാം, പ്രത്യേകമായി "വാസ്തു പരിഹാരങ്ങൾ". സത്യസന്ധമായ ബിൽഡർ ബാധ്യതയൊന്നും എങ്കിലും, ഈ വിവരം മറച്ചു ക്ലയന്റ് അത് നൽകില്ല. സഹ-നിക്ഷേപകരുടെ ചുമതല - സാധാരണ ചട്ടങ്ങളും നില ഉപയോഗിച്ച് യഥാർത്ഥ മൂല്യം പരിശോധിക്കാൻ. നിങ്ങൾ സ്വയം ശരിയായ വിടവും തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, മനസിൽ വയ്ക്കുക 1 സെ.മീ. വ്യതിയാനം വസ്തുക്കൾ ഒരു എടുക്കും എന്ന്.

കുറഞ്ഞത് വ്യതിയാനം ഒരു മെച്ചപ്പെട്ട അളവ് കുമ്മായം ഉപയോഗിക്കുന്ന ഡെവലപ്പർമാർ നിന്ന് സംഭവിക്കുന്നത്. ഇത് ചെലവേറിയ, എന്നാൽ മെച്ചപ്പെട്ട വിന്യസിക്കുന്നത്. ഇത് വെള്ളയും മിനുസമാർന്ന. അത് ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയില്ല ഏക സ്ഥലം - ഒരു ബാത്ത്റൂം ആണ്. അളവ് ഈർപ്പം സഹിക്കില്ല.

എലെച്ത്രിച്സ്

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ബന്ധിപ്പിക്കുന്ന കോളുകൾ, ചുവടു ആൻഡ് സ്വിച്ചുകൾ വേണ്ടി വൈദ്യുതി വയറുകൾ ആയിരിക്കണം. ഈ ഇനങ്ങൾ നാദിയാദ് നൽകിയ എങ്കിൽ, അവർ ചൂടാക്കി മതിലുകളും തീപ്പൊരി നിന്നു വീഴും ഇല്ല. അവരുടെ പ്രകടനം ഷേവർ കണക്റ്റുചെയ്തുകൊണ്ട് കഴിയും പരിശോധിക്കുക. ടെസ്റ്റ് ചാർജ്ജ് എടുത്തു ഒരു മൊബൈൽ ഫോൺ ഉപരിയായി ആവശ്യമില്ല. .ഫാത്തിമ ഫോൺ 50 പേർക്കും, ഉദാഹരണത്തിന്, പകരം വരും. 3 ആയിരം വേണ്ടി ഷേവർ ഒരു നെറ്റ്വർക്ക് പരാജയം സംഭവിക്കുകയാണെങ്കിൽ., അല്ല. തടവുക. ഡവലപ്പർ ദിനന്തോറും സജ്ജമാക്കി, നിങ്ങൾക്ക് തിരുകാതെ ഒപ്പം ബൾബ് ഉംസ്ച്രെവിന്ഗ് അവരുടെ പ്രകടനം പരിശോധിക്കണം. ഈ എല്ലാ ഘടകങ്ങളും എലെച്ത്രിച്സ് പരിശോധിക്കുക, എല്ലാ ചുവടു ആൻഡ് സ്വിച്ചുകൾ പ്രശ്നങ്ങളൊന്നുമില്ലാതെ കണക്ട് ചെയ്യാം ഉറപ്പാക്കാൻ ക്ഷണിച്ചു വേണം അഭാവത്തിൽ. ഇവിടെ പൂർത്തിയായി Apartments പരിശോധിച്ച എങ്ങനെ.

ജലവിതരണം

രിസെര്സ് സമീപം സ്ഥലം വരണ്ട ഉണ്ടായിരിക്കണം, വാൽവുകളുടെയും ബലം തുറന്നു വേണം. നിങ്ങൾ കുളിമുറിയിൽ ആൻഡ് ടോയ്ലറ്റിൽ ടീ ലഭ്യത പരിശോധിക്കണം. ഇത് ഒരു കയറി ടോയ്ലറ്റ്, സിങ്ക് എന്നിവ ബാത്ത് എന്ന ചോർച്ച പൈപ്പ് കൂടിച്ചേർന്നുണ്ടായ. ശരിയായി രൂപകൽപ്പനയിൽ വ്യക്തമാക്കിയ കുളിമുറിയിൽ എവിടെനിന്നും ലഭ്യമാകും.

