റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വസ്തുക്കളുടെ ഒരു വിലയിരുത്തൽ എപ്പോൾ

"പ്രോപ്പർട്ടി" ആശയം നിർവചനം വളരെ വ്യക്തമായി റഷ്യ സിവിൽ കോഡ് നൽകുന്നു, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റാങ്ക് ചില ലേഖനങ്ങളിൽ പ്രകാരം ഭൂമി വസ്തുക്കളേയും അവരെ നിലവിലുള്ള എല്ലാ ഘടകങ്ങളും.

കാരണം വിപണി ബന്ധങ്ങളുടെ സജീവ വികസനത്തിന്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്ന വിലയിരുത്തൽ ഇന്ന് - ഈ ഒരു വളരെ ഉയർന്ന ആവശ്യം ആണ് സേവനം തരം. ഇപ്പോൾ അവിടെ വിലയിരുത്തൽ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താൻ വേണം, ഭൂമി ഉടമസ്ഥാവകാശം (, പൊതു സ്വകാര്യ, വാണിജ്യ) പല തരം, ഇവ ഓരോന്നും, ഏതെങ്കിലും ഒരു വഴി ആകുന്നു.

വിലയിരുത്തൽ ആയിരിക്കും;

- വ്യക്തിഗത വീടുകൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും ഉൾപ്പെടുന്ന റസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്,;

- ഭൂമി;

- വാണിജ്യ തരം: ഹോട്ടലുകൾ, അബദ്ധങ്ങളും, ഓഫീസുകൾ, റീട്ടെയിൽ പരിസരം;

- നിർമ്മാണ ആസ്തി;

- വ്യവസായ പ്രോപ്പർട്ടി തരം;

- എഞ്ജിനീയറിംഗ് സേവന;

- ഭൂമി സ്ഥിതി വിവിധ പിന്തുണയും സാമ്പത്തിക സൗകര്യങ്ങൾ.

ഉടനെ അവൾ പല കേസുകളിൽ സ്ഥലം വാങ്ങാനും വില്പനയ്ക്ക് പ്രക്രിയ ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന കെട്ടിടങ്ങളും കെട്ടിടസമുച്ചയത്തിന്റെ അതിൽ സ്ഥിതി ആവശ്യമാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്ന മതിപ്പു, പ്രോപ്പർട്ടി പാട്ടത്തിനു കൂടെ, വസ്തു തർക്കത്തിനും പലതരം, പ്രവേശനം മേൽ അനുവദിക്കുന്നില്ല അവകാശം, അവകാശങ്ങൾ മുമ്പ് രേഖപ്പെടുത്തിയ വസ്തുക്കളുടെ ബാലൻസ് ന് പ്രസ്താവന. ഇന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ വിളിക്കപ്പെടുന്ന ഒരു വളരെ പ്രശസ്തമായ മാറിയിരിക്കുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്ന ക്രെഡിറ്റ് റേറ്റിംഗ് സംഭവിച്ചാൽ ബാങ്കുകൾ മാത്രം വിലയിരുത്തൽ ഒരു ഔദ്യോഗിക നിയമം ലഭിച്ച് കടം പണം വായ്പ പോലെ, ചെയുന്നത് എന്നാൽ പോലും അത്യാവശ്യമാണ് മാത്രമാണ്.

ഈ നടപടിക്രമവും ഒന്നും ഇല്ലാതെ നിക്ഷേപം പദ്ധതി, ഇൻഷ്വറൻസ് കരാറുകളുടെ മുറികൾ സമാപന കരാറിലേർപ്പെടുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നടത്തിയ പല മറ്റ് നിയമപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ സൈൻ ഇൻ. ആയ ഒരു സ്വപ്നം അപകടങ്ങൾ, വെള്ളപ്പൊക്കം തീയിൽ പരത്തിയ, പ്രകൃതി മറ്റ് ദുരന്തങ്ങളും കാര്യത്തിൽ ദോഷം വ്യാപ്തി പുനർനിർമിക്കുന്നതിന് അല്ലെങ്കിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആവശ്യമായ അളവിൽ കണക്കുകൂട്ടൽ നിർണ്ണയിക്കാൻ യഥാർത്ഥ ആയ ഒരു സ്വപ്നം വിലയിരുത്താൻ അത്യാവശ്യമാണ്. വിലയിരുത്തൽ, വഴിയിൽ, പോലും പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി വേണം കുറവാണെന്നാണ് കോടതി പോകാതെ തന്നെ, സമാധാനപരമായ വഴിയിൽ നടക്കുന്നത്.

ചട്ടം പോലെ, കസ്റ്റമർ സാധാരണയായി വസ്തു ഏകദേശ ചെലവ് മൂല്യനിർണയം അറിയാം, എന്നാൽ സാധാരണയായി നിമിഷം വെച്ചു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ വില ഉൾപ്പെടെ പല ഘടകങ്ങൾ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും വിപണി മൂല്യം, കണക്കാക്കുന്നത് മറക്കരുത്. ഈ കാരണത്താൽ, കാരണം ഇന്ന് സമാനമായ സേവനങ്ങൾ നൽകുന്ന നിരവധി കമ്പനികൾ ഉണ്ട്, മാത്രം പ്രൊഫഷണലുകളെ വിശ്വസിക്കാൻ ആവശ്യമായ വിലയിരുത്തൽ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തിവരികയാണ്. കൂടാതെ, ഒരു സ്വതന്ത്ര പരീക്ഷ ഔപചാരിക നിയമ പൊതുസഭയിൽ പ്രമാണം (വിലയിരുത്തൽ പ്രവർത്തി), അഞ്ചാംഘട്ടത്തില് അവസാനിക്കുന്നു.

മറ്റൊരു പ്രധാന വസ്തുത: ഏതെങ്കിലും പ്രത്യേക തീയതി പോലെ നടക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്ന വിലയിരുത്തൽ. സാധാരണയായി ഇത്തരം പരിശോധന വസ്തു വിദഗ്ധൻ ദിവസം കണക്കാക്കുന്നു.

വിളിക്കപ്പെടുന്ന - പ്രോപ്പർട്ടി വിപണിമൂല്യം മറ്റൊരു തരത്തിലുള്ള ഉണ്ട് ചദസ്ത്രല് മൂലധനം. ഈ പരീക്ഷ തരം സംസ്ഥാന സ്ഥാപനങ്ങളുടെ തലത്തിൽ നിലത്തു ഇടപാടുകളുടെ നികുതി കാര്യങ്ങളിൽ പ്രത്യേകിച്ചും, പല കേസുകളിലും നിർബന്ധമാണ്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നടപടികൾ ഉപഭോക്തൃ വിലയിരുത്തൽ ഒരു സ്വകാര്യ ഉടമ അല്ലെങ്കിൽ നിയമപരമായ എന്റിറ്റി, മുനിസിപ്പൽ സർക്കാരുകൾ അല്ല.

കാരണം ഞങ്ങൾ താഴെ ഖണ്ടിക്കുന്നത് മുകളിൽ: റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്ന വിലയിരുത്തൽ - ഒരു ഗുരുതരമായ പ്രക്രിയ, ഉചിതമായ യോഗ്യത അറിവ് കൈവശമുള്ള ആവശ്യമാണ് ആണ്. മാത്രം പ്രൊഫഷണലുകളെ വിശ്വസിക്കാൻ ആവശ്യമായ വിദഗ്ധ നടപടികൾ നടപ്പാക്കുന്നതിൽ, ഈ പ്രദേശത്തെ സുസ്ഥാപിതവുമായ അതുകൊണ്ടാണ് ആണ്.