എട്ടുപേര് - ഇത് എന്താണ്? നോൺ-പാർപ്പിട ഒരു എട്ടുപേര് കയറി എങ്ങനെ പ്രവേശിക്കാൻ

വാടക - നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് വളരെ സാധാരണമാണ് ഒരു പ്രതിഭാസമാണ്. പക്ഷേ എന്തു എട്ടുപേര് തുടർന്ന്? ആശയവിനിമയ സംവിധാനം നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് ഒരേ പുതിയതാണ്. അത് എത്ര വ്യത്യസ്തമാണ്? എന്താണ് അവിടെ പ്രായോഗികമായി സവിശേഷതകൾ? ഈ ലേഖനത്തിൽ നിങ്ങൾ പറഞ്ഞു കരാർ പരിഗണിക്കും എവിടെ ഈ ചോദ്യങ്ങൾക്കുള്ള ഉത്തരങ്ങൾ, അതുപോലെ ഒരു പ്രായോഗിക ഉദാഹരണത്തിന്, കണ്ടെത്തും.

ഈ സാഹചര്യത്തിൽ ഞങ്ങൾ അത് പറയേണ്ട: നോൺ-പാർപ്പിട സൗകര്യങ്ങൾക്കുള്ള എട്ടുപേര്

ഓഫീസ് പരിസരത്ത് ഉടമയെ ഒരു വ്യക്തി ഇല്ല കരുതുക. അവൻ വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ ആരെങ്കിലും അത് മുന്പത്തെ. കുടിയാനും അത് താൽക്കാലികമായി ചില കാരണങ്ങളാൽ അദ്ദേഹം മുറി ആവശ്യമില്ല തീരുമാനിച്ചു. നന്നായി, പിന്നെ, (അനുമതി) അത് അവർക്ക് എട്ടുപേര് നിക്ഷേപിച്ചിരുന്നു ചെയ്യാം. ഈ പ്രക്രിയ സിവിൽ കോഡ് ആർട്ടിക്കിൾ 615 രണ്ടാം ഖണ്ഡിക നിയന്ത്രണത്തിലല്ലാത്ത ആണ്.

പത്രത്തില് എട്ടുപേര് സമാപന ചടങ്ങിലാണ് ഒരു കരാർ വരയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്. വീണ്ടും ഓർക്കുക: ഈ വരെ സമ്മതം ഉടമ അനിവാര്യമായും ആയിരിക്കണം. പോലും കരാറിൽ അത് ആവശ്യമില്ല സൂചിപ്പിക്കുന്ന വ്യവസ്ഥ ആണ്.

സാധ്യത ഉടമ കുടിയാനും തമ്മിൽ കരാർ മൂന്നാം കക്ഷികൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി കൈമാറാൻ ഭാവികാലത്തു സ്നേഹം നൽകുന്ന ഒരു സാഹചര്യം. എന്നാൽ പ്രമാണം വായിച്ച് പോംവഴിയും അത്യാവശ്യമാണ്.

മേൽപ്പറഞ്ഞവ അടിസ്ഥാനമാക്കി, എന്തു എട്ടുപേര് മനസിലാക്കേണ്ടത് പ്രയാസമാണ്. എന്നാൽ അത്തരം ഒരു പദ്ധതി വളരെ വാദപ്രതിവാദം സമയവും ഉപഭോഗം, അതിനാൽ ബന്ധം ഈ തരത്തിലുള്ള പ്രത്യേക ജനപ്രീതിയും കണക്കാക്കില്ല.

ആ എട്ടുപേര് കരാർ വിഷയം ലെ

കരാർ വിഷയം എട്ടുപേര് - ഒരു നോൺ-പാർപ്പിട (നമ്മുടെ ഉദാഹരണത്തിൽ - ഓഫീസ്). : രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുമ്പോൾ പരമാവധി കൃത്യമായി അതിന്റെ പ്രത്യേകതകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു സൂക്ഷിച്ചുകൊൾവിൻ വേണം

• വിലാസം;
• മുറി തരം;
• ഏരിയ;
• ഒരു സംക്ഷിപ്ത വിവരണം.

