ജാമ്യം - ആണ് ... ദേശക്കാരെ തരം. ഗ്യാരന്റിയുടെയും കരാർ

പ്രോപ്പർട്ടി ഇടപാടുകൾ ഒരു വലിയ പ്രകടനം ഗ്യാരന്റി ആവശ്യമായ. അത് നിയമം നൽകിയ പണയം, ഗ്യാരന്റി, ലികുഇദതെദ് നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് പിന്തുണയും മറ്റു തരത്തിലുള്ള കഴിയും. മുകളിൽ രീതികൾ ലക്ഷ്യം കൈവരിക്കാനും എക്സ്പോഷർ, രീതികൾ ബിരുദം സ്വഭാവസവിശേഷതകൾ കാണാം.

നിര്വചനം

ജാമ്യം - കടക്കാരൻ നിർവഹിക്കുന്നതും ആ ഗ്യാരൻററുടെ ഉറപ്പാക്കാൻ ഒരു വഴിയാണ്. ഇത് അസംതൃപ്തിയും കടക്കാരൻ സാധ്യത കുറയ്ക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഗ്യാരന്റികളും വാറന്റികളും മൂന്നാം കക്ഷി കടം ചുമതലകളും പ്രകടനം (കല. സിവിൽ കോഡ് 361) വേണ്ടി കടം പ്രതികരിക്കാൻ ബാധ്യത ഊഹിക്കുന്നു ൽ കരാർ, നിർമ്മിക്കുന്നത്. ഈ അളവു കരാർ കടക്കാരൻ ഒരു പൊട്ടൽ സാഹചര്യം ഉപയോഗിക്കുന്നു. ബാധ്യത വോളിയം ഒരേ രേഖയിൽ ക്രമീകരിക്കുന്ന. സിവിൽ കോഡ് മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തുന്നതിന് മുമ്പ് ഭാവി പ്രതിബന്ധങ്ങളെ ചുമത്തിയ ഉറപ്പുതരുന്ന കരാറുകൾ നിഗമനം. ഈ പ്രശ്നം തർക്കങ്ങൾക്ക് ധാരാളം. ഇപ്പോൾ, ഈ കരാർ വ്യക്തമായി ഗ്യാരൻററുടെ ഉത്തരവാദിത്തം നടക്കുന്ന ഉള്ളിൽ തുക, പ്രസ്താവിച്ചു മാത്രമേ ഒരു തീരുമാനം.

ഗുഅരംതൊര്സ് ന് ബാങ്കുകൾ 'അവകാശവാദങ്ങൾ

അടിസ്ഥാന ആവശ്യങ്ങൾ ലളിതമാണ്:

• പ്രായം: കുറഞ്ഞത് 21-23 വർഷം, കരാർ ഒരു വ്യക്തി 55-60 വർഷം എത്താൻ പാടില്ല എന്ന കാലയളവ് അവസാനിക്കുന്നതോടെ;
• വായ്പ പ്രോസസ്സ് പ്രദേശത്ത് സ്ഥിരമായ രജിസ്ട്രേഷൻ;
• കഴിഞ്ഞ 6 മാസം സ്ഥിരതയുള്ള വരുമാനം;
• (അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ബാങ്ക് പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റ് വലിപ്പം എടുക്കൽ, ആവശ്യമായ പണം കണക്കാക്കുന്നു) നൽകുകയും കഴിവ് - കവിയാൻ പാടില്ല വരുമാനം ഗാരന്റി 30%.

പലപ്പോഴും ഗുഅരംതൊര്സ് പങ്ക് ൽ ബന്ധുക്കളുടെയും പരിചയക്കാരുടെയും ആകുന്നു. എന്നാൽ ചില ബാങ്കുകൾ, വഞ്ചന ഭയന്ന് ക്രെഡിറ്റ് അവസ്ഥ ഇത്തരം സാധ്യത പെടുത്തിയിട്ടില്ല. ഒരു നിയമ സ്ഥാപനത്തിന്റെ കടമകളും വേണ്ടി ഉറപ്പുകളുടെ വ്യവസ്ഥ വരുമ്പോൾ ഗുഅരംതൊര്സ് മറ്റ് ബിസിനസുകൾ ആയിരിക്കാം. എന്നാൽ ഈ പങ്ക് സർക്കാരിതര സംഘടനകളും സർക്കാർ ഏജൻസികൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാനാകില്ല.

