എങ്ങനെ ഔദ്യോഗികമായി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ? രീതികൾ കാരണങ്ങൾ നുറുങ്ങുകൾ

അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ അധിക (ചില വേണ്ടി, പ്രധാന) വരുമാനം ഒരു നല്ല സോഴ്സ് ആണ്. എന്നാൽ ചില കാരണങ്ങളാൽ ആരും നിയമപ്രകാരം ഏതെങ്കിലും സാമ്പത്തിക നടപടി നിയമപരമായി സോവ്യറ്റ് എന്നു കരുതുന്നു. മാത്രമേ ഈ വഴിയിൽ തൊഴിലെടുക്കുവാന് ഭൂപ്രഭു രണ്ട് താൽപര്യങ്ങൾ കൂടിക്കാഴ്ച ചെയ്യും. കണക്കുകൾ പ്രകാരം മാത്രമാണ് 5 വാടകയ്ക്ക് പാര്പ്പിട% നിയമാനുസൃതമായ. ഒരു കാരണം - നികുതി സന്നദ്ധത അഭാവം. അതുകൊണ്ട്, ഔദ്യോഗികമായി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ?

മാർഗങ്ങൾ

സ്വതന്ത്രമായി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസി വഴി: നിയമാനുസൃതമായ വാടകയ്ക്ക് നടത്താൻ രണ്ട് വഴികളുണ്ട്. ആദ്യം പ്രവണത, നിങ്ങൾ നികുതി പേയ്മെന്റ് ഓപ്ഷൻ തീരുമാനിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ആദ്യ - ഒരു വ്യക്തിയെന്ന നിലയിൽ 13% നിരക്കിൽ നൽകണം. രണ്ടാമത്തെ - രജിസ്റ്റർ ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകൻ പോലെ , ഒരു 6% പ്ലസ് പെൻഷൻ സംഭാവനകൾ നൽകുകയും. ഒരു ലീസ് കരാർ അസ്തിത്വം ഒന്നുകിൽ ഓപ്ഷൻ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, എളുപ്പത്തിൽ വേൾഡ്വൈഡ് വെബ് കണ്ടെത്തി സാധാരണ രൂപങ്ങൾ. വേഗതയുള്ള വാടകയ്ക്ക് ഭവന രജിസ്ട്രേഷൻ കൂടുതൽ സൗകര്യപ്രദവുമായ മാർഗ്ഗം - ഏജൻസി വഴി. അതിന്റെ വിദഗ്ധർ കൃത്യമായി എത്ര ഔദ്യോഗികമായി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കൈമാറാൻ അറിയുന്നു. അവർ ഡിസ്ചാർജ് നടപടിക്രമം എല്ലാ ഘട്ടങ്ങളിലായി നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

ഭവന ഔദ്യോഗിക ഡെലിവറി കാരണങ്ങൾ

ഒരാൾക്ക്, വാടകയ്ക്ക് പ്രവർത്തനം മറയ്ക്കുന്നു, അപകട പല ചുമതലയുമാണ്:

1. പ്രോപ്പർട്ടി ഡാമേജ്. ഈ റിസ്ക് നല്ല ഫർണിച്ചറുകൾ വീട്ടുപകരണങ്ങൾ ഒരു ആഢംബര അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിടുവിപ്പാൻ ആസൂത്രണം വേണ്ടി പ്രത്യേകിച്ചും പ്രസക്തമാണ്. എല്ലാത്തിനുമുപരി, കരാർ ഇല്ലാതെ അത് തൊഴിൽ വരെ വീട്ടിൽ പരവതാനി യാതൊരു സ്റ്റെയിൻസ് തെളിയിക്കാൻ വളരെ ദുഷ്കരമായിരിക്കും, ഒരു പുതിയ ബ്രാൻഡ് പ്ലാസ്മ ഇത്പ് യാതൊരു സ്ക്രാച്ച് ഉണ്ടായിരുന്നു അതുകൊണ്ടു, ആഡംബര ഭവന ഉടമകൾ എങ്ങനെ ഔദ്യോഗികമായി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കൈമാറാൻ പഠിക്കാൻ സഹായിക്കും.