ഭാവികാലത്തു പലപ്പോഴും, കരാർ ഇല്ല സ്ഥിതി അവ അനെക്സ് ൽ അതിലേക്ക്. സാധാരണഗതിയിൽ ആൻഡ് എട്ടുപേര് എല്ലാ ആ വാടകയുടെ ഫ്ലോർ പ്ലാനുകൾ. ഈ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ കൃത്യമല്ലാതെയാവാനുമിടയുണ്ട് ഒഴിവാക്കും.

പാർടികളും കരാർ ഫോം

കരാറിലെ വിഷയങ്ങളിൽ വിശേഷിപ്പിച്ചത് പോലെ നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾ വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്കും ശേഷിയുള്ള വ്യക്തികൾ വരുത്താം. ഇതു സംബന്ധിച്ച് റഷ്യൻ നിയമം പ്രത്യേക ആവശ്യങ്ങൾ ഉണ്ട്.

കരാർ ഫോം നില്ക്കട്ടെ. അതിനാൽ, പരിഗണിക്കാതെ എട്ടുപേര് എന്ന കാലയളവ്, ഡോക്യുമെന്റ് എഴുതി ഉണ്ടാക്കി രണ്ട് കക്ഷികളും ഒപ്പുവച്ചത് വേണം. കരാർ ഒരു വർഷം അതിലധികമോ ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം. അതില്ലാതെ, അവൻ യാതൊരു നിയമ ശക്തി ഉണ്ട്.

നിബന്ധനകൾ

ഖണ്ഡിക ൽ №2 സിവിൽ കോഡ് 615 ാം ലേഖനം എട്ടുപേര് കാലാവധി പാട്ടത്തിനു അധികമാകരുത് വേണ്ടി പറയുന്നു. അതു വിപുലീകരണം ഒരു വ്യത്യാസം ഉണ്ട് എന്ന് കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം. അതിനാൽ, ഒരു പുതിയ പാട്ടത്തിനു എങ്കിൽ, എട്ടുപേര് പ്രത്യേകം രജിസ്റ്റർ അത്യാവശ്യമാണ്. അതുകൊണ്ടു അതു സമയത്തിന്റെ ശ്രദ്ധ എപ്പോഴും അത്യാവശ്യമാണ്. ലീസ് ഒരു അനിശ്ചിത കാലത്തേക്ക് ദൈവികൈക്യത്തില് എങ്കിൽ, പിന്നെ നിങ്ങൾ കരാര് ആഗ്രഹിക്കുന്നെങ്കിൽ അത് മൂന്നു മാസം അറിയിക്കണം.

എട്ടുപേര് സംബന്ധിച്ച രേഖകൾ എന്തു വേണം

ഇപ്പോൾ എട്ടുപേര് വേണ്ടി ഒഫൊര്മെല്ംയ് രേഖകൾ ആയിരിക്കണം എങ്ങനെ പരിഗണിക്കുക. അടിസ്ഥാന ഡോക്യുമെന്റേഷൻ:

1. ആമുഖത്തിൽ.
2. കരാർ വിഷയം.
3. കടമകൾ പാർടികളെയും അവകാശങ്ങൾ.
4. ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ (സാധാരണയായി ഒരു മാസം) നോൺ-പാർപ്പിട നിരക്കുകൾ സ്ഥാപനങ്ങളുടെയും തമ്മിലുള്ള പേയ്മെന്റ്.
5. കക്ഷികളുടെ ഉത്തരവാദിത്വം.
6. എത്ര (വരെ) കരാർ.
7. വിശദാംശങ്ങളും ഒപ്പ് വശങ്ങളും (ആവശ്യമെങ്കിൽ അമർത്തുക എങ്കിൽ).