ഗ്യാരന്റിയുടെയും കരാർ

ആവശ്യകതകൾ സിവിൽ കോഡ് വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ളത് കടക്കാരൻ ആൻഡ് ഗ്യാരൻററുടെ തമ്മിലുള്ള ഉടമ്പടി നിഗമനം അനുവദിക്കുന്നില്ല. പാർട്ടികളും ബാങ്കായ ആൻഡ് ഗ്യാരൻററുടെ ആകുന്നു. കരാർ, ഏകപക്ഷീയമായ സമ്മതത്തോടെയുള്ള ആണ്. അത് ഒരു അധിക അക്സസറി ബാധ്യത സൃഷ്ടിക്കുന്നു. ഗ്യാരൻററുടെ ബാധ്യത കൊണ്ടുവരിക കരാർ കടക്കാരൻ മാത്രമേ സ്വതവേ കാര്യത്തിൽ സാധ്യമാണ്. ആക്സസറി ബാധ്യത, പ്രാഥമിക പരിമിതമായ സാധുത ആണ് പ്രമാണം കൃത്യമായ തീയതി രൂപയുടെ പോലും. തൻറെ നിയമനം ഗ്യാരണ്ടി കരാർ (സിവിൽ കോഡ് കല. 384) റിവേഴ്സ് പാടില്ല.

ഉടമ്പടിയുടെ ഉള്ളടക്കം:

• ബാങ്കായ പേര്;
• ഗ്യാരൻററുടെ പേര്;
• പ്രതിബന്ധതകളാലും വോളിയം;
• കടം പേര്.

നിയന്ത്രണങ്ങൾ

സിസി ഒരു ഗ്യാരൻററുടെ ആയി നടപടിയെടുക്കാം വ്യക്തമാക്കണം സർക്കിൾ അനുശാസിച്ചിരുന്നില്ല എങ്കിലും, ആർബിട്രേഷൻ പ്രാക്ടീസ് ചില കേസുകളിൽ, കരാർ നിയമങ്ങൾ പിൻവലിക്കാനും തെളിയിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഗ്യാരൻററുടെ എങ്കിൽ ഈ അംഗീകരിക്കുന്നു എന്നും:

• സംസ്ഥാന സംരംഭങ്ങൾ, ചില ചാർട്ടർ ലക്ഷ്യങ്ങൾ ഫണ്ട് ഉപയോഗിക്കുന്ന;
• വകുപ്പുകൾ, ശുശ്രൂഷകൾ, നഗരസഭാ മൃതദേഹങ്ങൾ.

ഗ്യാരണ്ടി കരാർ എഴുതി നടത്തി കടം, ബാങ്കായ ആൻഡ് ഗ്യാരൻററുടെ ഒപ്പിട്ട വേണം.

കക്ഷികളുടെ ബാധ്യത

ഗ്യാരൻററുടെ ചുമതല, ആദ്യ നോട്ടത്തിൽ, ലളിതമാണ്. ഈ പണത്തിന് തന്റെ ബാധ്യതകൾ പരാജയപ്പെട്ടാൽ അവൻ, വായ്പ തിരിച്ചടവ് ഉത്തരവാദികളായിരിക്കുന്നതല്ല. കല വ്യക്തമാക്കിയ ഗ്യാരൻററുടെ നിന്ന് പണം ആവശ്യപ്പെടാൻ ബാങ്കിന്റെ അവകാശം. സിവിൽ കോഡ് 363.

ജോയിന്റ് നിരവധി ബാധ്യത ഗ്യാരൻററുടെ കടക്കാരനെ ഒരുപോലെ ബാധ്യതകൾ ഉത്തരവാദി എന്നാണ്. ആ അവകാശവാദം വെറും ഒരു പാർട്ടിയുമായി തൃപ്തി വരാത്തവർ ആർ ആണ്. വിചരിഒഉസ് ബാധ്യത കടക്കാരൻ യാതൊരു ആസ്തി എങ്കിൽ മാത്രമേ വേണ്ടി ജാമ്യം എ എന്നാണ്. അത്തരം മൂർത്തരൂപവും ഗുഅരംതൊര്സ് കൂടുതൽ അനുയോജ്യമാണ്. ബാങ്കായ ആദ്യം കടം എന്ന .ഇതെഴുതുന്നയാള്ക്ക് തെളിയിക്കാൻ സമയം എടുക്കും വരും. അവൻ മറയ്ക്കാൻ ആരംഭിക്കുന്നു എങ്കിൽ അതിനെ അസാധ്യമായിരിക്കും ചെയ്യുന്നത്. അതുകൊണ്ടു, ഗ്യാരൻററുടെ ബാങ്കിൽ അവകാശവാദങ്ങളൊന്നും ഞങ്ങൾ ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല. അതുകൊണ്ട് ഈ പദ്ധതി വളരെ വിരളമായി ഉപയോഗിക്കുന്നു.

