അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വില്പനയ്ക്ക് നികുതി

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പന ഇടപാടുകൾ പുതിയ പലരും, പലപ്പോഴും അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വില്പനയ്ക്ക് നികുതി ഏതു തരത്തിലുള്ള ഒരു വിജയകരമായ ഇടപാട് കേസിൽ സംസ്ഥാന അവരെ നൽകേണ്ടി വരും അത്ഭുതം. 2012-ൽ, നികുതി കോഡ് കാര്യമായ മാറ്റങ്ങൾ സംഭവിച്ചില്ലെങ്കിൽ, അതിനാൽ ആദായനികുതി ഒരേ തുടർന്നു - തുകയുടെ 13% ലഭിച്ചു. ഈ ശതമാനം കുറയ്ക്കാൻ മാത്രം സാധ്യത തുക കാരണം പേയ്മെന്റുകൾ കുറയ്ക്കാൻ ആണ് നികുതി കിഴിവ് നിലവിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു ലക്ഷം റൂബിൾസ് ന് നിൽക്കുന്നത് പ്രോപ്പർട്ടി വില്പനയ്ക്ക്.

കൂടാതെ, പ്രോപ്പർട്ടി പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കുകയായിരുന്നു എങ്കിൽ, നികുതി കോഡ്, ഒന്നാം രണ്ടാം ഭാഗം ലേഖനം 220 പ്രകാരം മൂന്നു വർഷത്തോളം വിറ്റു, അത് അല്ല നികുതി വിധേയമാണ്. എന്നാൽ ഇവിടെ അത് വിൽപ്പനക്കാരൻ (വാങ്ങൽ, അവകാശം, സംഭാവന അല്ലെങ്കിൽ സ്വകാര്യവൽക്കരണം) കൈവശമാക്കി എങ്ങനെ വസ്തുത ആണ് പ്രധാന അല്ല. പരിഗണിക്കപ്പെടേണ്ട ഘടകം രജിസ്ട്രേഷൻ തീയതി, ഓഫ് കുത്തുന്നതു നിന്ന് ഉസ്ര്ര് സംഭവിക്കുന്നത് മൊത്തം കാലയളവിൽ കണക്കാക്കുന്നതിൽ ആണ്. ഈ നികുതി അവസരം പിടികൂടാൻ, നേരിട്ട് രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥലത്തു നിലവിലുള്ള നികുതി പരിശോധന അപേക്ഷിക്കണം തന്നെ.

വിൽപ്പനക്കാരൻ തന്നെ (ദായകരുടെ വിജി) പിടിച്ചെടുക്കുകയാണ് ആദ്യം ചെയ്തത് കാര്യമായി കിഴിയ്ക്കാവുന്നതാണ് അളവ് കുറയ്ക്കുകയും ഡോക്യുമെൻറ് ഓരോ അവകാശം നേരിട്ട് വരുമാന ഡാറ്റ രസീത് ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ സംഭവിച്ചു. നിങ്ങൾ 1.100.000 ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങി എങ്കിൽ അത്, ആണ്, ഒരു വർഷത്തിനു ശേഷം 13,00,000 വേണ്ടി വിറ്റു അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വില്പനയ്ക്ക് നികുതി 200,000 അനുസരിച്ചായിരിക്കും കണക്കു കൂട്ടുക.

സാധ്യമായ ഈ ഓപ്ഷൻ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽപ്പനക്കാരന്റെ മൂന്ന് വർഷത്തിൽ താഴെവരെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള. അപ്പോൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വില്പനയ്ക്ക് നികുതി ഒരു ലക്ഷം റഷ്യൻ റൂബിൾസ് അധികരിച്ച മാത്രം തുക കണക്കാക്കും. എപ്പോഴാണ് ഈ നികുതി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് യഥാർത്ഥ മൂല്യം, ഒരു ദശലക്ഷം റഷ്യൻ റൂബിൾസ് എന്ന നെറ്റിലെ കണക്കാക്കും. അതുകൊണ്ടു, അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വില്പനയ്ക്ക് നികുതി തുക ഒരു ലക്ഷം റഷ്യൻ റൂബിൾസ് കവിയാത്ത എങ്കിൽ, ഏതെങ്കിലും സാഹചര്യത്തിൽ ഡിഡക്ട് ചെയ്യില്ല. പ്രധാന കാര്യം - റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏതെങ്കിലും വില്പന, കരാർ ഇഷ്യൂ സെയിൽസ് ഒരു നികുതി റിട്ടേൺ അടുത്ത വർഷം 30 ഏപ്രിൽ മുമ്പ് സംഭവിച്ചത് ഫയൽ അത്യാവശ്യമാണ് ശേഷം, എന്തുതന്നെ ഉറക്കത്തിലേക്ക് എത്ര ഓർക്കുക.