2. അപ്രതീക്ഷിതമായ ചെലവുകൾ. നിങ്ങൾ ചെലവുകൾ പണം (ടെലഫോൺ, കരാർ നടപടിക്രമം രജിസ്റ്റർ ഇല്ലെങ്കിൽ പ്രയോഗങ്ങൾ , മുതലായവ), പിന്നെ, ഉദാഹരണത്തിന്, മറ്റൊരു രാജ്യത്ത് നിന്ന് ബന്ധുക്കൾ തന്റെ ചർച്ച പണം തൊഴിലുടമയിൽ നിന്ന് വീണ്ടെടുക്കാൻ ദുഷ്കരമായിരിക്കും.

3. അഴിമതി. നിങ്ങൾ തൊഴിൽ കരാർ എക്സിക്യൂട്ട് ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ സാധാരണ ൽ മറ്റൊരാളും ആയിരിക്കാം. അല്ലെങ്കിൽ അതിനെക്കാൾ - നിങ്ങൾ ഭവന നഷ്ടപ്പെടുത്തുന്നു.

4. നിയമം പ്രശ്നങ്ങൾ. നമ്മുടെ നിയമം, ഒരു കരാർ ഇല്ലാതെ ഭവന ഡെലിവറി ഉത്തരവാദിത്വം നൽകുന്നില്ല എന്നാൽ ബാധ്യതയ്ക്ക് നിയമങ്ങൾ ഉണ്ട് നികുതി വെട്ടിപ്പ്. പെനാൽറ്റി പിഴ രൂപത്തിൽ, ക്രിമിനൽ ബാധ്യത രൂപത്തിൽ നൽകിയ. അങ്ങനെ എത്ര ഔദ്യോഗികമായി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കൈമാറാൻ ചിന്തിക്കുക.

നുറുങ്ങുകൾ ലെഷൊര്സ്

1. വ്യക്തിപരമായി പ്രോപ്പർട്ടി എടുക്കാൻ ആസൂത്രണം ചെയ്തവരെ കൂടിക്കാഴ്ച. ഒരു സ്ഥാനാർത്ഥി എത്തിച്ചേർന്നിട്ടുണ്ട് മാത്രമേ അദ്ദേഹം ആശയവിനിമയം ശേഷം ചെയ്യാൻ കഴിയും കാരണം, പൗരന്മാരുടെ തിരഞ്ഞെടുത്ത വിഭാഗം ഉപദേശിക്കാൻ ആരും വന്നില്ല.

2. നിക്ഷേപിക്കുന്നു ചെയ്യുമ്പോൾ ദിവസേന കേസിൽ പ്രോപ്പർട്ടി നഷ്ടത്തിലാവുകയും തൊഴിലുടമ പണയം എടുത്തു പാസ്പോർട്ട് ഡാറ്റ എഴുതി.

3. ഓരോ മാസവും പരിശോധിക്കുക, അല്ലെങ്കിൽ യൂട്ടിലിറ്റി ഫാദര് അല്ല. ഈ പ്രശ്നം ഒരു വാക്കു പോലും വിശ്വസിക്കില്ല പാടില്ല.

4. സേവനങ്ങൾ ഏജൻസിക്ക് വേണ്ടി എപ്പോഴും തൊഴിൽ ചിലവഴിക്കുന്ന. ഭൂപ്രഭു ഏതെങ്കിലും ചെലവ് കൊണ്ടുപോകും ഇല്ല. എന്നാൽ ഒരു തർക്കം സംഭവിക്കുമ്പോൾ, ഏജൻസി നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ കസ്റ്റമർ സംരക്ഷിക്കാൻ കാര്യവും ശ്രദ്ധിക്കുക.

5. നിങ്ങൾ രാജ്യം വിടാൻ വേണം, പാട്ടക്കാലാവധി ഒബ്ജക്റ്റിനുശേഷം നോക്കി ആരും ഇല്ല എങ്കിൽ, പിന്നെ അസറ്റ് മാനേജ്മെന്റ് പോലുള്ള സേവനങ്ങൾ ചിന്തിക്കുക. മാത്രം ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം ഒരു കമ്പനി തിരഞ്ഞെടുക്കുക അവലോകനങ്ങളും അവരുടെ ലിസ്റ്റ് ഉറപ്പായും വായിക്കുക. ഒരു നല്ല കമ്പനി സേവനങ്ങൾ വൈവിധ്യമാർന്ന ഉണ്ടു, അസറ്റ് മാനേജ്മെന്റ് പുറമേ, അത് ശരിയായി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കടന്നു എങ്ങനെ പതുക്കെ പറയും വിശ്വസനീയമായ കൃഷിക്കാർ കണ്ടെത്താൻ തുടങ്ങിയവ