ഗ്യാരൻററുടെ പ്രകാരം പ്രതിഫലം നഷ്ടം ഏതു തരത്തിലുള്ള പ്രമാണം വ്യക്തമായി പ്രസ്താവിച്ചു വേണം:

• പ്രിൻസിപ്പൽ കടം;
• വിനിയോഗം മാർഗങ്ങൾ പലിശ;
• പിഴയൊടുക്കി;
• നിയമപരമായ ചെലവ്.

ഗ്യാരണ്ടി, കരാർ തീരുമാനം സമയത്ത് ബാങ്ക് ജീവനക്കാരനാണ് നിന്നും എടുത്ത കഴിയുന്ന ഒരു സാമ്പിൾ, അത് ഒരു ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനമോ ആണെങ്കിൽ, അത് നഗ്നമായി നഷ്ടം ശിക്ഷ ഗ്യാരൻററുടെ നേരെ ഓഫ്സെറ്റ് എന്നു പുറത്തു എഴുതിയിരിക്കുന്നതെന്ന് ചെയ്യും, സാധ്യത. മറ്റ് കേസുകൾ, ക്ഷതം ഏറ്റവും സാധാരണയായി ഉപയോഗിക്കുന്ന പദ്ധതി ഭാഗിക നഷ്ടപരിഹാരം എന്നുവെച്ചാൽ, പ്രിൻസിപൽ നൽകുകയും.

ശ്രദ്ധിക്കുന്നതിലൂടെ രൂപയുടെ എന്ന് മറ്റൊരു പോയിന്റ്: "നെഗറ്റീവ്" ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രത്തിന്റെ ക്ലയന്റിന്റെ ചിത്രം തിരിച്ചടവ് ഷെഡ്യൂൾ ലംഘിച്ചതിന്. എന്നാൽ കടം സഹിതം ബ്ലാക്ക്ലിസ്റ്റിലേക്ക് ഗ്യാരണ്ടി കാര്യത്തിൽ ഒരു ഗ്യാരൻററുടെ ലഭിക്കുന്നു. കരാർ ചെയ്ത അതിന്റെ ഡാറ്റ ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോയുടെ സംക്രമിക്കപ്പെടുന്നു പ്രകാരം സമർപ്പിച്ച പോയിന്റ് എന്നു. അതുകൊണ്ടു, കടം ഇടപാട് നിബന്ധനകൾ ലംഘിക്കുന്ന പക്ഷം, അത് സ്വയം മാത്രമല്ല, മാത്രമല്ല അതിന്റെ ഗ്യാരൻററുടെ പ്രശസ്തി കവർച്ചയും. എന്നാൽ എല്ലാം അല്ല. ഗ്യാരൻററുടെ പോലും ചെറിയ വായ്പ ഒരു ഗ്യാരൻററുടെ വേഷവും അതേസമയം, ബാങ്ക് അതിൽനിന്നുള്ള കഴിയില്ല.

പരാജയം

ജാമ്യം - ഒരു ഏകപക്ഷീയമായ പ്രതിബദ്ധത. കല പ്രകാരം. സിവിൽ കോഡ് 364, ഗ്യാരൻററുടെ സമർപ്പിച്ച ക്ലെയിമുകൾ എതിർക്കുന്നതിനും, എന്നാൽ സ്വന്തം അവരെ നൽകാൻ അവൻ അവകാശമില്ല. അസ്വസ്ഥരാക്കി ഫണ്ട് ഉപയോഗിച്ച് യായ, കടം കുറവ് പണം ലഭിക്കും കടക്കാരൻ ക്ലെയിമുകൾ സമീപിക്കുക. മാത്രം കോടതികളിൽ അസാധുവാകാൻ ഇടപാട് തിരിച്ചറിയുക.