താഴെ രേഖകൾ കരാർ പുറമേ:

1. പാട്ടത്തിനെടുത്ത എന്ന് പരിസരത്തിന്റെ വിവരണം.
2. പേയ്മെന്റ് ഷെഡ്യൂൾ.
3. ചദസ്ത്രല് പാസ്പോർട്ട്.
4. വ്യക്തി മൂന്നാം കക്ഷികൾക്ക് പരിസരത്ത് കീഴടങ്ങാൻ ഉടമയുടെ അനുമതി ഉണ്ട് ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.

കൂടാതെ, ഈ പ്രമാണങ്ങൾ ചേർത്തു കഴിയും:

1. നോൺ-പാർപ്പിട സ്വീകരിക്കുന്നത് അയച്ചുകൊണ്ട് / എന്ന നിയമം.
2. കൂടുതൽ കരാറുകൾ, ചില സൂക്ഷ്മ ഘടകങ്ങൾ നിർദേശിക്കുന്ന.
3. പ്രോട്ടോകോൾ വ്യത്യാസങ്ങൾ അവരുടെ അംഗീകാരം വിവരണമാണ്.

കുടിയാന് ഉപ-കുടിയാന് ഉത്തരവാദിത്വങ്ങൾ

ഒരു കുടിയാനും നിലയിൽ, സബ്-കുടിയാന് ചില ഉത്തരവാദിത്വങ്ങൾ ഉണ്ട്. ഇവയിൽ ആദ്യം വേണം:

1. കരാർ വ്യക്തമാക്കിയിരിക്കുന്ന കാലയളവിനുള്ളിൽ വ്യവസ്ഥയില്ല പരിസരം നൽകുക.
2. ആ ബന്ധം വിഷയം ആണ്, പുറത്തു പരിസരത്തിന്റെ വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുകയും ചെയ്തു ആവശ്യമാണ്.
3. സുബ്ലെഷെഎ തന്റെ നിലവിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും നന്നായി.
4. പരിസരത്തിന്റെ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന തകർക്കാൻ എന്നു കാണുക.

അതാകട്ടെ, സുബ്തെനംത് ചെയ്യേണ്ടതാണ്:

1. പ്രോപ്പർട്ടി നല്ല അവസ്ഥ ആയിരുന്നു എന്ന് ഉറപ്പു വരുത്തുക, നിങ്ങൾ ഈ ആ തെറ്റ് റിപ്പയർ മുറിയിൽ പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ.
2. ഏത് വാടകയ്ക്ക് സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്ന പണം തുകകളും, സമയോചിതമായ പേയ്മെന്റ്. ഒരു അലസിപ്പോയ പരിഹരിച്ചു അപൂർണ്ണമായ പേയ്മെന്റ്, ഉണ്ടെങ്കിൽ പ്രോപ്പർട്ടി കേടുപാടുകൾ , അല്ലെങ്കിൽ വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ അഭാവം, കരാർ തികയാതെ കോടതിയിൽ യോഗ്യമാണോ.

ഒനെരൊഉസ് കരാർ

കുടിയാന് നോൺ-പാർപ്പിട വകുപ്പുകളിൽ ഭൂപ്രഭു, സിവിൽ കോഡ് ആർട്ടിക്കിൾ 423 പ്രകാരം, ഒരു ഫീസ് മറ്റ് വിലപ്പെട്ട പരിഗണന ലഭിക്കും. അതിന്റെ വലിപ്പം നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നത് എങ്കിൽ, അത് വേതനം ഒന്നും കിട്ടാനില്ല എന്ന് അർത്ഥമില്ല. ഈ വസ്തുത സാധ്യത .ഇതിലൊന്നും ഭാഗത്ത് (, കാരണം ഉള്ളിൽ അവനെ ആഗ്രഹിക്കുന്നു എന്നു തുക) അതിന്റെ രസീത് ആവശ്യമായ തുറക്കും ഇലകൾ.