ദേശത്തിന്റെ പ്ലോട്ട് അത് റഷ്യ പ്രദേശത്തിന്റെ ആണെങ്കിൽ, ആദ്യ ലേഖനം സിവിൽ കോഡ് ൧൩൦ഥ് ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോയിന്റ് ആണ്. അതുകൊണ്ടു, ഭൂമി വില്പന നികുതി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വീട്ടിൽ വിൽപ്പന പോലെ തന്നെ അങ്ങനെ ആണ് അളക്കുന്നത്.

ഒരു വീടു വിൽക്കാൻ കൂടുതൽ സങ്കീർണ്ണമായ, പറയുക, അധികം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒരു കെണിയാണ്. വീടുകളിൽ വില്പനയ്ക്ക് എല്ലാ രേഖകളും ഏറ്റവും പലപ്പോഴും ശേഖരിക്കുന്നത് അല്ലെങ്കിൽ യഥാർത്ഥത്തിൽ യഥാർത്ഥ ജീവിതത്തിൽ വിറ്റു പ്രോപ്പർട്ടി പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു ഇല്ല ശേഷം. പലപ്പോഴും തെറ്റായ വിവരങ്ങൾ ഭൂമി പ്രദേശത്തെ വീട്ടിൽ, സംസ്ഥാന ഘടന, വിപുലീകരണങ്ങൾ വിൽക്കപ്പെടുന്നത് പ്രോപ്പർട്ടി സാങ്കേതിക പ്രത്യേകതകൾ അസ്തിത്വം ഈ സേവനം നൽകുന്നത്.

വീട്ടിൽ വിൽക്കുന്നത് പ്രമാണങ്ങൾ ഈ ആക്ട് സ്ഥിതി ഘടന മാത്രമല്ല ഭൂമി മാത്രമല്ല വേണം. നിലവിലെ ഇന്ന് ഭൂമി നിയമങ്ങൾ അടുത്ത അത് സ്ഥിതി പ്രോപ്പർട്ടി അവകാശം ബന്ധപ്പെട്ട. ഒരുമിച്ച് ഏറ്റവും പലപ്പോഴും വിറ്റു വീട്ടിൽ കൊണ്ട് ഷെഡുകൾ, garages മറ്റ് കെട്ടിടങ്ങളും ഒരു തന്ത്രം എല്ലാ സ്ഥിതി. ഒരു സ്വകാര്യ വീട്ടിൽ വില്പന വരുമ്പോൾ എന്തുകൊണ്ട്, നിലവിലുള്ള ഒഉത്ബുഇല്ദിന്ഗ്സ് ആൻഡ് ഘടനകൾ വിപണനം എന്നതാണ്.

നിങ്ങൾ വീട്ടിൽ വിൽക്കാൻ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ എല്ലാ രേഖകളും ശേഖരിച്ച് വിറ്റു പ്രോപ്പർട്ടി അവരുടെ പാലനം പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾ സ്വയം ചെയ്യാൻ അല്ലെങ്കിൽ വിൽപ്പന മേഖലയിൽ പ്രൊഫഷണൽ ഒരു ഡിസൈൻ നിയമിക്കും കഴിയും. എന്തു പ്രമാണങ്ങൾ ശേഖരിച്ച ആവശ്യമാണ്?

- വീട്ടിൽ വിൽക്കാൻ അവകാശം സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്ന ഒരു പ്രമാണം, ഔദ്യോഗികമായി രജിസ്റ്റർ;

- കരയിൽ തിരിച്ചറിയൽ രേഖ (ചദസ്ത്രല് പാസ്പോർട്ട്);

- സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ട്.

എല്ലാ രേഖകളും ശരിയായി തയ്യാറാക്കുന്നതിന്, തെറ്റുകൾ ഇല്ലാതെ, തിരുത്തലുകൾ ഇല്ലാതെ, മത്സരം റിയാലിറ്റി മറ്റ് രേഖകൾ വിവരം പദ്യം. കെട്ടിടങ്ങളുടെ യഥാർത്ഥ സംസ്ഥാനം അവരെ പ്രതിഫലിക്കും എന്നു മറക്കരുത്.