കടക്കാരൻ എല്ലാ ചുമതലകളും വേണ്ടി പറഞ്ഞു വേണ്ടി ജാമ്യം ശേഷം അദ്ദേഹം ഒരു പിന്തിരിപ്പൻ ക്ലെയിം ഉയർത്തിയേക്കാം ഏത് അടിസ്ഥാനത്തിൽ, പ്രമാണങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നു. ഗ്യാരൻററുടെ ബാധ്യത, നിവൃത്തി കടം മതിയായ അദ്ദേഹം ബാങ്ക് (സിവിൽ കോഡ് കല. 366) നിന്നും പണം കഴിയും.

ബാധ്യതകളിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കൽ

ഗ്യാരന്റി ഒരു വ്യക്തിയുടെ എങ്കിൽ നിർത്തുന്നു:

• ബാധ്യത ഒഴിവുള്ളവളായി;
• കരാർ അവനെ അംഗീകരിച്ചു അല്ല ഏത് ഗ്യാരൻററുടെ, ബാധ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ ഭേദഗതി ചെയ്തു;
• കടം ഏത് വേണ്ടി ജാമ്യം ഉത്തരം ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല ഒരു മൂന്നാം കക്ഷി, കൈമാറിയെന്ന;
• ബാങ്കായ ആവശ്യങ്ങൾ നടത്താൻ വിസമ്മതിച്ചു;
• കടക്കാരൻ അന്തരിച്ചു;
• ഗ്യാരണ്ടി കാലയളവ് അവസാനിച്ചു. അതിന്റെ സാധുത കാലയളവിൽ കരാർ ൽ നിശ്ചിത കഴിയില്ല. അപ്പോൾ ഈ കാലയളവിൽ ബാങ്ക് ഗ്യാരൻററുടെ കേസുകൊടുത്തു ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ, അവ നടപ്പിലാക്കാൻ തീയതി 12 മാസത്തിനുള്ളിൽ അവസാനിപ്പിച്ച് ചെയ്യും. ഇത് മറ്റൊരു സാഹചര്യം ആയിരിക്കാം. പ്രിൻസിപ്പൽ ബാധ്യത പ്രകടനം കാലയളവ് സജ്ജമാക്കാൻ കഴിവ് ഇല്ല; കരാർ വ്യക്തമായ തീയതി വ്യവസ്ഥയില്ല ഇല്ല. പിന്നെ ഗ്യാരന്റി 2 വർഷം അവസാനത്തിൽ ഈ സമയത്ത് പേനയും ചെയ്യില്ല എങ്കിൽ, കരാർ ഒപ്പിട്ട തീയതി മുതൽ നിർത്തിയിടും;
• വായ്പാ കരാറും അസാധുവാണ്. കല പ്രകാരം. 329 സിവിൽ കോഡ്, വേണ്ടി ജാമ്യം ആക്സസ്സറി ചുമതലകളും എന്ന സ്വഭാവം, അതായത് അതിന്റെ പ്രത്യേകമായി ഹോസ്റ്റ് നിന്ന് നിലവിലില്ല കഴിയില്ല. കോടതി കടം ബാങ്ക് ഒന്നും നൽകാനുണ്ട് കണ്ടെത്തുന്നതുവരെ ആണെങ്കിൽ, ഏത് അസാധ്യമാണ് ആവശ്യങ്ങൾ നടത്താൻ ഗ്യാരൻററുടെ വരെ.

ഞങ്ങൾ തുടരെത്തുടരെ പ്രശ്നം ചർച്ച ചെയ്യണം. സുപ്രീം കോടതി വിശദീകരണം അനുസരിച്ച്, അവകാശി മാത്രം ഏറ്റെടുക്കുന്ന ആസ്തി മൂല്യം ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനത്തിനു മരിച്ചയാളുടെ ഗ്യാരൻററുടെ എന്ന കടമകളും ഉത്തരവാദിത്വം വേണം. കടം ബാക്കിയുള്ള നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയാത്തതായി. അവകാശി സ്വന്തം വരുവാൻ വിസമ്മതിക്കുകയാണ് എങ്കിൽ, മരണപ്പെട്ടയാളുടെ കടം അവനെ ബാധകമല്ല എന്നു.