സംഘടനകളുണ്ട് പലപ്പോഴും സമ്പന്നമായ സദ്ഗുണങ്ങളും നിന്നും സൗജന്യമായി വാടകയ്ക്ക് പ്രവർത്തന സ്ഥലം കൊടുത്തിരിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ബന്ധം കൂടുതൽ സിവിൽ കോഡ് ആർട്ടിക്കിൾ 170 ന്റെ №2 സുബ്പരഗ്രഫ് നിയന്ത്രിച്ചിരിക്കുന്നതുകാരണം. ട്രാൻസ്ഫർ ഉടമസ്ഥാവകാശം എന്റിറ്റി സ്വന്തമായി അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാം ഒരു ഉപ-പാട്ടത്തിന് ആയി കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ചതാണ്.

മുന്പത്തെ ന്

വാടകയ്ക്ക് രണ്ട് കക്ഷികളും അംഗീകരിക്കുകയും രേഖാമൂലം സ്ഥിരീകരിക്കേണ്ടത് ആണ്. ഇല്ലെങ്കിൽ, കരാർ നിഗമനം വിചാരിച്ചിരുന്നു ചെയ്യും. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, നിങ്ങൾ നിയമം അനുവദിക്കുന്ന ചെയ്തു എന്നു നിരക്കുകൾ ഉപയോഗിക്കണം.

എട്ടുപേര് - ഏത് പറഞ്ഞു പരാമീറ്റർ വളരെ പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കുന്നുണ്ട് ഒരു സംവിധാനം ആണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഫീസ് മാത്രമേ കരാർ നൽകിയ ഒരു കാലയളവിൽ കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള ഉടമ്പടി മാറ്റാവുന്നതാണ്. എന്നാൽ (അല്ലെങ്കിൽ നിയമം അനുവദിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ) വർഷം ഒന്നിൽ കൂടുതൽ തവണ ഒരു പാടില്ല.

കരാർ (നോൺ-പാർപ്പിട സൗകര്യങ്ങൾക്കുള്ള എട്ടുപേര്) സാധാരണയായി വാടക എന്ന് പ്രദേശത്തെ ശ്രധിക്കുന്നു. അതിനാൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് മുഴുവൻ പ്രദേശത്ത് അല്ലെങ്കിൽ മുറിയിൽ ഒരു പ്രത്യേക തുക വാടക, തുടർന്ന് വിവിധ ഇവിടെയുണ്ട്. ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് സാധാരണയായി സെറ്റ് നിരക്ക്. അപ്പോൾ അത് പ്രദേശത്തെ ഗുണിച്ചാൽ നിങ്ങൾ നൽകിയാൽ മതി തുക.

ഒരു കരാർ പ്രവേശിക്കുമ്പോൾ ഞാൻ അന്വേഷിക്കേണ്ട

നാം ഇതിനകം എന്തു എട്ടുപേര് ഈ പ്രതിഭാസത്തെ സവിശേഷതകൾ നിലവിലില്ല ചർച്ച ചെയ്തു. ഇനി നമുക്ക് ഒരു വെയർഹൗസ് അല്ലാത്തതുമായ പാർപ്പിട നീക്കം ചെയ്യണമെന്ന് സങ്കൽപ്പിക്കുക ചെയ്യട്ടെ. വീണ്ടും മുന്നോട്ട്, അത് ഭൂമി എട്ടുപേര് ഈ ഉദാഹരണത്തിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായിരിക്കും ഇല്ല പറഞ്ഞു വേണം. അതിനാൽ, ആദ്യം, ഞങ്ങൾ ഈ പരാമീറ്ററുകൾ ശ്രദ്ധ വേണം:

1. തീയതി
2. വിഷയം.
3. കരാർ സ്ഥലം.
4. സാധുത.
5. ഒരു കരാറിൽ പാർട്ടികളെ, വിശദാംശങ്ങൾ.

വളരെ ചെയുന്നത് ഇവ വ്യക്തമായി തിരിച്ചറിഞ്ഞ ചെയ്തു, അതു രണ്ടു വഴികളിൽ വ്യാഖ്യാനിക്കുകയും സാധ്യമല്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നതിനുള്ള പ്രതിജ്ഞാബദ്ധമാണ്.