ചൂടാക്കല്

രദിഅതൊര്സ് സുരക്ഷിതമായും കൃത്യമായി ശക്തമാക്കാനും കതകും ന് ചുവരിൽ മൌണ്ട് ചെയ്യേണ്ടതാണ്. ഉപകരണം താപനില നിയന്ത്രിക്കാൻ കഴിയും, ഡവലപ്പർ കീകൾ ഉപയോഗിച്ച് അത് നൽകുന്നതിന് മുന്നേറ്റവും റഗുലേറ്റർ സജ്ജമാക്കുകയും വേണം.

വെന്റിലേഷന്

കെട്ടിടം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുത്തു എങ്ങനെ? തുറക്കുക ജാലകങ്ങളും വാതിലുകളും. പേപ്പർ ഒരു ഷീറ്റ് എടുത്തു ഒക്കൂ അത് കൂട്ടിച്ചേർക്കുക. അത് പറ്റിയിരിക്കുന്നു എങ്കിൽ പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ട് നീട്ടി. ലൈറ്ററുകളുണ്ടോ മത്സരങ്ങളും പരീക്ഷണം ശുപാർശ അല്ല. വായു പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത്തരം പരീക്ഷണങ്ങൾ സ്ഫോടനം നയിച്ചേക്കാം.

മെമ്മോ: എങ്ങനെ ഫ്ലാറ്റും എടുത്തു

1. യവ്യത്സ്യ ഒരേ സമയം ഓഫീസ് ഉടമകളുടെ അംഗീകരിച്ചതായി ന്. ഒരു പാസ്പോർട്ട് തന്നെ ഒരു ആവശ്യം കൂടി അത് നാദിയാദ് അവസരങ്ങളുണ്ട്.
2. നിങ്ങൾ പരിസരത്തിന്റെ പരിശോധന ഇല്ലാതെ സ്വീകാര്യത ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് സൈൻ കഴിയില്ല.
3. എങ്ങനെ കെട്ടിടത്തിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ആണ്? പ്രമാണങ്ങൾ (അംഗീകരിക്കുകയും ദെഫെക്തൊവൊഛ്ംയ് നിയമത്തിന്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്) ഡവലപ്പർ ക്ലയന്റ് ഒപ്പിട്ട എന്നു.
4. നാദിയാദ് മൂന്നു നിശ്ചയിച്ചതിനു:,, ഓപ്പറേഷൻ വസ്തു നൽകാൻ അനുമതി ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള മുറി എടുക്കൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കൈമാറ്റം. അവയിൽ ഏതിന്റെയെങ്കിലും ലംഘനം കാര്യത്തിൽ ഒരു ക്ലെയിം ഉണ്ടാക്കി ശിക്ഷ ചർച്ചകൾ ആണ്.
5. ഡെവലപ്പർ ചെലവ് പരിഹരിക്കുന്നതിനായി സ്വന്തം ചിലവിൽ അല്ലെങ്കിൽ പലിശ ഉടമകൾക്ക് ചെയ്തത് വൈകല്യങ്ങൾ ഉന്മൂലനം ഉണ്ട്.
6. വസ്തു പരിശോധിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾ ഉപകരണങ്ങൾ ഒരു കൂട്ടം, ഒരു നോട്ട്ബുക്ക്, പേന കൊണ്ട് വന്നു വേണം.
7. തിരിച്ചറിഞ്ഞ അഭാവം ഏത് തരം അനുസരിച്ച് വികലമായ നിയമം പ്രാപിക്കും. അംഗീകരണ നടപടി സൈൻ ഇൻ പരിസരത്തിന്റെ പണിയുന്ന മൊത്തം പാലിക്കാതെയുള്ള ൽ അസാധ്യമാണ്.