തരം

വായ്പ വ്യക്തിപരമായി ഉറപ്പുനൽകുന്നു ബാങ്കിംഗ്, പ്രോപ്പർട്ടി. അവരുടെ പ്രധാന വ്യത്യാസം രണ്ടാമത്തെ കേസിൽ, കരാർ ഒരു പ്രത്യേക കൊളാറ്ററൽ നിശ്ചയിച്ചതിനു എന്നതാണ്. അതാകട്ടെ, ബാങ്ക് നൽകാൻ കഴിയും വായ്പാ ഫണ്ട് ക്ലയന്റിന്റെ സോൾവൻസി ഒരു പ്രാഥമിക വിശകലനം ഇല്ലാതെ. ഇഷ്യൂ എന്നാൽ ഈ ഓപ്ഷൻ ഏറ്റവും പലപ്പോഴും ഉപയോഗിക്കുന്നു എന്റിറ്റി എക്സ്പ്രസ് വായ്പ. എന്നാൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഇഷ്യു എങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു കാർ വാങ്ങുന്നത് വരുമ്പോൾ, ബാങ്കായ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം ഗ്യാരൻററുടെ സാമ്പത്തിക അവസ്ഥ പരിശോധിക്കും. പിന്നത്തെ ഒന്നിലധികം ആയിരിക്കാം. പലപ്പോഴും, ഈ ശേഷി കടം ബന്ധുക്കളും അല്ലെങ്കിൽ കൂട്ടുകാരും.

ജാമ്യം, വിഭിന്ന തരാനോ എങ്കിൽ വായ്പ ഒരു ചെറിയ തുക ആവശ്യമായേക്കാം:

• ക്ലയന്റ് കടം മൂടി വരുമാനം ഇല്ല;
• കടം കഴിഞ്ഞ ഫണ്ട് മടക്കം പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടായിരുന്നു;
• ഉപയോക്താവ് ഇതിനകം ക്രെഡിറ്റ് ചുമതലകളും ഉണ്ട്.

ജാമ്യം - മോശം കടം നിന്നും ബാങ്കിന്റെ "ഇൻഷുറൻസ്". അതുകൊണ്ട് ഈ സ്ഥലം വരുമാന വായ്പയുടെ മൂലധനത്തിന്റെ പലിശ മൂടി മതി മാത്രമേ ആളുകളെ അവകാശപ്പെടാം.

അവകാശങ്ങൾ വേണ്ടി ജാമ്യം

1. ബാങ്ക് ആവശ്യമായ നേരെ എതിർപ്പ് ഉയർത്തലും അദ്ദേഹം കരാർ നിബന്ധനകൾ ലംഘിച്ചു എങ്കിൽ, ഉദാഹരണത്തിന്, ഗ്യാരൻററുടെ അനുമതിയില്ലാതെ ഭേദഗതി.
2. കടം വേണ്ടി ജാമ്യം പ്രതിഫലം എങ്കിൽ പ്രാഥമിക കടം നിന്ന് നഷ്ടപരിഹാരത്തിന് തന്നെ തുടങ്ങുക. ഈ പ്രവർത്തനം നിയമനം കരാർ എക്സിക്യൂട്ട്. ബാങ്ക് കടം ഗ്യാരൻററുടെ പ്രതിഫലം എന്ന് തെളിയിക്കുന്ന രേഖകൾ നൽകാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്.
3. പലിശ, പിഴ, കോടതി ചെലവ്, അതുപോലെ നഷ്ടപരിഹാരം ഉൾപ്പെടെ പ്രിൻസിപ്പൽ കടക്കാരൻ റീഫണ്ട് നിന്ന് ഡിമാൻഡ്, ധാർമ്മിക നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് (സിവിൽ കോഡ് കല. 365).

തീരുമാനം

ജാമ്യം - മൂന്നാം കക്ഷി കടം അത് സ്വയം ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല കടം ചില അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ ബാങ്കായ മടങ്ങാൻ സമ്മതിക്കുന്നു ഏത് കരാറുകൾ സുരക്ഷിതമാക്കാൻ ഒരു വഴി. പലപ്പോഴും, ഈ സേവനം ആവശ്യം നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ കാർ വായ്പ നടത്തുമ്പോൾ ഉയരുന്നു. ഇടപാടിന്റെ ഒരു ഗ്യാരൻററുടെ പോലെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു വ്യക്തി അവരുടെ സാമ്പത്തിക സാഹചര്യം should വളരെ സുബോധവും വിലയിരുത്തൽ. ൽ ഏകപക്ഷീയമായി ബാധ്യതകൾ പ്രവർത്തിക്കുന്നില്ല വിസമ്മതിക്കുന്നു.