നൽകുന്നതിന്, കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാൻ വ്യക്തി എന്തെങ്കിലും പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകും, ആവശ്യമായ പ്രാദേശിക കോടതി സൈറ്റുകളിൽ സാന്നിദ്ധ്യമുള്ള (അവകാശവാദങ്ങൾ ശ്രദ്ധ വേണം) ന് കരാർ വിഷയം പരിശോധിക്കുക എന്നതാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ആരെങ്കിലും ചൊഉംതെര്പര്ത്യ് അവകാശപ്പെടുന്ന എന്ന് പരിശോധിക്കണം. കുറഞ്ഞത് എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അറിയുന്നു - ഈ ഒരു പ്രശ്നമുള്ള വസ്തു സ്ഥാപനത്തെയോ (കണ്ടെത്തി ആശ്രയിച്ച്) ആണ്. അതു പാപ്പരായി പ്രഖ്യാപിക്കാൻ, നല്ല വിശ്വാസത്തിൽ ബിസിനസ്സ് കൊണ്ടുപോകും മറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തികൾ വലിയ കടം ഉണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ ചെയ്യാം. അതുകൊണ്ടു, ഒരു ദിവസം-അല്ലാത്ത പാർപ്പിട പ്രവേശിക്കാൻ കഴിയാതെ വരാം പണം മടക്കം ഇതിനകം പണം പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകും. കൂടാതെ, (അതായത്, അവനെ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ ചെയ്യാൻ അനുവദിക്കണോ വേണ്ടയോ) ഭൂപ്രഭു ഒരു വസ്തു എട്ടുപേര് നിങ്ങളെ കൈമാറാൻ പരിശോധിക്കാൻ ഉറപ്പാക്കുക.

തീരുമാനം

പ്രധാനപ്പെട്ട പോയിന്റ് പെയ്മെന്റ് നടത്താൻ ഓർഡർ വ്യവസ്ഥകളും നിബന്ധനകളും നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. എട്ടുപേര് - ഇതിൽ എല്ലാം ഒരു വർദ്ധിച്ച പ്രാധാന്യം ഉണ്ട് ഒരു കരാർ. അതിനാൽ, നിങ്ങൾ അവസരം പരിഷ്കരണവും പ്രദേശങ്ങൾ, കരാർ ബ്രേക്കിംഗ് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകണം.

അതേ നിയമങ്ങൾ നടത്തിയ ദേശത്തെ എട്ടുപേര്, അതിനാൽ നിങ്ങൾ ചില കെട്ടിടങ്ങള് അല്ലെങ്കിൽ അതിന്റെ വിശകലനം കയറ്റുമതി സാധ്യത കാര്യത്തിൽ കൂട്ടിക്കോ അല്ലെങ്കിൽ നഷ്ടപരിഹാരം കഴിയും. എന്നാൽ ഈ ചോദ്യങ്ങൾ വ്യക്തമായി ഉടമ്പടികൾ പുറത്തു അവസരങ്ങളുണ്ട്. അതിനാൽ, നിങ്ങൾ സുബ്ലെത്തിന്ഗ് താല്പര്യം ഉണ്ടെങ്കിൽ, യോഗ്യതയുള്ള അഭിഭാഷകരുടെ സഹായത്തോടെ മറ്റ് ആളുകൾക്കിടയിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന സാമ്പിൾ, ഏത് വ്യക്തമാക്കിയിരിക്കണം അവതരിപ്പിക്കും. ഈ അവസരം ഇല്ലെന്നു നന്നല്ല.

എന്നാൽ സയാഹ്ന പൊതുവെ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് സേവനങ്ങൾ ബന്ധപ്പെടേണ്ടതാണ് ചെയ്യും. എട്ടുപേര് ശേഷം - റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് സിവിൽ കോഡ് ഒരു ലേഖനം, നിയന്ത്രിച്ചിരിക്കുന്നു ചെയ്തിട്ടില്ലാത്ത ഒരു ബന്ധം.